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<title>京都で賃貸のことならクラスモ</title>
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<title>ニッチ - 賃貸用語集</title>
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<published>2011-03-28T08:51:29Z</published>
<updated>2011-03-28T08:53:10Z</updated>
<summary>壁をくぼませて作るスペースのこと。主に花やインテリアなどを飾るために使用される。...</summary>
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壁をくぼませて作るスペースのこと。主に花やインテリアなどを飾るために使用される。西洋建築に多く見られ、空間に奥行きを持たせる効果がある。ただし、多くは奥行きが20センチ程度のことが多く、収納スペースではなく飾りなどを見せるためのスペースとして利用されることが多い。そのため、多くは階段や玄関ホールなどで使われている。
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<title>二重家賃 - 賃貸用語集</title>
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<published>2011-03-25T03:23:13Z</published>
<updated>2011-03-25T03:49:13Z</updated>
<summary>賃貸物件の住み替えで、旧居と新居の家賃を同時に支払わなければならない状態のこと。...</summary>
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賃貸物件の住み替えで、旧居と新居の家賃を同時に支払わなければならない状態のこと。旧居から新居への住み替えのタイミングで二重に家賃を払う必要がある。例えば旧居で解約通知を出した後も解約が成立するまでは家賃が発生するのに対し、新居として即入居可の物件を契約した場合はすぐに家賃が発生するため、その間旧居と新居で同時に家賃発生することになる。
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<title>ナラ(楢) - 賃貸用語集</title>
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<published>2011-03-23T08:51:11Z</published>
<updated>2011-03-23T08:51:05Z</updated>
<summary>ブナ科の広葉樹。コナラ属の樹種のうち主にミズナラやコナラの総称として「ナラ」と呼...</summary>
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ブナ科の広葉樹。コナラ属の樹種のうち主にミズナラやコナラの総称として「ナラ」と呼ぶ。中でも比較的比重が低く、加工しやすいミズナラがナラの中心となっている。英名の「オーク」にほぼ相当する。緻密で光沢があり、建築用造作材やフローリング材、家具などの素材としてよく使用されている。
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<title>ナチュラルハウス - 賃貸用語集</title>
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<published>2011-03-21T03:31:21Z</published>
<updated>2011-03-21T03:45:49Z</updated>
<summary>スギやヒノキなどの天然素材を積極的に使用した住宅のこと。太陽光発電装置や外断熱工...</summary>
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スギやヒノキなどの天然素材を積極的に使用した住宅のこと。太陽光発電装置や外断熱工法と組み合わせるケースも多く、環境共生型住宅や自然素材住宅などとも呼ぶ。
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<title>長押 - 賃貸用語集</title>
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<published>2011-03-16T08:00:56Z</published>
<updated>2011-03-16T08:04:35Z</updated>
<summary>日本建築に見られる部材のことで、柱の側面や鴨居の上などの側面に取り付けられる。位...</summary>
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日本建築に見られる部材のことで、柱の側面や鴨居の上などの側面に取り付けられる。位置により名称がそれぞれあるが、一般的に長押と呼んでいる住宅の和室にあるものは内法長押のことを指す。本来は構造を補強するために柱の外側から打ち付けられる部材であったが、住宅で次第に部材も薄くなり、構造的な意義が乏しくなるとともに装飾材へと変化していった。
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<title>長屋 - 賃貸用語集</title>
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<published>2011-03-14T02:09:36Z</published>
<updated>2011-03-14T03:00:53Z</updated>
<summary>専用の出入口をもつ2戸以上の住居が、界壁を境に連続して1棟となっている建物。壁は...</summary>
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<![CDATA[<p>専用の出入口をもつ2戸以上の住居が、界壁を境に連続して1棟となっている建物。壁は共有しているが、それぞれの住戸に玄関が付いており、独立した住戸となる。各戸の玄関が、直接道などの外界に接しており、それぞれの玄関を他の住戸と共有していてはならないことが、長屋の必須条件である。近年ではテラスハウスと呼ぶことも多い。</p>
<p>また玄関を共有し、内部が複数の住戸に区分されている場合は長屋とは区別され、アパートや下宿屋、寮などになる。2階建て以上で垂直方向にも区分した建物は、アパートやマンションと呼ばれ、さらに区別される。</p>]]>
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<title>南面3室 - 賃貸用語集</title>
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<published>2011-03-11T10:04:57Z</published>
<updated>2011-03-18T08:50:23Z</updated>
<summary>間取りの一種で、南側に部屋が3つ並んでいるタイプ。通常は3LDKで多く見られるが...</summary>
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<![CDATA[<p>間取りの一種で、南側に部屋が3つ並んでいるタイプ。通常は3LDKで多く見られるが、2LDKでもある。南側の間口が広いワイドスパン住戸によく見られ、日照、採光の面で優れている。北側にある浴室やキッチンに直接窓があるタイプであれば、南北に風が抜けやすいため、通風の面でも優れている。</p>
<p>また部屋に面して広いバルコニーがあるタイプも多く、日当りの好さを活用してガーデニングなども楽しみことができる。ただ南面する3室がリビングダイニングを挟んで両側に居室がついているタイプも多く、真ん中のリビングダイニングが他の居室へ出入りする時の通路になってしまいがちなので、部屋の配置もポイントとなる。</p>]]>
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<title>中廊下 - 賃貸用語集</title>
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<published>2011-03-11T08:45:33Z</published>
<updated>2011-03-11T09:04:01Z</updated>
<summary>両側に部屋の出入口がある屋内廊下のこと。基本的に屋内にあるので雨風にさらされずに...</summary>
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<![CDATA[<p>両側に部屋の出入口がある屋内廊下のこと。基本的に屋内にあるので雨風にさらされずにすむ。マンションなどの集合住宅では開放廊下(片廊下)を一般的に採用しているが、高層マンションでは中廊下を採用している場合も多い。中廊下は屋内から部屋に出入りできるので、プライバシー確保やセキュリティ面で優れている。</p>
<p>反面、廊下の両側でドアの開閉があることになり、避難時などは単純に考えても片廊下の倍は混雑することになるため、通路としての有効な幅は片廊下よりも広く取る必要がある。また片廊下と違って、廊下側に面する部屋の採光や風通しは期待できない。</p>]]>
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<title>内覧会 - 賃貸用語集</title>
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<published>2011-03-09T07:10:16Z</published>
<updated>2011-03-09T07:24:01Z</updated>
<summary>工事が完成してから引渡しまでの間に行われる施主検査のことで、建物検査や顧客検査と...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>工事が完成してから引渡しまでの間に行われる施主検査のことで、建物検査や顧客検査ともいわれる。通常は引渡しの1～2ヶ月前に行い、購入者に(賃貸用であれば貸主となるオーナーに)マンションの工事現場を見せながら詳細な説明を行い、契約書通りにきちんと出来上がっているかを確認する。何らかの不具合箇所がみつかった場合は補修工事を行い、再度確認の機会を設けることになる。問題がなければ「確認済み」という署名捺印を行い、引き渡しを待つ。</p>
<p>内覧会で不具合を見過ごしても、補修工事をしてもらえないわけではないが、入居後家具などが入った後では工事も大変になる。内覧会でしっかり確認しておくことが、後々のトラブル防止につながる。</p>]]>
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<title>内部割れ - 賃貸用語集</title>
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<published>2011-03-07T07:12:51Z</published>
<updated>2011-03-07T07:34:30Z</updated>
<summary>木材が乾燥する過程で発生する&quot;割れ&quot;の１種。主に乾燥する過程で、木材の内部が遅れ...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
木材が乾燥する過程で発生する&quot;割れ&quot;の１種。主に乾燥する過程で、木材の内部が遅れて乾燥し始めて縮もうとするのに対して、すでに収縮し終わった表層部がそれに逆らうため、そこに生じた引張力に内部の木材が抵抗し、切れずに割れる現象のこと。木材の中心部から外側に分けて割れが発生することが多い。割れの形状によって「くし割れ」、「巣割れ」、「蜂の巣割れ」などとも呼ばれている。
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<title>ナイトテーブル - 賃貸用語集</title>
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<published>2011-03-04T10:28:13Z</published>
<updated>2011-03-04T10:38:30Z</updated>
<summary>ベッドの枕脇に置く小さなテーブルのこと。 ナイトテーブルは時計や照明スタンドなど...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>ベッドの枕脇に置く小さなテーブルのこと。</p>
<p>ナイトテーブルは時計や照明スタンドなどを置く天板と、小物を収納できる引き出しが取り付けられている。他にも、コンセントや本棚、キャスターなどの機能を備えたものや、照明が内蔵されていたり、折り畳みのミラーが付いているものなど、さまざまな機能をもったナイトテーブルがあり、材質も多種多様なものがある。</p>]]>
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<title>内装制限 - 賃貸用語集</title>
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<published>2011-03-02T02:55:36Z</published>
<updated>2011-03-02T03:14:55Z</updated>
<summary>火災が発生した際、延焼を防ぐために一定の範囲に燃えにくい内装材を使うことを定めた...</summary>
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火災が発生した際、延焼を防ぐために一定の範囲に燃えにくい内装材を使うことを定めた規定のこと。一戸建て住宅の場合はキッチンなどの火気使用室などが対象になる。壁材や天井には不燃材料か準不燃材料を使用しなければならない。ただし耐火建築物や最上階にある火気使用室は対象外となり、またキッチンとダイニングなどのエリア間に50cm以上たれ壁がある場合には、キッチン以外のエリアは対象外となる。
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<title>内装材 - 賃貸用語集</title>
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<published>2011-02-28T08:30:14Z</published>
<updated>2011-02-28T08:57:08Z</updated>
<summary>室内の床・天井・壁などに使う下地材や仕上げ材の総称。カーテンやカーペット、壁紙や...</summary>
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室内の床・天井・壁などに使う下地材や仕上げ材の総称。カーテンやカーペット、壁紙や床材・タイルなどの仕上げ材のほか、その下の下地材を含めて内装材と呼ぶ。
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<title>内容証明郵便 - 賃貸用語集</title>
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<published>2011-02-26T05:42:38Z</published>
<updated>2011-02-26T07:35:48Z</updated>
<summary>郵便物が文書の内容と相手方への到達を証明する制度。郵便局で郵便物の謄本(写し)を...</summary>
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<![CDATA[<p>郵便物が文書の内容と相手方への到達を証明する制度。郵便局で郵便物の謄本(写し)を2部作成し、原本を受取人に、謄本をそれぞれ差出人と郵便局が保管する。手紙を出した事実と日付や内容、手紙が受け取られた事実と日付が公的に証明されるが、法律上の拘束力はない。</p>
<p>賃貸でトラブルがあった際もむやみに内容証明を送るのは賢明ではないが、電話などできちんと相手にされなかったり、話し合いも困難になったときや少額訴訟をめざす場合にはその準備行動として不可欠になる。以上を踏まえたうえで内容証明郵便をおくるかどうかは検討する必要がある。</p>]]>
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<title>内装工 - 賃貸用語集</title>
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<published>2011-02-24T07:24:21Z</published>
<updated>2011-02-24T07:49:13Z</updated>
<summary>一般住宅やマンションなどの建築で、最終工程である内装(床・天井・壁など)仕上げを...</summary>
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一般住宅やマンションなどの建築で、最終工程である内装(床・天井・壁など)仕上げを担当する専門職のこと。機能的で装飾美に優れた空間を作り出していく。具体的には床にはフローリング材やタイル・カーペットなどを敷き、天井や壁にはクロスや石膏ボードを張る。細かく分類するとこれらの床や天井の仕上げ、塗装仕上げなど様々な業種が関連してくるが、最近ではそれら内装一式を請け負う業者が多くなってきている。
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<title>内見 - 賃貸用語集</title>
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<published>2011-02-21T01:13:06Z</published>
<updated>2011-02-21T01:37:15Z</updated>
<summary>賃貸を探す際に、ホームページなどのWEB上で間取り図や写真を見て気に入ったり、不...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>賃貸を探す際に、ホームページなどのWEB上で間取り図や写真を見て気に入ったり、不動産会社で紹介してもらった物件を実際に見に行くこと。内覧や、単に見学とも言う。</p>
<p>間取り図だけでは分からない収納スペースの広さや水回りなどを確認する良い機会にある。また室内だけでなく、共用部分や物件までの町並み・実際の駅からかかった時間なども確認することも大切である。時間に余裕があれば昼と夜の2回見ると暮らし始めてからのギャップも少ないだろう。</p>]]>
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<title>内炎式バーナー - 賃貸用語集</title>
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<published>2011-02-18T08:10:49Z</published>
<updated>2011-02-18T10:19:33Z</updated>
<summary>ガスコンロに付いているバーナーの燃焼方式の１つで、炎が内向きに燃焼するタイプのこ...</summary>
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<![CDATA[<p>ガスコンロに付いているバーナーの燃焼方式の１つで、炎が内向きに燃焼するタイプのこと。一般的な外炎式バーナーの場合は強火にすると鍋脇から炎あふれが発生したり、鍋の把手が焼ける恐れがあった。内炎式バーナーは炎が中心に向かって噴き出しているので、径の小さな鍋でも鍋底全体にむらなく炎があたりやすく効率よく調理ができる。またバーナーをトッププレートの下側に入れることによって鍋底との距離が離れるため、極小トロ火も可能になる。</p>
<p>上記のように従来のコンロより優れている反面、炎が立つ特性上、中心に配置される温度センサーの性能がうまく取れないため、焦げ付き防止機能などとは両立できないので、現在のSiセンサーコンロには不向きな面もある。</p>]]>
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<title>コーポ - 賃貸用語集</title>
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<published>2011-02-16T08:27:53Z</published>
<updated>2011-02-16T08:51:26Z</updated>
<summary>建物が区画で区切られていて複数の居住者に対して賃貸する集合住宅を指す。構造上の特...</summary>
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建物が区画で区切られていて複数の居住者に対して賃貸する集合住宅を指す。構造上の特徴は木造や軽量鉄骨で建築されていて、低階層であるということ。マンションなどに比べると家賃が安く、エレベータなどの共用設備がほとんど無いので共益費・管理費も安い。ただし厳密な定義があるわけではないので、アパートやハイツとほぼ同義語と考えても問題はない。
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<title>戸建て - 賃貸用語集</title>
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<published>2011-02-14T01:18:14Z</published>
<updated>2011-02-14T01:49:04Z</updated>
<summary>地面に接し、1階～3階建が主な、独立して一戸として建てられた住宅のこと。共同住宅...</summary>
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<![CDATA[<p>地面に接し、1階～3階建が主な、独立して一戸として建てられた住宅のこと。共同住宅やテラスハウスなどと区別される。土地の価格が高い日本の中心地では、戸建ての価値が高いため賃貸では非常に少なく、マンションなどの高層住宅のほうが供給数が多い。</p>
<p>京都では賃貸でも戸建て住宅として町屋の人気が高く、町屋を専門に取り扱っている不動産業者もいる。</p>]]>
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<title>ゴミ置き場 - 賃貸用語集</title>
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<published>2011-02-12T01:01:27Z</published>
<updated>2011-02-12T02:14:33Z</updated>
<summary>家庭で出た様々な種類のゴミをゴミ収集車が回収に来るまでの間、置いておく場所のこと...</summary>
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<![CDATA[<p>家庭で出た様々な種類のゴミをゴミ収集車が回収に来るまでの間、置いておく場所のこと。ゴミの種類によって収集日や時間が異なる他、各市町村によっても回収日・時間は異なる。自治会や町内会が管理しており、当番制で清掃作業などを行う地域が一般的だが、大型マンションなどでは敷地内に個別にゴミ置き場を設け、24時間ゴミ出しが可能な場合も増えている。</p>
<p>賃貸などで新しい地域に引っ越す場合、ゴミの分別や収集日・時間はあらかじめ確認しておく必要がある。</p>]]>
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<title>コートハウス - 賃貸用語集</title>
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<published>2011-02-09T01:01:12Z</published>
<updated>2011-02-09T01:11:10Z</updated>
<summary>中庭を建物や堀で囲んだ造りになっている住宅のこと。中庭＝コート。人口が密集する市...</summary>
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中庭を建物や堀で囲んだ造りになっている住宅のこと。中庭＝コート。人口が密集する市街地で、風通しや採光が確保できるため、非常に機能的な建築デザインである。中庭自体は建物に囲まれているため、建物外からは見えない。そのため、プライバシー確保の空間としても高い利用価値がある。周りの目を気にせずに中庭で過ごせ、くつろげることから高い人気がある。
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<title>コンパクトマンション - 賃貸用語集</title>
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<published>2011-02-07T08:51:23Z</published>
<updated>2011-02-07T08:53:28Z</updated>
<summary>専有面積が30平方メートル～50平方メートル前後のマンションのこと。近年都市部で...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>専有面積が30平方メートル～50平方メートル前後のマンションのこと。近年都市部で増えてきており、明確な定義はまだない。タイプ別では、ワンルームとファミリータイプの中間タイプに分類され、主に共働き夫婦や独身者が対象となっている。</p>
<p>室内は限られたスペースだが、ファミリータイプ並みの充実した設備や仕様を備えている。最新設備が採用され、機能性だけでなく快適性も追求したマンションが主流で、宅配ロッカーや防犯機能が付いた物件も多い。一般的には付加価値を重視しているため、広さに比べると高めのマンションが多い傾向にあるが、投資用や将来住み替える際には賃貸で運用するという考えの購入者も少なくない。</p>]]>
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<title>コンドミニアム - 賃貸用語集</title>
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<published>2011-02-04T02:41:16Z</published>
<updated>2011-02-07T06:02:43Z</updated>
<summary>アメリカやカナダの分譲マンションのこと。所有権と利用権を分けて考えている性質上、...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>アメリカやカナダの分譲マンションのこと。所有権と利用権を分けて考えている性質上、所有者が利用しない間は旅行者に賃貸されることも多い。賃料などの収益は所有者に還元されている。リゾート地などで多いため、借り手側からは「賃貸型リゾートマンション」という意味でもコンドミニアムという言葉が使われている。セキュリティにも配慮されており、滞在者は居住者や周辺に迷惑がかからないように一定のモラルが要求される。</p>
<p>コンドミニアムは寝室、リビングやキッチンがあり、家具や什器類も揃っているので長期滞在に適している。またリゾート地に多いことから、専用のプールやテニスコートなどの設備も充実している場合が多い。</p>]]>
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<title>コンクリート打ち放し - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/003305.html" />
<published>2011-02-02T06:34:15Z</published>
<updated>2011-02-02T10:29:07Z</updated>
<summary>仕上げ材を使わずにコンクリートの型枠をはずした状態のまま仕上げる製造手法のこと。...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>仕上げ材を使わずにコンクリートの型枠をはずした状態のまま仕上げる製造手法のこと。デザイナーズマンションなどデザイン性の高いマンションに多い壁の仕上げ方で、外壁の他に鉄筋コンクリート造の内壁などにも利用されている。室内においてはコンクリートがむき出しの壁だと、スタイリッシュやシンプルモダンな印象を強く与えることができ、清潔感や素材感などの美的表現にも優れて、賃貸マンションとしても非常に人気がある。</p>
<p>ただし型枠の材質によって表面の仕上り具合が変わるのが難点なところや、室内では、断熱材などが壁に入っておらず、熱効率が悪くて冷暖房の効きが悪かったりで、壁に結露ができやすいなどのデメリットもある。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>ちなみにウィキペディアでは製造法による定義として、以下を挙げている。</p>
<blockquote>
<p>コンクリートに含まれるセメントは、「セメントペースト」と呼ばれる流動体の状態が水分を吸収する水和作用によって硬化することで強度を持ち、最終的に建築物の「構造体」となる。この一連の作用が行なわれる場所と施工方法によって、ほぼ3種類に分けられる。</p>
<p>1.現場打ちコンクリート：最終的な建築物の部位（柱・壁・床など）の場所において行なわれるもの。</p>
<p>2.PC（プレキャストコンクリート）：工場等で上記硬化が行なわれ、現場でそれを金具などで建築本体に固定するもの。</p>
<p>3.両者の中間のもの。部分的に1)と2)が混在し、両者の長点を利用しようとしたもの。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>「打放しコンクリート」と呼ばれるものは、一般に1)に属するものを指す。2)に属するものは、コンクリートのままの仕上げでも「打放しコンクリート」とは呼ばない。「化粧コンクリート」と呼ぶことはある。3)の場合、現場打ちの部分を、「打放しコンクリート」と呼ぶ場合もある。</p>
</blockquote>]]>
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<title>コモン - 賃貸用語集</title>
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<published>2011-01-31T05:59:45Z</published>
<updated>2011-01-31T09:16:09Z</updated>
<summary>マンションなどの集合住宅で居住者が使用する共有空間のことで、コモンスペースともい...</summary>
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<![CDATA[<p>マンションなどの集合住宅で居住者が使用する共有空間のことで、コモンスペースともいう。ベンチが設置され、待ち合わせ場所にも使えるような目印となる木が植えられている。居住者同士の交流や、憩いの場として使われるとともに、各部屋の日当たりや眺望など住環境にも気を配って作られている。居住者の駐車スペースを合わせて集合の駐車場にし、その一画をコモンスペースとして利用する場合もある。</p>
<p>コモンスペースはマンション居住者専用だが、誰でも使える公共的な空間をパブリックスペースと呼ぶ。</p>]]>
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<title>コミュニティ - 賃貸用語集</title>
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<published>2011-01-28T09:40:11Z</published>
<updated>2011-01-28T10:48:24Z</updated>
<summary>地域社会のことで、同じ地域に居住して利害を共にし、政治・経済・風俗などにおいて深...</summary>
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<![CDATA[<p>地域社会のことで、同じ地域に居住して利害を共にし、政治・経済・風俗などにおいて深く結びついている社会を指す。本来は共同体(地域共同体)という意味だが、居住者同士の親睦や協力などの共同生活を営んでいくうえで大切となる、つながり、全般を指し、そこから転じて国際的な連帯やネット上での仲間という意味でも使われる。</p>
<p>マンションで行われる住民のお祭りや親睦会などを通じて、良好なコミュニティづくりをしているところもある。マンションでも一戸建てでも、住み心地向上のためにも円滑なコミュニティ形成が必要となる。</p>]]>
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<title>子供部屋 - 賃貸用語集</title>
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<published>2011-01-26T02:29:16Z</published>
<updated>2011-01-26T02:46:23Z</updated>
<summary>こども専用として使われている部屋のこと。一般的に寝室兼勉強(遊び)部屋として使わ...</summary>
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<![CDATA[<p>こども専用として使われている部屋のこと。一般的に寝室兼勉強(遊び)部屋として使われている。決まった広さはないが、間取り図などにこども部屋と表記がある場合は、勉強机・本棚・ベッドやクローゼットなど、独立した個室として使用することを想定して四畳半程度の広さが確保されていることが多い。こどもが二人以上いる場合は、小さいときは共同で使用し、大きくなるとそれぞれに個室を与える場合や、収納家具で部屋を仕切ったりして一つの部屋の空間を分けるなど、使い方はさまざまである。</p>
<p>こども部屋作りに迷った場合は、こども部屋に関するインテリア関係の本を探すと、世界のこども部屋を紹介した本やこども部屋に置く家具などを紹介した本を参考にすることもできる。</p>]]>
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<title>混合水栓 - 賃貸用語集</title>
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<published>2011-01-24T04:59:52Z</published>
<updated>2011-01-24T05:28:23Z</updated>
<summary>水とお湯を自由に混ぜて、ひとつの蛇口から吐水するタイプの水栓のこと。1本のレバー...</summary>
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水とお湯を自由に混ぜて、ひとつの蛇口から吐水するタイプの水栓のこと。1本のレバー操作で湯水混合・水量調整ができる「シングルレバー式」と、水とお湯をそれぞれのハンドルによって温度・水量調整をする「ツーハンドル(ツーバルブ)式」、あらかじめ好みの温度をダイヤル設定しておくとサーモスタットで湯温が自動調整されるサーモスタット式などがある。操作方法はメーカーによって異なり、用途別に浴室用やキッチン用などがある。
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<title>コレクティブ住宅 - 賃貸用語集</title>
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<published>2011-01-21T09:48:50Z</published>
<updated>2011-01-22T00:51:30Z</updated>
<summary>それぞれの独立した住戸部分と、食事や団欒ができる共同スペースを併設した協同住居型...</summary>
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<![CDATA[<p>それぞれの独立した住戸部分と、食事や団欒ができる共同スペースを併設した協同住居型集合住宅のこと。もともと北欧で生まれた居住スタイルで、複数の家族が集まって家事や育児などを分担し、食事を共にするなど、個々のプライバシーを守りつつ、相互扶助の側面をもったライフスタイルをとれる。住戸部分には台所や浴室・トイレなどは個々に備わっているが、それ以外は各戸の延長として共同キッチンや食堂・談話室などの共同スペースを設けている点が特徴。</p>
<p>日本では阪神・淡路大震災の後の災害復興住宅や、高齢者によるグループ住宅などで採用されており、「ふれあい住宅」とも呼ばれている。</p>]]>
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<title>小屋裏 - 賃貸用語集</title>
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<published>2011-01-19T07:32:50Z</published>
<updated>2011-01-19T08:10:51Z</updated>
<summary>戸建て住宅の屋根裏にできる空間のこと。屋根の構造が入り組んでいたり、天井高が低い...</summary>
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戸建て住宅の屋根裏にできる空間のこと。屋根の構造が入り組んでいたり、天井高が低いため空気が流れにくく、居室としては使えないが、小屋裏収納としてや書斎部屋としてスペースを活用することができる。便利な空間だが、夏場などは温度や湿度が高くなるので、大切なものの収納は避けたほうが無難。最近では小屋裏に窓を付けたり、換気システムを設置するなどして、小屋裏を含む住宅全体の換気能力を高めた住宅もある。
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<title>古都保存法 - 賃貸用語集</title>
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<published>2011-01-17T04:03:21Z</published>
<updated>2011-01-17T04:46:41Z</updated>
<summary>京都や奈良、鎌倉などの古都における歴史的風土を保存するための法律で、昭和41年制...</summary>
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京都や奈良、鎌倉などの古都における歴史的風土を保存するための法律で、昭和41年制定。正式名称は、「古都における歴史的風土の保存に関する特別措置法」。対象の地域「歴史的風土保存地区」の中では、建築物などの新築や増改築、土地の形質変更、木竹の伐採等を行う場合は事前に地方行政区画を統括する知事への届け出が必要となる。さらにその中でも特に中核となる地区を「歴史的風土特別保存地区」と指定し、上記の届け出対象に加えて、建築物の色彩や屋外広告なども知事への許可が必要になる。
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<title>工務店 - 賃貸用語集</title>
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<published>2011-01-13T08:38:58Z</published>
<updated>2011-01-13T09:38:04Z</updated>
<summary>家を建てる際に実際に施工を行う会社のこと。工事の進行に合わせて、とび、大工、左官...</summary>
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家を建てる際に実際に施工を行う会社のこと。工事の進行に合わせて、とび、大工、左官、電気・水道の設備関係など、職人や業者を手配し、工事の監理などを行う。工務店は地元に密着した活動を行っているところが多い。基本的に自由設計で、建築主の好みや条件に合わせて設計してくれるのが特徴。家を建てる際は工務店に直接依頼する場合と、ハウスメーカーが特定の工務店を指定してメーカーは監理する場合と、建築設計事務所が工務店を指定し、監理する場合などがある。
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<title>高断熱 - 賃貸用語集</title>
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<published>2011-01-11T02:32:10Z</published>
<updated>2011-01-11T02:39:23Z</updated>
<summary>高断熱とは室内と室外との熱の行き来を少なくしている状態のこと。高断熱住宅として、...</summary>
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<![CDATA[<p>高断熱とは室内と室外との熱の行き来を少なくしている状態のこと。高断熱住宅として、壁や床などに断熱材を施工し、室外の暑さと寒さを室内に伝えにくくすることで、室温を一定に保つことがでる。夏は室外の暑さを遮断し、冬は室内の暖かい空気が逃げないので、冷暖房の効率も高まる。また家全体の温度差が小さくなるため、冬場のトイレや脱衣所などの寒さも和らげることができる。</p>
<p>高断熱は古来から北欧や北米では、省エネ技術として盛んに行われてきた工法でもある。断熱や気密を高めることで、熱や空気の出入りを必要最小限に抑え、わずかなエネルギーで家中どこでも快適な温度に保っている。さらに温度差がないことで結露の発生も少なく、家を長持ちさせ、住む人に優しい健康的な生活が実現できる。</p>]]>
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<title>網入りガラス - 賃貸用語集</title>
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<published>2011-01-07T06:33:37Z</published>
<updated>2011-01-07T07:14:03Z</updated>
<summary> 金属線・金網(ワイヤー)が入ったガラスで炎や熱・衝撃などで割れても破片が飛び散...</summary>
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<![CDATA[<div>
<div>金属線・金網(ワイヤー)が入ったガラスで炎や熱・衝撃などで割れても破片が飛び散らないように「飛散防止」を目的としたガラスである。</div>
<div>種類も「クロスワイヤ(ワイヤーが十字に入っているタイプ)」「線入りガラス」「ヒシワイヤ(ワイヤーがひし形に入っているタイプ)」など豊富で用途によって使い分けられる。</div></div>]]>
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<title>印鑑証明 - 賃貸用語集</title>
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<published>2011-01-05T09:00:13Z</published>
<updated>2011-01-05T09:02:56Z</updated>
<summary>印影が市町村や区などにあらかじめ届け出されたものと同一の印鑑であるということを証...</summary>
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<![CDATA[<div>印影が市町村や区などにあらかじめ届け出されたものと同一の印鑑であるということを証明した官公庁の書面。契約書などの文書に押した印鑑が本人に間違いないことを証明する時に使われる。印鑑証明の有効期間は発行した日から3ヶ月。届け出ている印鑑を「実印」、その他の印鑑を「認印」という。</div>
<div>印鑑登録は法人は「法務局」、個人は「市町村や区」に届け出る。</div>]]>
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<title>すり板ガラス - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-12-27T08:31:17Z</published>
<updated>2010-12-27T08:51:47Z</updated>
<summary>普通のガラスを金属たわしや、けい砂などでこすって細かな傷をつけた透き通っていない...</summary>
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<![CDATA[<div>普通のガラスを金属たわしや、けい砂などでこすって細かな傷をつけた透き通っていないガラスのこと。(くもりガラスとも言う)</div>
<div>シルエットをソフトに遮る力がありプライバシーの保護ができる。</div>]]>
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<title>公団・公社 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-12-17T07:53:32Z</published>
<updated>2010-12-25T09:46:43Z</updated>
<summary>公共住宅の開発供給を行ってきた公的機関のこと。 高度成長期の住宅不足を解消するた...</summary>
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<![CDATA[<p>公共住宅の開発供給を行ってきた公的機関のこと。</p>
<p>高度成長期の住宅不足を解消するために設立された日本住宅公団と地方住宅供給公社を、合わせて公団・公社と呼ぶ。公団住宅や公社住宅による大規模団地が建設され、中堅所得者や勤労者向けの住宅が大量に供給された。現在公団は、独立行政法人都市再生機構（UR都市機構）となり、都市再生のためのプロデュースやコーディネイトに業務の比重を移し、実際の開発は民間が推進することになった。また公社も直接の供給事業から、民間へのサポート業務に比重を移している。</p>]]>
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<title>公道 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-12-17T07:37:38Z</published>
<updated>2010-12-17T07:47:44Z</updated>
<summary>公共の用に供されている道路(国や地方自治体が管理している道路)のこと。対して、私...</summary>
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公共の用に供されている道路(国や地方自治体が管理している道路)のこと。対して、私人が所有地を道路として築造、保持、管理している道路を私道という。建築基準法では住宅などを建設する場合、その敷地が「幅４m以上の道路と２m以上接していなければならない」と規定（接道義務）しているが、この規定の対象となるのは一般的な公道や私道で、このような道路も公道と呼ぶことがあるので注意が必要である。
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<title>CATV - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-12-15T10:06:56Z</published>
<updated>2010-12-22T07:31:25Z</updated>
<summary>読み：ケーブルテレビ 通信ケーブルによってテレビ番組を各家庭へ送るサービスのこと...</summary>
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<![CDATA[<p>読み：ケーブルテレビ</p>
<p>通信ケーブルによってテレビ番組を各家庭へ送るサービスのこと。共同の親アンテナで電波を受け、これを同軸ケーブルで加入者に分配する。もともとはテレビ視聴が難しい地域の対策としてサービス開始されたが、最近では多チャンネル化が進み、さらに同ケーブルにインターネット接続が可能となったため、プラスの設備として認識されだしている。テレビ放送とは異なり、双方向の通信が可能なことも特徴である。</p>]]>
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<title>共用廊下 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-12-13T07:26:55Z</published>
<updated>2010-12-20T09:06:39Z</updated>
<summary>共用部分にある廊下、つまりマンションの入口から各住戸へ行くまでの廊下のことを共用...</summary>
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共用部分にある廊下、つまりマンションの入口から各住戸へ行くまでの廊下のことを共用廊下という。片側に住戸を並べた開放廊下が最も一般的だが、これだと共用廊下に居室が接することになり、プライバシーは確保しにくい作りとなっている。プライバシーに配慮したものとして、住戸同士が接しないように廊下を挟んで両側に住戸がある中廊下や、廊下を住戸から離して、間をところどころ吹抜けにして専用ポーチで結んだ空中廊下といったものがある。
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<title>共有持分 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-12-13T07:22:32Z</published>
<updated>2010-12-17T07:36:58Z</updated>
<summary>複数人が一つのものを共同で所有しているとき、それぞれの人が共同所有物に対して所有...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
複数人が一つのものを共同で所有しているとき、それぞれの人が共同所有物に対して所有を主張できる割合のこと。例えば、4人で4分の1ずつ費用を出して購入した土地は、それぞれが4分の1ずつその土地に対して共有持分を持つことになる。
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<title>居室 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-12-13T07:00:03Z</published>
<updated>2010-12-17T07:35:58Z</updated>
<summary>居室とは建築基準法の定めるところによると、居住、作業、集会、娯楽などの目的のため...</summary>
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居室とは建築基準法の定めるところによると、居住、作業、集会、娯楽などの目的のために、継続的に使用する部屋のこと。リビングルーム(居間)、寝室、子供部屋、台所などが居室にあたる。反対に、玄関、トイレ、浴室、廊下などは居室に含まれない。また、建築基準法上の採光や通風などの居室要件を満たさない場合は、納戸・フリールーム・サービスルームなどと表記される。
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<title>京間 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-12-13T06:50:59Z</published>
<updated>2010-12-15T10:26:55Z</updated>
<summary>京都・大阪を中心に、主に関西で使われている家の基準寸法のこと。関東間よりもやや広...</summary>
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<![CDATA[<p>京都・大阪を中心に、主に関西で使われている家の基準寸法のこと。関東間よりもやや広い。柱の中心から柱の中心までの距離を1間（いっけん）といい、京間は1間＝1.97メートル(6尺5寸)となる。</p>
<p>賃貸マンションでも地域ごとにメートル換算すると面積に違いが出てくる可能性があるため、気になる人は確認したほうがよい。</p>]]>
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<title>換気 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-12-10T10:09:56Z</published>
<updated>2010-12-14T10:02:58Z</updated>
<summary>室内の空気環境を良好に維持するために、外気を取り入れて、内部の空気を屋外に排出す...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
室内の空気環境を良好に維持するために、外気を取り入れて、内部の空気を屋外に排出すること。換気をすることで新鮮な空気を屋内に取り入れる。換気の方式として、自然換気方式や機械換気方式などがある。
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<title>瓦葺き - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-12-10T09:39:12Z</published>
<updated>2010-12-13T07:31:27Z</updated>
<summary>互いに重なり合うような曲面の形状に作られた粘土製の板のことを「瓦」といい、この瓦...</summary>
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互いに重なり合うような曲面の形状に作られた粘土製の板のことを「瓦」といい、この瓦によって屋根を覆うことを「瓦葺き」という。瓦には素材によって、粘土瓦、厚型スレート瓦などがある。粘土瓦は粘土を焼いて成型したもので、耐久性に優れているが他の屋根材料よりも重く、吸水性が高いという欠点がある。厚型スレート瓦はセメントと細骨材から作られており、粘土瓦よりも軽量で安価である。
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<title>ガラリ - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-12-09T07:04:42Z</published>
<updated>2010-12-11T10:51:55Z</updated>
<summary>ブラインド状の羽根板を斜めにして、水平方向に連続的に取り付けたもの。ルーバーとも...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
ブラインド状の羽根板を斜めにして、水平方向に連続的に取り付けたもの。ルーバーとも呼ばれる。視線や外光を適度に遮断し、風通しをよくするためのもので、羽根板の部分は可動式と固定式がある。ドアや窓の一部に取り付ける場合と、全体に取り付ける場合があり、後者はガラリ戸や、よろい戸と呼ばれる。浴室や洗面所、クローゼットに多く用いられている。
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<title>ガス漏れ検知器 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-12-07T10:19:36Z</published>
<updated>2010-12-10T09:38:32Z</updated>
<summary>ガス漏れを知らせる装置のこと。天然ガスや都市ガスなどのガス漏れをキャッチして、音...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
ガス漏れを知らせる装置のこと。天然ガスや都市ガスなどのガス漏れをキャッチして、音や光で警報を発する装置のことで、ガス漏れセンサーともいう。ガス漏れの他に、ガスの不完全燃焼や火災時の煙によって発生する一酸化炭素を検知する機能が付き、単独で設置する「ガス警報機器」もある。個人住宅の場合は消防法などの規制がないため、取り付けていない住宅もあるが、最近ではガス会社などが薦めるところもある。
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<title>ガスオーブン - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-12-07T10:10:43Z</published>
<updated>2010-12-09T07:04:03Z</updated>
<summary>コンロ下に組み込むビルトインタイプと据え置き型タイプがある。さらにビルトインタイ...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>コンロ下に組み込むビルトインタイプと据え置き型タイプがある。さらにビルトインタイプにはコンビネーションレンジとコンベクションの2種類がある。</p>
<p>前者はガスオーブンと電子レンジの機能を兼ね備えたもので、単体機能を使い分けるタイプと2つの機能を同時使用できるタイプがある。同時使用には火の通りにくい食品でも短時間で調理できるメリットがあり、調理により使い分けると便利。後者は強い熱をファンで循環させるタイプで、庫内の温度が一定になるため上下2段の棚で同時に加熱調理できる。</p>]]>
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<title>ガスエンジン給湯器 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-12-07T09:50:40Z</published>
<updated>2010-12-09T07:02:58Z</updated>
<summary>熱電供給（コジェネレーション）システムのひとつ。ガスエンジンユニットと貯湯ユニッ...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
熱電供給（コジェネレーション）システムのひとつ。ガスエンジンユニットと貯湯ユニットからなる。都市ガスや天然ガスを燃料にしたガスエンジンで発電機を動かして電気を作り、それと同時にエンジンの冷却水と排気から熱を回収して給湯や暖房に利用する装置のこと。ガス会社等が住宅向けに開発した「家庭用ガス発電・給湯冷暖房システム」を通称で「エコウィル」という。
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<title>トータルコーディネーション - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/003073.html" />
<published>2010-12-05T08:05:03Z</published>
<updated>2010-12-05T08:07:35Z</updated>
<summary>室内の内装(仕上げ)、家具、調度品、家財、などのカラーや材質(素材)を統一し全体...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<div>室内の内装(仕上げ)、家具、調度品、家財、などのカラーや材質(素材)を統一し全体の調和を図ること。</div><div><br /></div> ]]>
</content>
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<title>スライディングウォール - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-12-05T08:04:38Z</published>
<updated>2010-12-05T08:04:53Z</updated>
<summary>可動式の間仕切りのこと。部屋と部屋の仕切りを開閉することにより2部屋以上をワンル...</summary>
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<![CDATA[<div>可動式の間仕切りのこと。部屋と部屋の仕切りを開閉することにより2部屋以上をワンルームとして使うなど用途に応じて、自由なレイアウトが楽しめる。</div><div><br /></div> ]]>
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<title>中高層階住居専用地区 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-12-05T07:44:43Z</published>
<updated>2010-12-05T07:53:29Z</updated>
<summary>都市計画法で定められた特別用途地区のこと。都心市街地の住宅と商業が併存する区域な...</summary>
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<![CDATA[<div><div>都市計画法で定められた特別用途地区のこと。</div><div>都心市街地の住宅と商業が併存する区域などにおいて立体用途規制を行い、中高層階の住宅の確保が図られる。(指定内容は地方自治体により異なる)</div><div>同地区内では、事務所(ある一定階以下)等、風俗営業等(階数に関係なく)の立地が制限される。</div></div> ]]>
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<title>カースペース - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-11-25T09:59:44Z</published>
<updated>2010-11-25T10:06:41Z</updated>
<summary>駐車スペースの中で、柱や壁・屋根がないタイプのこと。簡単な屋根があるタイプを「カ...</summary>
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駐車スペースの中で、柱や壁・屋根がないタイプのこと。簡単な屋根があるタイプを「カーポート」、屋根や壁・床等で囲まれたタイプを「ガレージ」という。一般的には床がコンクリートの場合が多いが、砂利を敷いていたりして庭と一体となっている場合もあり、その場合は車が停まっていない時は庭として使われることもある。
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<title>カーポート - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-11-25T09:58:54Z</published>
<updated>2010-12-07T09:46:24Z</updated>
<summary>駐車スペースのうち、屋根と柱(や、梁)があるだけの、壁に囲まれていない簡単なもの...</summary>
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<![CDATA[<p>駐車スペースのうち、屋根と柱(や、梁)があるだけの、壁に囲まれていない簡単なものをさす。</p>
<p>種類としては、車1台用に多い、片側2本の支柱で屋根を支える「片流れ」屋根タイプや、屋根の四隅を柱で支える両脚支持タイプ、車2台用に多い、2本柱を中心に左右対称に片流れ屋根がつく「合掌」タイプなどがある。最小限の広さとして、車の長さに対して約80cm・幅に対して約130cmほどを加えた広さが必要といわれている。</p>]]>
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<title>カードロック - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-11-25T09:51:34Z</published>
<updated>2010-12-07T09:45:33Z</updated>
<summary>カードの記録情報を読み取るカードリーダーを装備した錠のこと。板状のプラスチック製...</summary>
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カードの記録情報を読み取るカードリーダーを装備した錠のこと。板状のプラスチック製カードを鍵とし、その鍵をカードキーという。カードの記録方式と読み取り方式などによっていくつかの種類があり、記録方式は磁気カード式やICカード式が主流になっている。読み取り方式は錠のカードリーダーに差し込むタイプと、センサーにカードを近づけるだけの非接触式がある。
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<title>カードキー - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-11-25T09:50:40Z</published>
<updated>2010-11-26T10:14:42Z</updated>
<summary>文字通りカード型の形をしたカギのこと。カードの中に磁気情報を埋め込み、そのカード...</summary>
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文字通りカード型の形をしたカギのこと。カードの中に磁気情報を埋め込み、そのカードをかざしたり接触・差し込むことで磁気情報を読み取って施錠したり開錠する。通常の鍵のように簡単に合鍵を作れないため、複製が困難でセキュリティ性が高いといわれている。
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<title>管理組合 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-11-09T09:37:33Z</published>
<updated>2010-11-24T10:40:39Z</updated>
<summary>分譲マンションなど区分所有の建物や敷地、付属施設の管理を行うための団体をさす。区...</summary>
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分譲マンションなど区分所有の建物や敷地、付属施設の管理を行うための団体をさす。区分所有法で定められており、マンションの所有者全員が必然的に管理組合の一員となる。マンション全体の維持管理など、マンション管理に関する事項の決定と実施のために、集会を開いたり、規約を定めることができる。一般的に管理組合が適正かつ活発に活動するほど、居住性が高まり、住環境がより良いものとなる。
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<title>最低限度高度地区 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-11-07T07:47:29Z</published>
<updated>2010-11-07T07:40:49Z</updated>
<summary>都市計画法に基づく地域地区のひとつで、用途地区内においての建物の高さの最低限度を...</summary>
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<![CDATA[<div>都市計画法に基づく地域地区のひとつで、用途地区内においての建物の高さの最低限度を定めた地区のこと。</div><div>高さを定めることで、市街地中心部の商業地や業務地の土地の高度利用を図ることができたり、建物の高さをそろえることで、火災がおこった際、延焼を防ぐ機能を併せ持っている。</div><div>最低限度は地方自治体により異なる。</div><div>最低限度高度地区と最高限度高度地区とをあわせて「高度地区」と呼ぶ。</div> ]]>
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<title>最高限度高度地区 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-11-07T07:46:55Z</published>
<updated>2010-11-07T07:40:27Z</updated>
<summary>都市計画法に基く地域地区のひとつ。用途地域内において建物の最高制限を定めた地区の...</summary>
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<![CDATA[<div>都市計画法に基く地域地区のひとつ。用途地域内において建物の最高制限を定めた地区のこと。</div><div>歴史的景観・建造物、シンボルとなる道路の眺望などを守り、市街地の環境を維持するのが主な理由。</div><div>高させ制限は「建物の絶対高さで決める」、「北側隣地斜線によって制限する」など自治体によって異なる。</div><div>この最高限度高度地区と最低限度高度地区をあわせて「高度地区」と呼ばれている。</div> ]]>
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<title>接道義務 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-11-07T07:41:41Z</published>
<updated>2010-12-05T07:29:26Z</updated>
<summary>建築基準法上で「都市計画区域内で建物を建てる際、その敷地は幅員4ｍ以上の道路に2...</summary>
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<![CDATA[<div>建築基準法上で「都市計画区域内で建物を建てる際、その敷地は幅員4ｍ以上の道路に2ｍ以上接していなければならない」と定められていることをいう。そのため接道義務を満たしていない土地には建物を建てることは出来ない。ただし、二項道路(道路幅が4ｍ以下の道路)や、周囲に広い空き地がある場合などは、接道義務を例外的に免れることもある。</div><div>接道義務は、消防や救急活動のに支障をきたさないように定められた義務である。</div> ]]>
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<title>再建築不可 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-11-07T07:41:04Z</published>
<updated>2010-11-07T07:41:27Z</updated>
<summary>家を建て直すことが出来ない土地のこと。建築基準法で制定された「接道義務を満たして...</summary>
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<![CDATA[<div>家を建て直すことが出来ない土地のこと。</div><div>建築基準法で制定された「接道義務を満たしていない土地」、「市街化調整区域の土地」接道義務を満たしていない土地に、法制定前から建築されている「既存不適格物件」などがその対象となる。(既存不適格物件を売却する場合は「再建築不可」を印す義務がある。)</div><div>既存不適格物件の建て直しはできないがリフォームを行うことは可能。</div> ]]>
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<title>最低限の高さ - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-11-07T07:38:55Z</published>
<updated>2010-11-07T07:39:38Z</updated>
<summary>高度利用地区において「一定の高さ以下の建物は建ててはいけない」という規則のこと ...</summary>
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高度利用地区において「一定の高さ以下の建物は建ててはいけない」という規則のこと
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<title>換気扇 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-11-06T09:43:42Z</published>
<updated>2010-11-22T08:51:47Z</updated>
<summary>汚れた室内の空気を排出し、きれいな室外の空気を取り込むことで空気を循環させ、室内...</summary>
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汚れた室内の空気を排出し、きれいな室外の空気を取り込むことで空気を循環させ、室内を快適な状態に保つための電気製品のこと。直接排気式とダクト排気式の2種類があり、羽の形状により「プロペラファン」「ターボファン」「シロッコファン」などに分かれる。
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<title>カラン - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-11-06T09:19:50Z</published>
<updated>2010-11-21T09:42:50Z</updated>
<summary>給水や給湯などに使われている水栓や蛇口の総称のこと。一般的には、蛇口と呼ばれてい...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>給水や給湯などに使われている水栓や蛇口の総称のこと。一般的には、蛇口と呼ばれている。</p>
<p>水だけ・お湯だけという単水栓だけでなく、水とお湯が一つの蛇口から出る混合栓も含む。ハンドルを回して水量を調節するハンドル式や、サーモスタット内臓の、設定した温度に調整が可能なサーモスタット式、一つのレバーで水量や温度の調整ができるシングルレバー式などがある。</p>]]>
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<title>壁式ラーメン構造 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-11-01T10:43:34Z</published>
<updated>2010-11-15T08:59:06Z</updated>
<summary>壁式ラーメン構造とは壁式構造とラーメン構造の折衷型の骨組構造のこと。 ラーメン構...</summary>
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<![CDATA[<p>壁式ラーメン構造とは壁式構造とラーメン構造の折衷型の骨組構造のこと。</p>
<p>ラーメン構造は建物を柱で支えるため、壁のない広い空間が可能で窓なども広く採れますが、室内に柱型が出てしまう。壁式構造は壁で支えるため、柱型が出ることはないが壁が厚くなり、大きな窓などは採れない。一般的な鉄筋コンクリート造マンションの場合、住戸を隔てる戸境壁は耐震壁として利用できるが、戸境壁と直角の桁行方向(バルコニー側など)には、できるだけ窓を大きくとりたいため、耐震壁としては使用できない。そこで桁行方向にだけ偏平な長方形断面の柱と梁を用い、戸境壁等の耐震壁と併用した構造を「壁式ラーメン構造」という。</p>]]>
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<title>壁式工法（壁式構造） - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-11-01T10:30:39Z</published>
<updated>2010-11-09T09:38:15Z</updated>
<summary>建築物の代表的な構造の1つで、柱と梁の代わりに耐力壁で建物の荷重を支える構造のこ...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>建築物の代表的な構造の1つで、柱と梁の代わりに耐力壁で建物の荷重を支える構造のこと。</p>
<p>中低層の住宅に採用されるケースが多い。鉄筋コンクリートの壁だけで構成されているため、柱や梁が室内に出ないので室内を広く使える。ただし構造上ある程度の壁量が必要なため、壁式ラーメン構造に比べて大きな窓を設けにくいなど空間構成の自由度が制限されやすい。また壁式構造は高層になると建物の粘り強さが十分でなくなるため、法令等により一般的には5階以下の建物に制限されている。</p>]]>
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<title>角部屋 - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/002838.html" />
<published>2010-11-01T10:14:26Z</published>
<updated>2010-11-08T08:56:39Z</updated>
<summary>建物の外壁側にある居室のこと、で多くの場合2面から採光ができるので日当たりが良い...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>建物の外壁側にある居室のこと、で多くの場合2面から採光ができるので日当たりが良い。また窓を多く配置できるので通気性も高く、真ん中の部屋と比較すると開放感がある場合が多い。ただし隣が外なので夏は暑くなりやすく、冬は寒くなりやすい。また壁が結露する可能性があるので、対策が必要な場合もある。</p>]]>
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<title>かぶり（かぶり厚さ） - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/002837.html" />
<published>2010-11-01T10:04:15Z</published>
<updated>2010-11-06T09:19:00Z</updated>
<summary>鉄筋コンクリート構造で、鉄筋の表面からこれを覆うからコンクリートの表面までの厚さ...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>鉄筋コンクリート構造で、鉄筋の表面からこれを覆うからコンクリートの表面までの厚さ(最短距離)のこと。</p>
<p>この厚さが薄いと、何らかの事情によってコンクリートにひび割れが生じた時に鉄筋が外気に反応し酸化が起こってしまう。例えばアルカリ性のコンクリートは鉄筋が錆びるのを防いでくれるが、外気の炭酸ガスなどの影響で次第にコンクリートが中性化していく。中性化が中の鉄筋まで進み、ひび割れから水分が入り込むと鉄が錆びて耐久性が落ちてしまう。このかぶり厚さが大きいほど鉄筋はさびにくく、耐久性が高くなる。つまり災害被害を受けてダメージが大きかった建物は、かぶり部分の暑さが足りないケースが多いという。</p>]]>
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<title>コンバージョン - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/002836.html" />
<published>2010-11-01T09:40:34Z</published>
<updated>2010-11-05T08:54:58Z</updated>
<summary>既存の建物を改修し、用途を変えること。 例えば、ビルや商業施設、倉庫などとして使...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>既存の建物を改修し、用途を変えること。</p>
<p>例えば、ビルや商業施設、倉庫などとして使われていた建築物を住宅などに用途変更すること。日本では都心部のペンシル型建物を、集合住宅などにコンバージョンする動きが活発である。大型ビルなどの場合、採光や避難階段などの問題から現実的にコンバージョンしにくいケースも多いが、時代や環境の変化によって需要が変わる中で、様々な需要に対応するためにビルの用途目的を変えて改修することができる。</p>]]>
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<title>片開き窓 - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/002835.html" />
<published>2010-11-01T09:31:48Z</published>
<updated>2010-11-04T10:32:13Z</updated>
<summary>窓枠の左右どちらかを軸として内側（室内側）に窓を開けるタイプ。欧米で一般的な窓の...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>窓枠の左右どちらかを軸として内側（室内側）に窓を開けるタイプ。欧米で一般的な窓のタイプの1つでもある。</p>
<p>開けておいた窓が強風で全開してしまい、窓ガラスが破損しないようにストッパーが付いたタイプが主流である。建具や窓サッシの素材としては、アルミやスチール・樹脂など、さらにアルミ＋むく材・スチール＋むく材などの複合素材が用いられるケースが多い。</p>]]>
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<title>ガラスブロック - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-11-01T09:22:39Z</published>
<updated>2010-11-02T09:59:31Z</updated>
<summary>内部が空洞になっているブロック状の建築用ガラス。 ガラスだが内部に低圧の空気が封...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>内部が空洞になっているブロック状の建築用ガラス。</p>
<p>ガラスだが内部に低圧の空気が封入されており、通常のガラスより断熱性や遮音性・耐久性に優れている。ガラスの光を通す性質からガラスブロックを壁面に使用する建物や、コンクリート屋根のトップライトでも使われる。また内部の加工次第で様々な色や光の透過性を実現し、インテリアとしてもバリエーション豊富である。さらに万が一破損した場合でも、破損個所のブロックを交換すればよいだけなので使い勝手も良い。</p>]]>
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<title>カフェテーブル - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-11-01T09:00:28Z</published>
<updated>2010-11-01T09:22:04Z</updated>
<summary>ダイニングテーブルよりひと回り小さいテーブルで、主に喫茶や軽食などに使われる。中...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
ダイニングテーブルよりひと回り小さいテーブルで、主に喫茶や軽食などに使われる。中央に脚が1本だけのものが多く、ひとり暮らしのダイニングテーブル代わりとしても利用できる。
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<title>動線 - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/002811.html" />
<published>2010-10-24T08:02:19Z</published>
<updated>2010-10-24T08:03:31Z</updated>
<summary>人や物の動く流れ、方向などを示した線のこと。動線を分析し、その動きにあった設計を...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[人や物の動く流れ、方向などを示した線のこと。<br />動線を分析し、その動きにあった設計をすることで生活するのに無駄な動きのない、間取りを設計することができる。動線には「生活動線」「家事動線」などがある。<br />]]>
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<title>トレリス - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/002810.html" />
<published>2010-10-24T07:15:46Z</published>
<updated>2010-10-24T07:54:40Z</updated>
<summary>木製の格子状のフェンスのこと。ダイヤの形に組んだ垣で、つる性の植物を絡ませたり、...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[木製の格子状のフェンスのこと。<br />ダイヤの形に組んだ垣で、つる性の植物を絡ませたり、庭の多目的り目隠しや間仕切りとして使用される。<br />]]>
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<title>取引条件有効期限 - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/002809.html" />
<published>2010-10-24T07:13:21Z</published>
<updated>2010-10-24T07:57:51Z</updated>
<summary>不動産広告で表示されている条件で不動産取引できる期限のこと。不動産広告には有効期...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[不動産広告で表示されている条件で不動産取引できる期限のこと。<br />不動産広告には有効期限を明示することが義務付けられている。<br />価格や、入居時期、住宅ローンなどあらゆる取引条件の有効な期間が表示されているが、この有効期間内に、値上げなど条件の変更をすることは「不当表示」となる。]]>
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<title>取引形態 - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/002808.html" />
<published>2010-10-24T07:01:25Z</published>
<updated>2010-10-24T07:55:41Z</updated>
<summary>宅建業者が行う宅地建物の取引形態のこと。「売主」・「代理」・「媒介(仲介)」の3...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>宅建業者が行う宅地建物の取引形態のこと。<br />「売主」・「代理」・「媒介(仲介)」の3種類がある。<br />「売主」は売買契約を交わし土地や住宅を直接販売し、「代理」は売主から代理権を得た不動産会社が売主に代わって土地や住宅を販売し(その際手数料は不要)、「媒介(仲介)」は売主と買主の間に立って売の仲立ちをする(仲介手数料が必要)態様のこと。<br />なお、媒介には「専属専任媒介」「専任媒介」「一般媒介」がある。<br /></p>]]>
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<title>トランクルーム - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/002807.html" />
<published>2010-10-24T06:47:06Z</published>
<updated>2010-10-24T07:59:01Z</updated>
<summary>使用しない家財や家具を保管する倉庫のこと。マンションの共用部分(廊下・地下・エン...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>使用しない家財や家具を保管する倉庫のこと。マンションの共用部分(廊下・地下・エントランス横など)に設置されている。居住スペースが狭く、部屋に置けない家具を保管するのに最適。利用料金が必要となるマンションもあるので注意が必要</p>]]>
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<title>ドレッサー - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/002798.html" />
<published>2010-10-17T09:02:28Z</published>
<updated>2010-10-24T07:59:52Z</updated>
<summary>鏡台。鏡のついた化粧タンスのこと。鏡の他に簡単な引き出しが備え付けられており、化...</summary>
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<![CDATA[鏡台。鏡のついた化粧タンスのこと。<br />鏡の他に簡単な引き出しが備え付けられており、化粧品の収納が可能。]]>
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<title>ドーマーウィンド - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-10-17T08:51:51Z</published>
<updated>2010-10-17T08:59:49Z</updated>
<summary>屋根裏の明かり取りや換気のために設置された窓のこと。屋根窓とも言われる。屋根面に...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[屋根裏の明かり取りや換気のために設置された窓のこと。屋根窓とも言われる。<br />屋根面に完全にのったルーフドーマーウインドー、軒部分から立ち上がるウォールドーマーウインドーと、設置によってタイプが異なる。<br />採光や換気機能の他、外観のアクセントの役割も果たしている。]]>
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<title>生活動線 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-10-17T08:41:38Z</published>
<updated>2010-10-17T08:48:04Z</updated>
<summary>生活動線とは、住まいにおける人の動きを軌跡としてあらわす線のこと。キッチンからリ...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[生活動線とは、住まいにおける人の動きを軌跡としてあらわす線のこと。<br />キッチンからリビングへ、リビングから浴室へとなどのその線(動き)を予測・分析し、プランニングを行う。この動線が単純でスムーズでないと無駄な動きが多く住み心地に影響がでてしまう。]]>
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<title>間接照明 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-10-12T08:32:47Z</published>
<updated>2010-10-15T10:04:02Z</updated>
<summary>照明器具から直接光を当てるのではなく、一度天井や壁などに反射させて間接光とする照...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>照明器具から直接光を当てるのではなく、一度天井や壁などに反射させて間接光とする照明方法のこと。</p>
<p>これに対して直接照らすタイプの照明を直接照明といい、明るさでは間接照明は直接照明にかなわないが、反射させることで全体的にやわらかい雰囲気になる。また壁や天井を照らすことで室内空間に陰影がはっきりと出て、空間の広がりを感じさせる効果や、より室内を広く感じさせる効果もあるとされている。</p>]]>
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<title>換気口 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-10-12T08:12:08Z</published>
<updated>2010-10-14T07:08:04Z</updated>
<summary>建物内の空気を衛生的に維持するため、屋根裏、床下、居室などに設けられる空気を入れ...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>建物内の空気を衛生的に維持するため、屋根裏、床下、居室などに設けられる空気を入れ替えるために設けられた開口部のこと。</p>
<p>屋内と屋外の空気を入れ替え、建物内の空気を常に衛生的に保つために設けられている。居室だけでなく床下(床下換気口)や屋根裏(屋根裏換気口)にも設けられ、建築基準法で居室に必要な有効換気面積を、居室面積の20分の1以上と定めている。</p>]]>
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<title>鴨居 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-10-12T08:06:11Z</published>
<updated>2010-10-12T08:11:33Z</updated>
<summary>和室で襖(ふすま)や障子など引き戸を設ける場所の上部にある、開閉のための溝のある...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>和室で襖(ふすま)や障子など引き戸を設ける場所の上部にある、開閉のための溝のある横木。</p>
<p>普通は障子や襖などの建具を滑らせるために横木には溝を彫るか、またはレールが設けてある。引き戸をスライドさせるための上部と下部の横木を、それぞれ鴨居と敷居と呼ぶ。</p>]]>
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<title>管理形態 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-10-06T10:18:58Z</published>
<updated>2010-10-11T10:28:23Z</updated>
<summary>建物の共用部分を管理する役割を負う管理員による建物の管理形態のことをさす。 管理...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>建物の共用部分を管理する役割を負う管理員による建物の管理形態のことをさす。</p>
<p>管理員の勤務形態によって、（1）常駐管理（管理員が住み込みで業務をする）、（2）日勤管理（毎日通勤してきて業務をする）、（3）巡回管理（定期的に巡回してきて業務にあたる）、（4）自主管理（管理員を置かず、管理組合が自力で業務にあたり、必要に応じて清掃要員などを雇用する）に分かれる。賃貸マンションの多くでは巡回管理という形態がとられることが多い。</p>]]>
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<title>管理規約 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-10-06T10:02:32Z</published>
<updated>2010-10-08T10:21:14Z</updated>
<summary>集合住宅であるマンションで入居者が円滑な生活を送る為に定められた規則をさす。 分...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>集合住宅であるマンションで入居者が円滑な生活を送る為に定められた規則をさす。</p>
<p>分譲マンションが増えるにつれ、様々な価値観をもつ人が入居者として共有の財産(各部屋や共有設備等)を維持管理しながら生活していく為には、一定のルールが必要となってきた。そこでマンションごとにそこに居住する人によって作られる、生活環境一般について定めたルールを管理規約という。</p>
<p>管理規約には共用部分の範囲や共有持分割合、専有部分の範囲、使用細則、管理・管理組合・集会・理事会・会計等に関する事項などが定められ、区分所有者相互の取決めで成り立っているので、実情に応じて、話し合いの上変更することもできる。</p>
<p>なお区分所有法は、管理規約を含めたマンション一般について定めた法律で、この法律に反しない限り管理規約が優先する。すなわち逆に言えば、区分所有法に反する管理規約は作ることができない。</p>]]>
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<title>管理会社 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-10-06T09:43:00Z</published>
<updated>2010-10-06T10:00:30Z</updated>
<summary>建物オーナーやマンション管理組合からの依頼で委託された建物の管理業務を行う業者の...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>建物オーナーやマンション管理組合からの依頼で委託された建物の管理業務を行う業者のこと。</p>
<p>管理業務については管理費や修繕積立金の管理、賃料徴収、共用設備の管理、住民からのクレーム対応、入居者募集などが一般的である。建物オーナーと管理会社が管理委託契約を締結する時には、管理業務主任者という国家資格を有する者が契約の条件などを記した重要事項説明を行う必要があり、建物オーナーに管理状況を報告する義務を負う。また各管理会社の各事業所には最低でも１名以上の管理業務主任者を配置しなければならない。</p>]]>
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<title>戸袋 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-07-19T07:12:38Z</published>
<updated>2010-07-19T07:13:27Z</updated>
<summary>晴れの日などに使用しない雨戸を収納するスペースのこと...</summary>
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晴れの日などに使用しない雨戸を収納するスペースのこと
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<title>ドレープカーテン - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-07-19T07:03:36Z</published>
<updated>2010-07-19T07:09:49Z</updated>
<summary>厚手のカーテン。ヒダ(波)のある一般的なカーテンのこと。重量感があり、遮光・遮へ...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<div><div>厚手のカーテン。ヒダ(波)のある一般的なカーテンのこと。</div><div>重量感があり、遮光・遮へいに優れている他、遮熱や吸音性も高い。レースカーテンと組み合わせて使用するのがポピュラーな使われ方。</div></div> ]]>
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<title>土間 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-07-19T07:02:32Z</published>
<updated>2010-07-19T07:10:47Z</updated>
<summary>玄関など土足で使う部分。地面のままや、しっくい塗り仕上げ、石やタイル張り、土砂利...</summary>
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玄関など土足で使う部分。地面のままや、しっくい塗り仕上げ、石やタイル張り、土砂利仕上げなど様々な仕上げ方法がある。
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<title>徒歩所要時間の表示 - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000806.html" />
<published>2010-07-17T08:18:02Z</published>
<updated>2010-07-17T08:22:42Z</updated>
<summary>賃貸マンションなどの不動産広告において当該物件から最寄駅や周囲の施設、教育施設な...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[賃貸マンションなどの不動産広告において当該物件から最寄駅や周囲の施設、教育施設などへの徒歩時間を表したもの。<div>距離または所要時間について表示をする時は、不動産の表示に関する公正競争規約により、道路距離80ｍを1分とし、端数は切り上げることとしている。最寄駅までが600ｍであれば8分と計算される。ただし、坂道や階段、歩道橋、信号や踏切りでの待ち時間は含まれない。よって実際に歩いた時間が表示時間と多少異なる場合もある。</div>]]>
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<title>トップライト - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-07-17T08:15:53Z</published>
<updated>2010-07-17T08:17:44Z</updated>
<summary>屋根に設けられる窓のことで、天井からの採光のために作られる。...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<div><div>屋根に設けられる窓のことで、天井からの採光のために作られる。</div></div><div><br /></div>]]>
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<title>土砂災害特別警戒区域 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-07-17T07:36:40Z</published>
<updated>2010-07-17T07:40:43Z</updated>
<summary>急傾斜の崩壊に伴う土石等の移動等により建築物に作用する力の大きさが通常の建物が土...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<div>急傾斜の崩壊に伴う土石等の移動等により建築物に作用する力の大きさが通常の建物が土石等の移動に対して住民の生命又は身体に著しい危害が生じる恐れのある崩壊を生じることなく耐えることのできる力を上回る区域のこと。ただし、地滑りについては地塊の滑りに伴って生じた土石等により力が建築物に作用した時から30分間が経過した時において建築物に作用する力の大きさとし、地滑り区域の下端から最大で60ｃｍの範囲内の区域。</div><div>急傾斜地の崩壊等が発生した場合に建築物に損壊が生じ、住民等の生命または身体に著しい危害が生ずるおそれがあると求められる区域で、特定の開発行為に対する許可制。建築物の構造規制等が行われる。</div><div><br /></div><div>土砂災害特別警戒区域では土砂災害防止法などに基き以下の点が義務付けられている。</div><div>1)特定開発行為に対する許可制</div><div>2)建築物の構造の規制</div><div>3)建築物の移転等の勧告及び支援措置</div><div>4)宅地建物取引における措置</div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div> ]]>
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<title>土砂災害警戒区域 - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000803.html" />
<published>2010-07-17T07:06:54Z</published>
<updated>2010-07-17T07:07:26Z</updated>
<summary>急傾斜地の崩壊等が発生した場合に住民達の生命又は身体に危害が生じるおそれがあると...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<div>急傾斜地の崩壊等が発生した場合に住民達の生命又は身体に危害が生じるおそれがあると認められる区域であり危険の周知、警戒避難体制の設備が行われる区域のこと。</div><div><br /></div><div>土砂災害防止法施行令において、土砂災害警戒区域は以下の通りである。</div><div><br /></div><div>1)傾斜度が30度以上で高さが5ｍ以上の区域</div><div>2)急傾斜地の上端から水平距離が10ｍ以内の区域</div><div>3)急傾斜地の下端から急傾斜地高さの2倍(50ｍ)以内の区域</div><div>4)土石流の発生のおそれのある渓流において、扇頂部から下流で勾配が2度以上の区域</div><div>5)地滑り区域(地滑りしている区域または地滑りする恐れのある区域)</div><div>6)地滑り区域下端から、地滑り地塊の長さに相当する距離(250ｍを超える場合は、250ｍ)の範囲内の区域</div><div><br /></div><div>土砂災害を防ぐため土砂災害防止法第七条1項に基き、各市町村は災害防止の中心的役割を担って警戒区域ごとに警戒避難体制に関する事項を定めることの他、高齢者、障害者、乳幼児等、災害時要援護者が利用する施設が警戒区域内にある場合は円滑な警戒避難を実施しなければならない(第七条2項)、土砂災害ハザードマップによる周知の徹底・避難経路の伝達(第七条3項)、警戒区域内の建物の売買等は、その業務に携わる宅地建物取引業者は警戒区域内である旨について重要事項の説明を行わなければならないと義務付けられている。（宅地建物取引業法 第三十五条（同法施行規則 第十六条の四の二））</div> ]]>
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<title>都市計画税 - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000801.html" />
<published>2010-07-16T06:27:38Z</published>
<updated>2010-07-17T06:25:28Z</updated>
<summary>市街化区域内の不動産に課税される地方税のこと。毎年1月1日現在の登記簿上の所有者...</summary>
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<![CDATA[<div><div><div>市街化区域内の不動産に課税される地方税のこと。</div><div>毎年1月1日現在の登記簿上の所有者に納税の義務がある</div></div></div>]]>
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<title>都市計画区域 - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000800.html" />
<published>2010-07-16T06:27:04Z</published>
<updated>2010-07-17T06:24:27Z</updated>
<summary>都市計画法に基いて都道府県知事が定める区域で、都市として総合的に整備・開発・保全...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<div><div><div><div>都市計画法に基いて都道府県知事が定める区域で、都市として総合的に整備・開発・保全する必要がある区域や、住宅都市、工業都市などとして新たに開発・保全する必要がある区域のこと。</div><div>開発にあたっては、都道府県知事の許可、建築に当たっては建築基準法の建築確認が必要となる。</div></div></div></div><div><br /></div> ]]>
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<title>都市計画 - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000799.html" />
<published>2010-07-16T06:26:04Z</published>
<updated>2010-07-17T04:24:27Z</updated>
<summary>都市計画法により定められた、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るための土地利用、...</summary>
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<![CDATA[<div><div>都市計画法により定められた、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るための土地利用、都市施設の設備、市街地開発事業に関する計画。</div><div>都市計画には｢地域区域｣｢都市施設｣｢市街地開発事業｣｢市街地再開発事業等予定区域｣｢促進区域｣｢遊休土地転換利用促進地区｣｢被災市街地復興促進地域｣[地区計画｣などがある。</div><div>都市計画は都道府県知事または市町村にて決定され、建築行為などが規制される</div></div>]]>
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<title>都市計画法 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-07-16T06:24:32Z</published>
<updated>2010-07-16T08:27:32Z</updated>
<summary>昭和43年6月15日、都市の健全な発展と秩序ある整備を図り、国土の均衡ある発展と...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<div><div>昭和43年6月15日、都市の健全な発展と秩序ある整備を図り、国土の均衡ある発展と公共の福祉の増進に寄与することを目的に制定された法律。</div><div>都市計画区域を定める際に市街化区域と市街化調整区域に区分、用途地域や特別用途地区を指定したり都市計画の策定起源の都道府県知事などが一定の開発行為に許可を与える事ができるなどの、都市計画に関する法律が定められている。平成12年5月に一部が改正され、平成13年5月に施行された。これにより、土地の有効利用のための緩和、生活環境保全のための規制など地域性を生かせる法律へと見直された</div></div> ]]>
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<title>床柱 - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000797.html" />
<published>2010-07-14T08:55:52Z</published>
<updated>2010-07-16T08:26:36Z</updated>
<summary>床の間に設ける化粧柱のこと。「紫檀(したん)」「檜(ひのき)」「黒檀(こくたん)...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<div>床の間に設ける化粧柱のこと。</div><div>「紫檀(したん)」「檜(ひのき)」「黒檀(こくたん)」「欅(けやき)」などの面をとった角柱が用いられるが、面皮柱や皮のついた天然木が用いるられることもある</div>]]>
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<title>高窓 - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000796.html" />
<published>2010-07-14T08:52:35Z</published>
<updated>2010-07-14T08:53:12Z</updated>
<summary>天井近くなどの壁面上部に設けられた、採光や換気目的のための窓。高窓を設置すること...</summary>
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天井近くなどの壁面上部に設けられた、採光や換気目的のための窓。高窓を設置することで天井を高く見せる効果もある
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<title> 床の間 - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000795.html" />
<published>2010-07-14T08:51:57Z</published>
<updated>2010-07-16T08:25:51Z</updated>
<summary>座敷の正面上座に1段高く構え、掛け軸・置物・花瓶などを飾るスペースのこと...</summary>
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座敷の正面上座に1段高く構え、掛け軸・置物・花瓶などを飾るスペースのこと
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<title>独立型キッチン - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000794.html" />
<published>2010-07-14T08:51:30Z</published>
<updated>2010-07-16T08:25:07Z</updated>
<summary>キッチンの配置方法の一つ。「クローズドキッチン」とも呼び、リビングやダイニングな...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<div>キッチンの配置方法の一つ。</div><div>「クローズドキッチン」とも呼び、リビングやダイニングなど他の部屋からキッチンを独立させたタイプ。煙や匂い音などが他の部屋に漏れにくく、リビングなどから丸見えにならないため来客時にもキッチン内部を見られなくてすむメリットがある</div>]]>
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<title>特定優良賃貸住宅(特優賃) - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000793.html" />
<published>2010-07-14T08:50:22Z</published>
<updated>2010-09-12T08:09:55Z</updated>
<summary>特定優良賃貸住宅とは「特定優良賃貸住宅の高級の促進に関する法律」に基き認定された...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<div><div>特定優良賃貸住宅とは「特定優良賃貸住宅の高級の促進に関する法律」に基き認定された賃貸住宅のことで家賃の一部を国や自治体が補助してくれる制度を言う。「特優賃（とくゆうちん）」と略される</div><div><br /></div><div>特定優良賃料住宅の特長は、</div><div>1)入居者の所得に応じて家賃が減額される(※ただし中堅所得者層が対象となる)</div><div>2)入居者が2名以上で、夫婦または親子であること</div><div>3)単身者も入居が可能。ただし、入籍6ヶ月前であることが条件</div><div>4)礼金・更新料・仲介手数料なし。※敷金(家賃の3か月分)は必要</div><div>5)2LDK～3LDKのオートロック、バリアフリー、システムキッチンなどの設備が整った物件が多い。</div><div>等である。</div><div><br /></div><div>家賃補助には「傾斜型」と「フラット型」の2種類あるが、個人で選択することは出来できない。また地方自治体によって補助形態が異なるので詳細を確認してから申込する必要がある。</div><div>また、家賃補助は最大で20年と決まっている。</div><div>1)傾斜型...賃料が毎年上昇していくタイプ。家賃が本来の契約家賃に達した場合、または開始から20年経過した場合補助は終了となる。</div><div>2)フラット型...補助期間は最大で15年。家賃補助額は契約時から変動はしないが、契約家賃が変わった場合は変動あり。</div><div><br /></div><div>特定優良賃料住宅の申込資格者になるには、</div><div>1)日本の国籍を有する方か、外国人登録証をお持ちの方、</div><div>2)世帯主全体の月収入が20万～60万以内の方</div><div>3)保証契約を守れる方</div><div>4)団地内で円滑に生活が出来る方</div><div>などの条件を満たしていないといけない。</div><div><br /></div><div>※特定優良賃料住宅の詳細は行政によって異なるため住まうエリアの行政での確認が必要となります。</div></div> ]]>
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<title>天板 - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000792.html" />
<published>2010-07-14T04:19:03Z</published>
<updated>2010-07-14T04:20:41Z</updated>
<summary>「てんばん」、あるいは「てんいた」と呼ばれる、カウンターなどの最上面の板のこと。...</summary>
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<![CDATA[<div>「てんばん」、あるいは「てんいた」と呼ばれる、カウンターなどの最上面の板のこと。甲板ともいう。</div><div><br /></div> ]]>
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<title>天袋 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-07-14T04:16:40Z</published>
<updated>2010-07-14T04:18:32Z</updated>
<summary>部屋の上部に吊り下げて設置される戸棚。押入れの上部にある戸棚の2つの意味がある。...</summary>
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部屋の上部に吊り下げて設置される戸棚。押入れの上部にある戸棚の2つの意味がある。
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<title>天窓 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-07-13T09:31:14Z</published>
<updated>2010-07-13T09:31:47Z</updated>
<summary>天井や屋根に採光のために設けられた開口部で壁面に設ける窓に比べ採光量に優れ、建築...</summary>
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<![CDATA[天井や屋根に採光のために設けられた開口部で壁面に設ける窓に比べ採光量に優れ、建築基準法上の有効採光面積算定の際には3倍の面積に換算される。屋根の一部を切取るため、雨や雪が入り込まないように十分注意しなければならない。<div>トップライト、スカイライトともいう</div>]]>
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<title>天井 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-07-13T09:30:31Z</published>
<updated>2010-07-13T09:30:57Z</updated>
<summary>居住空間の上部を構成する面。屋根裏や上階の床下を隠し、断熱、遮音、塵などの役目を...</summary>
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<![CDATA[<div>居住空間の上部を構成する面。屋根裏や上階の床下を隠し、断熱、遮音、塵などの役目を持つ。また、天井裏は配管や配線を通すスペースでもある。</div><div>建築基準法で、居室の天井高は2.1メートル以上とされているが、2.4メートル以上あると部屋が広々と感じられる。</div><div>天井の種類には片流れ天井・勾配天井、格天井、ドーム天井、フラット天井、下がり天井、光天井、竿縁天井などがある。</div> ]]>
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<title>個人情報保護法 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-07-13T08:43:52Z</published>
<updated>2010-07-13T10:26:59Z</updated>
<summary>個人情報の取り扱いに関して定めた法律。IT化による個人情報の大量収集や大量処理、...</summary>
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個人情報の取り扱いに関して定めた法律。IT化による個人情報の大量収集や大量処理、名簿などの個人情報の活用が急増する背景から、流通する個人情報へのプライバシー保護を目的として2003年に制定された。5000件以上の個人情報データベースを事業に利用している民間事業者が規制対象となり、これらは個人情報取扱事業者とされ、個人情報を漏らした場合や、情報漏えいを主務大臣に報告しなかった場合、刑事罰が課される。
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<title>電磁調理器 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-07-11T07:35:04Z</published>
<updated>2010-07-11T07:38:24Z</updated>
<summary>磁力線を利用し、鍋自体を発熱させる事で加熱調理する機器。温度上昇が早く経済的。炎...</summary>
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<![CDATA[<div>磁力線を利用し、鍋自体を発熱させる事で加熱調理する機器。</div><div>温度上昇が早く経済的。炎もでないので、キッチンの汚れも少ない。ワンルームタイプの賃貸マンションなどによく採用される。</div>]]>
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<title>電気調理器 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-07-11T07:33:49Z</published>
<updated>2010-07-11T07:34:30Z</updated>
<summary>電気でヒーターを発熱させ、鍋底を密着させて調理する調理設備のこと。直火のガスと違...</summary>
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電気でヒーターを発熱させ、鍋底を密着させて調理する調理設備のこと。直火のガスと違い煮こぼれによる立ち消えの心配、部屋の空気を汚す心配がない
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<title>電気温水器 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-07-11T07:32:38Z</published>
<updated>2010-07-11T07:33:28Z</updated>
<summary>電気料金が安くなる深夜電力を利用して沸かした湯を貯湯タンクに蓄え、台所や洗面、入...</summary>
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<![CDATA[<div>電気料金が安くなる深夜電力を利用して沸かした湯を貯湯タンクに蓄え、台所や洗面、入浴など給湯に利用するための機器のこと。口をひねるとすぐにお湯が使え便利だが貯湯量が決まっているため、お湯を使い切ってしまうと湯切れを起すことが問題となっていた。近では湯切れを防ぐため深夜ではなく昼間にもお湯が沸かせる給湯器もある。</div> ]]>
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<title>DEN(デン) - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-07-11T04:31:26Z</published>
<updated>2010-07-11T04:32:20Z</updated>
<summary>英語で巣・洞穴の意味。一般的には書斎や趣味を楽しむための部屋という意味で使われる...</summary>
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英語で巣・洞穴の意味。一般的には書斎や趣味を楽しむための部屋という意味で使われる。広さや形の基準はなく、隠れ家的な部屋
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<title>テレビ共聴アンテナ - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-07-10T07:06:58Z</published>
<updated>2010-07-10T07:07:19Z</updated>
<summary>1本のアンテナで複数戸のテレビを受像する装置のこと。中高層集合住宅では建物の屋上...</summary>
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1本のアンテナで複数戸のテレビを受像する装置のこと。中高層集合住宅では建物の屋上に親アンテナを立てて、これが受信した電波を分配器とケーブルによって各住戸に送ることができる
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<title>テラスハウス - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-07-10T07:06:27Z</published>
<updated>2010-07-16T06:33:05Z</updated>
<summary>各戸とも地面に接し、専用の庭を所有する連続住宅。各戸の敷地・庭はそれぞれが単独で...</summary>
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<![CDATA[<div>各戸とも地面に接し、専用の庭を所有する連続住宅。各戸の敷地・庭はそれぞれが単独で所有する</div> ]]>
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<title>テラス - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-07-10T07:06:02Z</published>
<updated>2010-07-10T07:06:19Z</updated>
<summary>ダイニングやリビングから直接出入りできる庭に向いた広めのバルコニーのこと ...</summary>
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<![CDATA[<div>ダイニングやリビングから直接出入りできる庭に向いた広めのバルコニーのこと</div> ]]>
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<title>出窓 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-07-10T07:05:29Z</published>
<updated>2010-07-10T07:05:45Z</updated>
<summary>建物の壁面よりも外に出した窓のこと。床から45ｃｍ以上のところに設置されていない...</summary>
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<![CDATA[<div>建物の壁面よりも外に出した窓のこと。床から45ｃｍ以上のところに設置されていないと出窓とは呼ばない。形状は半円のアーチ型や3面タイプなど種類も様々。</div><div>建築基準法では、張り出した床の部分が50ｃｍ未満であれば、床面積から除外とするとされているため出窓の突き出しは50ｃｍ未満が多い。</div> ]]>
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<title>鉄骨造 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-07-10T07:04:54Z</published>
<updated>2010-07-10T07:05:14Z</updated>
<summary>柱や梁を鉄骨を組んで作った構造のこと鉄筋コンクリート造に比べて軽く大型の工場や高...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<div>柱や梁を鉄骨を組んで作った構造のこと</div><div>鉄筋コンクリート造に比べて軽く大型の工場や高層ビルなどに適している構造。工法は軽量鉄骨、重量鉄骨の2種類で軽量鉄骨は厚さが6ｍｍ未満の鋼材を用いる。耐久力があり開口部が広くとれるのが特徴。重量鉄骨は厚さが6ｍｍ以上の鋼材が用いられる。鉄骨が丈夫なので柱の本数を減らす事とができるため柱間を広く取る事が可能。壁や床には木質系パネル、軽量気泡コンクリートパネル、窯業系パネルなどが使用されている。</div><div>鉄骨造は「steel」を略しS造と呼ばれる</div><div><br /></div> ]]>
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<title>勾配天井 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-07-08T08:43:47Z</published>
<updated>2010-07-08T10:01:56Z</updated>
<summary>屋根の形状によるなど、特殊な目的やデザイン、また建築上の制限のために、やむをえず...</summary>
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<![CDATA[<p>屋根の形状によるなど、特殊な目的やデザイン、また建築上の制限のために、やむをえず部屋の中に出る天井の傾きのこと。</p>
<p>よくあるタイプで、部屋の形状を生かして室内空間を広く見せることができる、片側だけが天井が高くなっている片流れ天井や、空間を有効利用するためにロフト(屋根裏部屋)を設けたりするなど色々な用途がある。また浴室の天井などで水滴が天井面を伝わって流れるようにしたいときなどにも使われる。</p>]]>
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<title>誇大広告 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-07-06T06:23:29Z</published>
<updated>2010-07-06T08:07:23Z</updated>
<summary>実際のもの以上に利点があると強調している広告のこと。 「最高」「格安」「当社だけ...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>実際のもの以上に利点があると強調している広告のこと。</p>
<p>「最高」「格安」「当社だけ」など客観的根拠がないにもかかわらずメリットを断定したり、実際より有利であるかのように誤解させる表示は宅建業法で禁止されている。</p>
<p>また言葉だけでなく、重要な事柄の記載について適切な文字の大きさで広告に記載されているか、徒歩1分を約80メートルで換算しているかなど、広告表示に関して様々な制限を設けている。</p>]]>
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<title>鉄骨鉄筋コンクリート造 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-07-04T04:54:59Z</published>
<updated>2010-07-04T04:58:46Z</updated>
<summary>鉄骨(S)造と鉄筋コンクリート(RC)造の長所を併せ持った構造。鉄骨で柱や梁など...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<div>鉄骨(S)造と鉄筋コンクリート(RC)造の長所を併せ持った構造。</div><div>鉄骨で柱や梁など骨組みを鉄骨で組み、その周囲に鉄筋コンクリートを被せて一体構造にした建築工法。RC造と比べて柱を細く作れ耐震性にも優れている。強度に優れており7階建て以上の高層建築に用いられる率が高い</div><div>鉄骨鉄筋コンクリート造は「steel framed reinforced concrete」を略しSRC造と呼ばれる</div> ]]>
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<title>鉄筋コンクリート造 - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000762.html" />
<published>2010-07-04T04:54:11Z</published>
<updated>2010-07-04T04:54:38Z</updated>
<summary>鉄筋で柱や梁などの骨組みを作ったあと、その周りを木枠で囲み、コンクリートを打ち込...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<div>鉄筋で柱や梁などの骨組みを作ったあと、その周りを木枠で囲み、コンクリートを打ち込んだ構造のこと</div><div>圧縮する力に強いコンクリートを引っ張る力に強い鉄筋で補強する。優れた強度を発揮し、7階建てまでの中高層建築で多く用いられる。耐久性・耐震性・耐火性の強い建物</div><div>鉄筋コンクリートは「reinforced concrete」を略しRC造とも呼ばれる</div> ]]>
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<title>TES(テス) - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-07-04T04:35:38Z</published>
<updated>2010-07-04T04:36:17Z</updated>
<summary><![CDATA[ガス温水冷暖房システムのことでThin &amp; Economical Sys...]]></summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<div>ガス温水冷暖房システムのことでThin &amp; Economical Systemの略。</div><div>大型ガスボイラーを設置し、温水を送って水周りへの給湯、各居室の暖房や除湿を行ったりするシステム</div> ]]>
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<title>デザイナーズマンション - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-07-04T04:34:05Z</published>
<updated>2010-07-04T04:34:27Z</updated>
<summary>建築家やデザイナーが係わったマンションで、一般的なマンションとは異なり外観・内装...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<div>建築家やデザイナーが係わったマンションで、一般的なマンションとは異なり外観・内装ともにデザイン性の高いマンションのこと。</div><div>分かりやすい例では、コンクリート打ちっ放しの壁、ガラスで仕切られたトイレ・浴室などの水周り、高い天井に、こだわりの照明など。</div><div>デザイン重視で住みにくい印象が強いが、生活の動線を考慮した設計がされており効率のよい部屋となっている。</div> ]]>
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<title>抗菌仕様 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-06-30T04:54:02Z</published>
<updated>2010-06-30T04:54:47Z</updated>
<summary>住宅設備や家電製品などの表面に抗菌剤を塗布し、雑菌などが付きにくいように処理を施...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>住宅設備や家電製品などの表面に抗菌剤を塗布し、雑菌などが付きにくいように処理を施した仕様のもの。住宅内ではキッチンや浴室、トイレや洗面室などの水回りに、銀などの抗菌作用がある物質を抗菌材としてコーティングしている。</p>
<p>ただし、抗菌仕様であるからといって細菌が発生しないわけではなく、表面にいる菌の増殖を抑える役割が主となる。さらに注意点として、コーティングが剥がれない限り効果は持続するが、埃などが抗菌剤の表面を覆った状態になると、抗菌作用が働かないことがある。</p>]]>
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<title>更新手数料 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-06-25T09:16:56Z</published>
<updated>2010-06-25T10:07:49Z</updated>
<summary>賃貸借契約の更新時に、不動産会社へ支払う更新事務手続きの手数料。1万～数万円程度...</summary>
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賃貸借契約の更新時に、不動産会社へ支払う更新事務手続きの手数料。1万～数万円程度(家賃の半月分程度)で、通常は入居者が負担するが、不動産会社によっては必要ない場合もある。
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<title>更新料 - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000731.html" />
<published>2010-06-25T08:15:35Z</published>
<updated>2010-06-25T09:16:38Z</updated>
<summary>賃貸借契約期間の満了後に引き続きその部屋にすみ続ける(更新する)場合、借主から貸...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>賃貸借契約期間の満了後に引き続きその部屋にすみ続ける(更新する)場合、借主から貸主へ支払われる金額を指す。</p>
<p>以降賃貸借契約の満了時ごとに引き続き更新するのであれば更新料の支払い義務が発生する。</p>
<p>家賃の1カ月分が相場だが、更新料は関東一帯と関西の京都近辺だけに存在する商慣習の傾向が強い。</p>]]>
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<title>ディンプルキー - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-06-18T08:47:29Z</published>
<updated>2010-06-18T08:48:23Z</updated>
<summary>シリンダー錠のひとつ。従来の鍵のように鍵山がなく表面に多数のくぼみがついている鍵...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[シリンダー錠のひとつ。<div>従来の鍵のように鍵山がなく表面に多数のくぼみがついている鍵のこと。鍵違い数が多く複製が困難なため防犯性に優れている。 </div>]]>
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<title>提供公園 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-06-18T08:41:16Z</published>
<updated>2010-06-18T08:43:16Z</updated>
<summary>大規模なマンションを建設する際につくられ居住者だけでなく不特定の人が利用できる公...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<div>大規模なマンションを建設する際につくられ居住者だけでなく不特定の人が利用できる公園のこと。管理は自治体で行うのが一般的。</div><div>マンションの一部のように見えるが実際は公共の場所で通常はフェンスなどで区切られている。</div><div><br /></div> ]]>
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<title>ディスポーザー - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000724.html" />
<published>2010-06-18T08:40:20Z</published>
<updated>2010-06-18T08:46:06Z</updated>
<summary>台所のシンク下に設置され生ゴミを粉々に下水し、水に流す設備。下水設備が不十分なエ...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
台所のシンク下に設置され生ゴミを粉々に下水し、水に流す設備。下水設備が不十分なエリアでは懸念されている。
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<title>定期借家権 - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000723.html" />
<published>2010-06-18T08:39:05Z</published>
<updated>2010-06-18T08:47:04Z</updated>
<summary>契約更新のない定期建物賃貸借権のこと。契約期間の上限・下限もない。契約を結ぶ際に...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
契約更新のない定期建物賃貸借権のこと。契約期間の上限・下限もない。契約を結ぶ際に公正証書などの書面を交付して「更新がなく期間満了により終了する」ことを説明する必要がある。また契約終了の1年前～6ヶ月前までの期間に契約終了の通知しなくてはならない。
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<title>定期借家制度 - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000722.html" />
<published>2010-06-16T09:19:37Z</published>
<updated>2010-06-16T09:33:10Z</updated>
<summary>借地借家法の一部が改正され2000年に導入された制度。それまでの借家契約では正当...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<div>借地借家法の一部が改正され2000年に導入された制度。</div><div>それまでの借家契約では正当な事由がない限り契約の更新を拒否できなかったが契約時に「更新がなく期間の満了により契約が終了する」ことなどを公正証書などの書面を交付し説明することにより期間満了に伴い、借地契約を終了することができるようになった。2000年3月1日以降の借家契約では「従来の借家契約」「定期借家契約」いずれかの選択が可能である。</div><div><br /></div> ]]>
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<title>DK - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000721.html" />
<published>2010-06-16T09:19:02Z</published>
<updated>2010-06-16T09:23:31Z</updated>
<summary>食事室(ダイニング)と台所(キッチン)が一体となった部屋のこと。広さは6畳以上1...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
食事室(ダイニング)と台所(キッチン)が一体となった部屋のこと。広さは6畳以上10畳未満と言われているが具体的な基準はない。ダイニングキッチンの登場で食事する部屋と寝室が分離した「食寝分離」が実現した。
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<title>手洗いカウンター - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000720.html" />
<published>2010-06-16T09:18:13Z</published>
<updated>2010-06-16T09:18:43Z</updated>
<summary>トイレ内などに設置される手を洗うための設備。便器のタンク上の手洗いのように水が飛...</summary>
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<![CDATA[<div>トイレ内などに設置される手を洗うための設備。便器のタンク上の手洗いのように水が飛び散り便器を濡らす事もない。下部に収納場所があれば紙類や掃除用具などを収納できて便利。</div><div><br /></div> ]]>
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<title>坪単価 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-06-14T08:30:27Z</published>
<updated>2010-06-14T08:31:04Z</updated>
<summary>1坪あたりの物件価格のこと。売買価格や本体工事費を土地の面積、床面積で割ったもの...</summary>
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1坪あたりの物件価格のこと。売買価格や本体工事費を土地の面積、床面積で割ったものに3.3(1坪)をかけて求める。
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<title>つき出し窓 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-06-14T08:29:05Z</published>
<updated>2010-06-14T08:29:27Z</updated>
<summary>ガラスを外に向かって突き出す形で開閉するタイプの窓の事。窓枠の上部を軸として窓を...</summary>
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ガラスを外に向かって突き出す形で開閉するタイプの窓の事。窓枠の上部を軸として窓を外側に突き出して、開ける窓の事。
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<title>突き板(つきいた) - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-06-14T08:26:56Z</published>
<updated>2010-06-14T08:28:43Z</updated>
<summary>木材を0.2～0.6ミリ程の薄さにそいだ板のこと。内装材や家具などの表面化粧材と...</summary>
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<![CDATA[木材を0.2～0.6ミリ程の薄さにそいだ板のこと。内装材や家具などの表面化粧材として使用されます。<div>木目には柾目(まさめ)、板目(いため)、杢目(もくめ)があります。この薄くそいだ板を合板やMDF(中質繊維板)などの基材に接着したものが突き板仕上げと呼ばれる。 </div>]]>
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<title>ツーバイフォー(2×4)工法 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-06-14T08:26:07Z</published>
<updated>2010-06-14T08:26:42Z</updated>
<summary>北米で生まれた工法で、日本に伝わってきたのは明治に入ってから。日本での正式名称は...</summary>
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北米で生まれた工法で、日本に伝わってきたのは明治に入ってから。日本での正式名称は「枠組壁工法」という。厚さ2インチ×幅4インチを中心とする規格材を基本に組んだ枠組に構造用合板などを打ち付けた床面、壁面、天井の「面」で躯体を支える工法。柱のない広い空間が確保できる。この工法の長所は耐久性、耐震性、断熱性に優れているところ。また施工が簡単で工期も比較的短い。
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<title>ツーウェイ - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-06-14T08:25:13Z</published>
<updated>2010-06-14T08:27:56Z</updated>
<summary>「両面通行の」「2方向通行の」という意味。例えば、独立型キッチンで出入口が2つ設...</summary>
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<![CDATA[<div>「両面通行の」「2方向通行の」という意味。例えば、独立型キッチンで出入口が2つ設置されているタイプを「ツーウェイキッチン」といいリビング・ダイニング方向だけではなく、洗濯機のある洗面室の方向にも出入口が可能となっている。</div><div>出入口が2つあることで家事動線が短く公効率があがる。</div> ]]>
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<title>賃料 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-06-14T03:55:37Z</published>
<updated>2010-06-14T03:55:59Z</updated>
<summary>賃貸借契約において賃借人が支払う使用の対価。月額表示で契約書に記載され、支払は翌...</summary>
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<![CDATA[<div>賃貸借契約において賃借人が支払う使用の対価。月額表示で契約書に記載され、支払は翌月分を当月末までに支払うとした前払い方式が多い。</div><div><br /></div> ]]>
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<title>築年数 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-06-14T03:54:27Z</published>
<updated>2010-06-14T03:55:27Z</updated>
<summary>建築経過年数の略。建物完成後の経過年数をさす。通常は建物登記簿謄本の表題部に記さ...</summary>
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建築経過年数の略。建物完成後の経過年数をさす。通常は建物登記簿謄本の表題部に記された「登記原因及びその日付」を元としている。
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<title>直接照明 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-06-13T02:45:14Z</published>
<updated>2010-06-14T03:19:48Z</updated>
<summary>天井や壁に直接設置された照明で、部屋全体を照らす生活に欠かせない光。一般的な照明...</summary>
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天井や壁に直接設置された照明で、部屋全体を照らす生活に欠かせない光。一般的な照明
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<title>頂側窓 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-06-13T02:44:50Z</published>
<updated>2010-06-14T03:19:03Z</updated>
<summary>壁面の上部に設けられる窓のこと。太陽光を採り入れる方法の一つで上部に設置すること...</summary>
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壁面の上部に設けられる窓のこと。太陽光を採り入れる方法の一つで上部に設置することで、プライバシーの保護ができる。ハイサイドライトとも呼ばれる
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<title>駐輪場 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-06-13T02:44:28Z</published>
<updated>2010-06-14T03:18:24Z</updated>
<summary>自転車を保管する場所のこと。全戸数分の収容力がないと不法駐輪が多くなるので機械式...</summary>
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自転車を保管する場所のこと。全戸数分の収容力がないと不法駐輪が多くなるので機械式駐輪設備を設置しているマンションも多い。
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<title>チムニー - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-06-12T08:48:13Z</published>
<updated>2010-06-14T03:17:54Z</updated>
<summary>煙突のこと ...</summary>
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煙突のこと
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<title>地区計画 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-06-12T08:45:53Z</published>
<updated>2010-06-14T03:17:07Z</updated>
<summary>都市計画において、それぞれの地区に適した良好な環境の市街地を作るため、設備・開発...</summary>
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都市計画において、それぞれの地区に適した良好な環境の市街地を作るため、設備・開発・保全などに関して土地利用をコントロールする制度の事。区域内で建築などを行うときは市町村長へ届け出なければならない。
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<title>地下室 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-06-12T08:44:52Z</published>
<updated>2010-06-14T03:16:36Z</updated>
<summary>建築基準法では、天井までの高さの3分の1以上が地盤面より下にあり、天井が地盤面よ...</summary>
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<![CDATA[<div>建築基準法では、天井までの高さの3分の1以上が地盤面より下にあり、天井が地盤面より1m以下である部屋の事。延床面積の3分の1以下までなら、容積率算出の延床面積には算入されない。寝室など居室として使用する場合天窓やドライエリア(空堀)を設け十分な採光を確保しなければならない。採光が確保できない場合は納戸やオーディオルームなど居室以外にしか使用できない。</div><div><br /></div> ]]>
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<title>地域地区 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-06-12T08:43:07Z</published>
<updated>2010-06-14T03:16:00Z</updated>
<summary>都市計画法に基き区域内の土地を住宅地・商業地・工業地などの利用目的ごとに区分した...</summary>
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<![CDATA[<div><div>都市計画法に基き区域内の土地を住宅地・商業地・工業地などの利用目的ごとに区分した地域、地区、街区の事。法律または条例で制限が定められており地域区には、建築物の用途、建ぺい率・容積率などを定めた12種類の｢用途地域｣の他｢特別用途地区｣｢高度地区｣｢高度利用地区｣｢特定街区｣｢都市再生特別地区｣｢防火地域｣｢準防火地域｣｢特定防災街区設備地区｣｢景観地区｣｢風致地区｣｢駐車場整備地区｣｢臨港地区｣｢歴史的風土特別保存地区｣｢流通業務地区｣｢特別緑地保全地区｣｢生産緑地地区｣などがある</div></div><div><br /></div> ]]>
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<title>建具 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-06-12T08:42:20Z</published>
<updated>2010-06-12T09:23:27Z</updated>
<summary>建物の開口部に取り付けている「仕切り」の事。空間をつなぐ、仕切るの2つの機能を持...</summary>
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<![CDATA[<div>建物の開口部に取り付けている「仕切り」の事。空間をつなぐ、仕切るの2つの機能を持つ。熱、光の取り入れ、騒音効果など多目的な用途がある。玄関ドア、障子、襖、窓、サッシなどが建具と呼ばれる。</div> ]]>
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<title>タワーマンション - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-06-11T08:45:42Z</published>
<updated>2010-06-11T08:51:41Z</updated>
<summary>超高層マンションのこと。一般に60メートルを超える20階以上の住宅用建築物をタワ...</summary>
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<![CDATA[<div>超高層マンションのこと。一般に60メートルを超える20階以上の住宅用建築物をタワーマンション(超高層マンション)と呼ぶ。眺望やセキュリティがしっかりしている、オープンスペースや共用スペースにゆとりがあるなどのメリットがある。反面、窓の開閉が出来ない強風や地震などで建物が揺れるなどのデメリットも。</div><div><br /></div> ]]>
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<title>段落ちコンロ - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-06-11T08:45:02Z</published>
<updated>2010-06-11T08:45:30Z</updated>
<summary>キッチンの調理台の高さが10～15ｃｍ低い位置にあるコンロのこと。コンロが低いた...</summary>
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<![CDATA[キッチンの調理台の高さが10～15ｃｍ低い位置にあるコンロのこと。<div>コンロが低いため、中華鍋や圧力鍋などの深い鍋を使う時に丁度よい高さになる。</div>]]>
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<title>断面図 - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000701.html" />
<published>2010-06-11T08:44:19Z</published>
<updated>2010-06-11T08:44:46Z</updated>
<summary>建物を垂直に切断してその断面を横から見た図のこと。断面図により地盤面と床高・階高...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[建物を垂直に切断してその断面を横から見た図のこと。<div>断面図により地盤面と床高・階高・天井高・屋根勾配・斜線制度・各階のつながり等が分かる。 </div>]]>
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<title>断熱サッシ - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000700.html" />
<published>2010-06-11T08:43:08Z</published>
<updated>2010-06-11T08:43:53Z</updated>
<summary>室内の温度低下を防ぐ効果のあるサッシ。熱を遮断する特殊な構造をしている。アルミや...</summary>
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<![CDATA[室内の温度低下を防ぐ効果のあるサッシ。熱を遮断する特殊な構造をしている。<div>アルミや鋼製のサッシは熱伝導がよく、外気が冷えると室内側も冷たくなる性質をもっている。それを防ぐために、外部と内部の分離結合構造によって熱を遮断するサッシが開発された。木製サッシ、プラスチックサッシなども断熱サッシと呼ばれ断熱性能にはサッシの枠だけではなく、ガラスの性能も含まれる。ペアガラスやトリプルガラスなどが使われている場合が多い。 </div>]]>
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<title>断熱材 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-06-08T09:30:49Z</published>
<updated>2010-06-08T09:33:44Z</updated>
<summary>室内の保温や遮熱のために壁の中、床、天井裏などに入れる下地材のこと。室内の気密性...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[室内の保温や遮熱のために壁の中、床、天井裏などに入れる下地材のこと。<div>室内の気密性が高まるので省エネにつながり、結露防止対策としても有効。断熱材にはグラスウール、ロックール、石綿フェルト、発砲スチロールなどがある。 </div>]]>
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<title>大理石 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-06-08T09:29:44Z</published>
<updated>2010-06-08T09:30:38Z</updated>
<summary>石材のひとつで石灰岩の変成岩のこと。大理石は色や模様が多彩できめ細かく研磨するこ...</summary>
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<![CDATA[石材のひとつで石灰岩の変成岩のこと。<div>大理石は色や模様が多彩できめ細かく研磨することにより光沢を持つ石へと変化する性質から建築材料として床や内壁に利用されてきた。イタリアやギリシャを中心に、世界中で採石されている。日本では岩手県・茨城・山口県などが有名。緻密で強度が大きく、吸収性は小さいものの、酸に弱く耐火性に乏しいので建物の外部への使用は向かない。 </div>]]>
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<title>高さ制限 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-06-08T09:28:48Z</published>
<updated>2010-06-08T09:29:33Z</updated>
<summary>建築基準法によって定められた地区や地域の建物の高さの最高限度のこと。建物の高さの...</summary>
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<![CDATA[建築基準法によって定められた地区や地域の建物の高さの最高限度のこと。<div>建物の高さの制限には都市計画で定められた「絶対的高さ制限」「斜線制限」「日影による中高層建築物の高さ制限」等がある。斜線制度には「道路高さ制限」「隣地高さ制限」「北側高さ制限」「日影規制」がある。 </div>]]>
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<title>ダブルロック - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-06-08T09:28:04Z</published>
<updated>2010-06-08T09:28:34Z</updated>
<summary>玄関ドアに鍵が2つ設置されていること。ピッキングなどの侵入盗を防ぐために効果があ...</summary>
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玄関ドアに鍵が2つ設置されていること。ピッキングなどの侵入盗を防ぐために効果があるとされ賃貸物件でもダブルロックの物件が増加傾向にある。
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<title>ダブルボウル - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-06-07T08:29:03Z</published>
<updated>2010-06-07T08:29:47Z</updated>
<summary>洗面台に2つの洗面ボウルが設置されていること。2人同時に利用できる、洗面台がゆっ...</summary>
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洗面台に2つの洗面ボウルが設置されていること。2人同時に利用できる、洗面台がゆったり使用できるなどのメリットがあるがスペースが充分にないと設置が難しい面もある。
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<title>ダブルシンク - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000694.html" />
<published>2010-06-07T08:27:50Z</published>
<updated>2010-06-07T08:28:09Z</updated>
<summary>キッチンの流し台に2つのシンクが設置されていること。食器や鍋をあらうシンクと野菜...</summary>
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キッチンの流し台に2つのシンクが設置されていること。食器や鍋をあらうシンクと野菜や魚などを食材を洗うシンクを別ける事ができる。
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<title>たたき - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000693.html" />
<published>2010-06-07T08:26:34Z</published>
<updated>2010-06-07T08:27:14Z</updated>
<summary>たたきは、現代で言う「土間」の部分。土に石灰やにがり(塩化ナトリウム)を混ぜ合わ...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[たたきは、現代で言う「土間」の部分。<div>土に石灰やにがり(塩化ナトリウム)を混ぜ合わせ固めたものをいい、主に花崗岩等を風化したものが使用された。現在はコンクリートで仕上げた土間や玄関の土足スペースを土間と呼ばれている。漢字の「三和土」はこれら3種類を混ぜ合わせる事からつけられた当て字。 </div>]]>
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<title>畳寄せ - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-06-05T09:09:18Z</published>
<updated>2010-06-05T09:11:26Z</updated>
<summary>畳と壁(柱)との間に出来た隙間を埋める木材のこと。 ...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
畳と壁(柱)との間に出来た隙間を埋める木材のこと。
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<title>畳 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-06-05T09:05:15Z</published>
<updated>2010-06-05T09:07:16Z</updated>
<summary>日本の伝統的な床材。芯となるわらを縦横に重ね、糸で縛った板状の畳床(たたみどこ)...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[日本の伝統的な床材。<div>芯となるわらを縦横に重ね、糸で縛った板状の畳床(たたみどこ)に、いぐさで編んだ畳表(たたみおもて)を被せ、縁(へり)で留めたもの。一般的なサイズは幅が3尺(910ｍｍ)、長さが6尺(1820ｍｍ)だがマンションや地域によって異なるため定義はない。</div><div>関東を中心したエリアでは「田舎間(江戸間・関東間)＝880ｍｍ×1760ｍｍ」、名古屋を中心としたエリアでは「中間(中京間)＝910ｍｍ×1820ｍｍ」、京都を中心とした関西エリアでは「京間(本間・関西間)＝955ｍｍ×1910ｍｍ」が多く使用される。また、琉球畳(縁無しの正方形の畳)がインテリアとして使用されているケースもある。畳を長持ちさせるために2年ごとに裏表を交換し、4年ごとに畳表(いぐさ)を交換するのが望ましい。</div><div>適度な弾力性と、保温性がある反面、湿気に弱い。湿度の高い梅雨などはカビやダニが発生しやすくなるため部屋の通気を心掛けなければならない。 </div>]]>
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<title>ダストシュート - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-06-05T09:04:01Z</published>
<updated>2010-06-05T09:04:46Z</updated>
<summary>マンションやビルなどに設置されたごみを捨てるための縦穴型設備のこと。各階に設けら...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[マンションやビルなどに設置されたごみを捨てるための縦穴型設備のこと。<div>各階に設けられ投入口から、ごみを階下に落とす構造になっている。現在、ダストシュートを設置しているマンションは少ない。 </div>]]>
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<title>宅地建物取引主任者 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-06-05T08:54:22Z</published>
<updated>2010-06-05T08:55:55Z</updated>
<summary>宅地建物取引主任者証の交付を受けた者のこと。都道府県知事の行う宅地建物取引主任者...</summary>
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<![CDATA[宅地建物取引主任者証の交付を受けた者のこと。<div>都道府県知事の行う宅地建物取引主任者資格試験に合格し、都道府県知事の登録を受けたうえで宅地建物取引主任者証が交付される。宅地や建物の売買、賃借交換の代理、仲介を業務とする者で不動産取引の際に宅地建物取引主任者証を提示し取引の当事者に重要事項説明、重要事項説明書への記名・押印を行わなければいけない。事務所には従事者5人に対して1名以上の割合で専任の宅地建物取引主任者を置かなければならない。 </div>]]>
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<title>宅地建物取引業法 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-06-04T08:27:45Z</published>
<updated>2010-06-04T08:29:36Z</updated>
<summary>宅地や建物など不動産取引に関する日本の法律。宅地建物取引業者の免許制度を定めると...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
宅地や建物など不動産取引に関する日本の法律。宅地建物取引業者の免許制度を定めるとともに、業務の適正な運営、取引の公正の確保、購入者等の利益の保護などを図っている。主務官庁は国土交通省である。
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<title>宅地建物取引業 - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000687.html" />
<published>2010-06-04T08:27:01Z</published>
<updated>2010-06-04T08:30:10Z</updated>
<summary>宅地または建物の売買・交換、売買・交換・賃借の代理や、売買・交換・賃借の媒介を営...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
宅地または建物の売買・交換、売買・交換・賃借の代理や、売買・交換・賃借の媒介を営利目的(業)として不特定多数に対して反復継続して行う事。営む場合は宅地建物取引業の免許を取得しなければならない。1つの都道府県内に事務所を設置する場合は、都道府県知事の免許を受ける必要があり、2つ以上の都道府県内に事務所を設置する場合は国土交通大臣の免許を受ける必要がある。免許を受けた業者(法人)を「宅地建物取引業者」略して「宅建業者」という。
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<title>ダウンライト - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000686.html" />
<published>2010-06-04T08:26:13Z</published>
<updated>2010-06-04T08:26:52Z</updated>
<summary>天井埋め込みタイプの小型の照明のこと。照明としては、面積が狭いためメイン照明とし...</summary>
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天井埋め込みタイプの小型の照明のこと。照明としては、面積が狭いためメイン照明としては使いにくく、補助照明として使用されることが多い。廊下やトイレ、玄関などが設置場所としては割合高い。ダウンライトの種類にベースダウンライト、ユニバーサルダウンライト、ウォールウォッシャーなどがある。
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<title>耐用年数 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-06-02T09:08:55Z</published>
<updated>2010-06-02T09:09:47Z</updated>
<summary>マンションや室内設備機器などが使用に耐えうる期間。減価償却の目安となる期間のこと...</summary>
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マンションや室内設備機器などが使用に耐えうる期間。減価償却の目安となる期間のことをさす。
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<title>ダクト - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-06-02T09:08:19Z</published>
<updated>2010-06-02T09:08:46Z</updated>
<summary>通気管のこと。冷暖房や排気などの空気調節ための管。 ...</summary>
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通気管のこと。冷暖房や排気などの空気調節ための管。
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<title>ターボファン - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-06-02T08:46:18Z</published>
<updated>2010-06-02T08:46:38Z</updated>
<summary>レンジフードなどに用いられるファン(扇)のこと。羽根の長さが比較的長く、後ろ向に...</summary>
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<![CDATA[<div>レンジフードなどに用いられるファン(扇)のこと。羽根の長さが比較的長く、後ろ向に反った羽根が付いていて、ファンの中では最も効率がよい。</div><div><br /></div>]]>
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<title>シロッコファン - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-06-02T08:45:21Z</published>
<updated>2010-06-02T08:45:49Z</updated>
<summary>レンジフードなどに用いられるファンのこと。室内から室外に直接排気できないマンショ...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<div>レンジフードなどに用いられるファンのこと。室内から室外に直接排気できないマンションに用いられる。</div><div>ダクトを通して排気するため、排気の向きを自由に設置する事ができる。プロペラファンに比べて風の影響が少ないのが特徴。</div><div><br /></div> ]]>
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<title>第2種住居地域 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-06-02T07:26:24Z</published>
<updated>2010-06-02T07:26:43Z</updated>
<summary>都市計画法で「主として住居の環境を保護するため定める地域」と決められた用途地域の...</summary>
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<![CDATA[都市計画法で「主として住居の環境を保護するため定める地域」と決められた用途地域のひとつ。<div>建築の条件は第1種住居地域とほぼ同じだが、カラオケ・パチンコ・ボーリング場などの遊戯施設、ホテル・店舗・事務所・の建築が面積の制限なしで可能となる。風俗施設や倉庫業の倉庫は建築できない。 </div>]]>
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<title>第1種住居地域 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-06-02T07:21:31Z</published>
<updated>2010-06-02T07:23:32Z</updated>
<summary>都市計画法で「住居の環境を保護するため定める地域」と決められた用途地域のひとつ。...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[都市計画法で「住居の環境を保護するため定める地域」と決められた用途地域のひとつ。<div>住宅・幼稚園・小学校・中学校・高校・大学・専門学校・病院・銭湯・老人ホームと、床面積が3,000㎡であれば店舗・事務所・ホテル・旅館・ボーリング場などが建築可能。3,000㎡を超過する店舗や事務所ならびに風俗施設の建築はできない。 </div>]]>
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<title>第2種中高層住居専用地域 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-06-02T06:24:47Z</published>
<updated>2010-06-02T07:27:54Z</updated>
<summary>都市計画法で「主に中高層住宅に係わる良好な住居の環境を定める地域」と決められた用...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<div>都市計画法で「主に中高層住宅に係わる良好な住居の環境を定める地域」と決められた用途地域のひとつ。</div><div>建築できる建物の種類は、第1種中高層住居専用地域と同じだが、店舗の面積は1,500㎡に拡大。また2階建て似内の事務所の建築、50㎡以内のパン屋・菓子店などの工場も建築が可能。建築が出来ないのは上記に該当しない店舗や事務所に加えホテル・遊戯施設などである</div><div><br /></div> ]]>
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<title>第2種低層住居専用地域 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-06-02T05:58:09Z</published>
<updated>2010-06-02T07:28:27Z</updated>
<summary>都市計画法で「主に低層住宅に係わる良好な住居の環境を保護するため定める地域」と決...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<div><div>都市計画法で「主に低層住宅に係わる良好な住居の環境を保護するため定める地域」と決められた用途地域のひとつ。</div><div>良好な住環境を確保するため建築物の高さが「絶対高さの制限」により10ｍまたは12ｍ以下に制限されている地域で住環境では最も優れている。この地域では、住宅の他、幼稚園・小学校・中学校・高校、銭湯、図書館、老人ホーム、などが建築できる。建築種類や高さ制限は第1種低層住居専用地域と同じ。加えて、2階以下で作業場の面積が50㎡以内のパン屋や豆腐屋、小規模な飲食店などが建築可能となる。高校以上の学校、ホテル、遊戯施設などは建築はできない。</div></div> ]]>
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<title>第1種中高層住居専用地域 - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000677.html" />
<published>2010-06-02T03:41:36Z</published>
<updated>2010-06-02T07:28:51Z</updated>
<summary>都市計画法で「中高層住宅に係わる良好な住居の環境を定める地域」と決められた用途地...</summary>
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<![CDATA[都市計画法で「中高層住宅に係わる良好な住居の環境を定める地域」と決められた用途地域のひとつ。<div>低層住居地域のような絶対高さ制限がないため、4階建て以上の中高層マンションの建築が可能な地域。ただし、容積率にもよる。建築できるものは、第1種低層住居専用地域に建築できる建物に加え、大学・病院・店舗(小規模)などが可能となる。事務所・ホテル・遊戯施設などは建築できない。 </div>]]>
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<title>第1種低層住居専用地域 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-06-01T09:37:18Z</published>
<updated>2010-06-02T07:29:16Z</updated>
<summary>都市計画法で「低層住宅に係わる良好な住居の環境を保護するため定める地域」と決めら...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<div><div>都市計画法で「低層住宅に係わる良好な住居の環境を保護するため定める地域」と決められた用途地域のひとつ。</div><div>良好な住環境を確保するため建築物の高さが「絶対高さの制限」により10ｍまたは12ｍ以下に制限されている地域で住環境では最も優れている。この地域では、住宅の他、幼稚園・小学校・中学校・高校、銭湯、図書館、老人ホーム、などが建築できる。反対に、建築できないのは高校以上の学校、ホテル、遊戯施設などである。</div></div><div><br /></div> ]]>
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<title>耐震ラッチ - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000675.html" />
<published>2010-06-01T08:53:44Z</published>
<updated>2010-06-01T08:54:13Z</updated>
<summary>地震時棚の扉が開いて食器などが飛び出さないように工夫された掛け金のこと。キッチン...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
地震時棚の扉が開いて食器などが飛び出さないように工夫された掛け金のこと。キッチンの吊り戸棚などに使用される。地震などの揺れを感じると自動的にロックするタイプもある。
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<title>可動収納 - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000671.html" />
<published>2010-05-29T07:43:16Z</published>
<updated>2010-05-29T07:55:26Z</updated>
<summary>ビルトイン型の収納だが場所を移動させることができるタイプのこと。場所を移動させる...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>ビルトイン型の収納だが場所を移動させることができるタイプのこと。場所を移動させることを念頭に、足元に小さな車輪がついている。通常の収納として使うときは、動くと使いにくいことから車輪を格納したり、動かなくなるよう止められるようになっている。比較的大きな収納であることが多く、部屋の間仕切りとしても活用されている。</p>
<p>最近建てられた分譲タイプの賃貸マンションなどでは新しい設備として設置されているところもある。</p>]]>
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<title>可動間仕切り - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000669.html" />
<published>2010-05-29T07:22:16Z</published>
<updated>2010-05-29T07:35:35Z</updated>
<summary>文字通り移動可能な間仕切りのこと。居室や住戸内スペース(リビングやキッチンなど)...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>文字通り移動可能な間仕切りのこと。居室や住戸内スペース(リビングやキッチンなど)を仕切る間仕切りが固定の壁ではなく、簡単な施工・工事でレイアウトを自由に変更することができる。</p>
<p>間仕切り自体を移動させることで部屋を分断したり、逆に一つの部屋に統合したりするなど様々な使い方ができる。近年では可動間仕切りに収納機能を付けた、可動式収納家具なども開発されている。</p>]]>
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<title>家電リサイクル法 - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000668.html" />
<published>2010-05-29T07:09:30Z</published>
<updated>2010-05-29T07:22:05Z</updated>
<summary>リサイクルによる廃棄物減少などを目的とし、特定の家電製品にリサイクルを義務づけた...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>リサイクルによる廃棄物減少などを目的とし、特定の家電製品にリサイクルを義務づけた法律のこと。家電販売業者に廃棄家電の回収を義務づけ、消費者には家電廃棄時に一定料金の支払義務を定めた制度。正式には「特定家庭用機器再商品化法」という。現在は家庭用エアコン・冷蔵庫・テレビ・洗濯機の4品目を対象としている。リサイクル費用は消費者が負担し、回収や運搬は家電小小売店が行い、リサイクルはメーカーが行う。</p>]]>
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<title>勝手口 - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000666.html" />
<published>2010-05-29T06:56:09Z</published>
<updated>2010-05-29T07:07:35Z</updated>
<summary>住宅の表玄関とは別に、洗面所やキッチンなど、または家の裏側から外に出られる出入り...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
住宅の表玄関とは別に、洗面所やキッチンなど、または家の裏側から外に出られる出入り口をさす。ゴミだし用の出入り口として、大型の荷物を搬入するところとして活用できる。ドアに網戸が付いていて、換気可能なタイプもあり、近年では勝手口の防犯対策も重要となっている。
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<title>玄関テラス - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-05-28T10:08:55Z</published>
<updated>2010-05-28T10:09:15Z</updated>
<summary>外廊下から玄関扉までの間に作られる植栽などが設置されているスペースのこと。...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
外廊下から玄関扉までの間に作られる植栽などが設置されているスペースのこと。
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<title>健康住宅 - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000658.html" />
<published>2010-05-28T09:23:24Z</published>
<updated>2010-05-28T10:04:03Z</updated>
<summary>厳密な定義があるわけではないが、有害な化学物質や薬剤の使用を極力避けるなど、シッ...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
厳密な定義があるわけではないが、有害な化学物質や薬剤の使用を極力避けるなど、シックハウス症候群対策等が取られ、健康に住めるよう様々な工夫が施されている住宅のことを指す。自然素材住宅や天然素材住宅とも呼ばれている。
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<title>くり出し窓 - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000656.html" />
<published>2010-05-26T09:48:44Z</published>
<updated>2010-05-26T10:45:21Z</updated>
<summary>窓の開閉方式の1つで、内側から外側に押し開くタイプの窓のこと。別の方式としては、...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
窓の開閉方式の1つで、内側から外側に押し開くタイプの窓のこと。別の方式としては、上げ下げ窓や引き開き窓のように上下・左右方向に水平に開閉するものがある。キッチンや浴室などの小さなスペースに用いられることが多く、開き方の小さいくり出し窓を活用し、防犯面に考慮するなどの工夫もされている。
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<title>契約の解除 - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000654.html" />
<published>2010-05-24T09:59:57Z</published>
<updated>2010-05-24T10:02:28Z</updated>
<summary>契約締結時に遡って契約を解消すること。ただし賃貸マンションなどの賃貸借契約のよう...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
契約締結時に遡って契約を解消すること。ただし賃貸マンションなどの賃貸借契約のように継続的な契約の場合には、契約の効果は将来に向かってのみ解消するため解約ということが多い。
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<title>原状回復義務 - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000653.html" />
<published>2010-05-24T09:40:15Z</published>
<updated>2010-05-24T09:59:41Z</updated>
<summary>売買契約などが解除された際に、契約前の状態に戻す義務のこと。民法の規定で契約の解...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>売買契約などが解除された際に、契約前の状態に戻す義務のこと。民法の規定で契約の解除は、契約の効力を最初に遡って消滅させるものとして、契約がなかったときと同じ状態に戻す義務がある。</p>
<p>しかし賃貸マンションなどには適用されない。一般に賃借人がアパート・マンションを退去する際、原状回復義務が言われているが、この「原状回復」とは、本来は賃借人が自分で設置したものを取り除いて返却することを意味する。賃貸住宅退去に伴なう原状回復については、国土交通省による「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」で確認することができる。</p>]]>
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<title>欠陥住宅 - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000628.html" />
<published>2010-05-20T10:30:09Z</published>
<updated>2010-05-20T10:53:29Z</updated>
<summary>通常備えるべき安全性能や安全性が欠如している住宅のこと。具体的に性能というと、火...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
通常備えるべき安全性能や安全性が欠如している住宅のこと。具体的に性能というと、火災、地震、風雨に耐える性能、地盤や主要構造部の堅牢性、防音、通気、シックハウス防止等の室内環境水準などがあるが、その中で確保すべき水準は必ずしも明確ではない。設計や施工段階のミス、手抜き工事等であるべき住宅性能がなくなったり、その危険が生じている住宅をさす。具体的には雨漏りや壁等の亀裂、建物や床の傾斜、振動などがある。
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<title>下駄履きマンション - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000627.html" />
<published>2010-05-20T08:46:54Z</published>
<updated>2010-05-20T09:31:46Z</updated>
<summary>複合用途型のマンションのことで、低層階部分が駐車場や店舗、事務所として使われ、上...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
複合用途型のマンションのことで、低層階部分が駐車場や店舗、事務所として使われ、上層階部分は住宅として使われるマンションのこと。低層階部分が柱や壁だけで、下駄の歯のように見え、歯の間に店舗や事務所がある様子から「下駄履きマンション」と呼ばれるようになった。1階などにコンビニなどが入っている場合は生活の便が向上し、住みやすくなるというメリットがある半面、騒音や臭気などが気になるなど、デメリットもある。
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<title>建築面積 - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000626.html" />
<published>2010-05-20T07:44:27Z</published>
<updated>2010-05-20T08:45:45Z</updated>
<summary>建築物を上から見下ろした時、最も大きな階を地面に投影した時の面積をさし、1階の床...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
建築物を上から見下ろした時、最も大きな階を地面に投影した時の面積をさし、1階の床面積にほぼ等しい。建物の外壁、またはこれに代わる柱の中心線で囲まれた部分の水平投影面積のこと。庇部分やバルコニー・出窓部分などの面積算出方法など、法律で様々なルールが決められている。
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<title>区分所有法 - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000624.html" />
<published>2010-05-18T05:43:05Z</published>
<updated>2010-05-18T05:50:56Z</updated>
<summary>分譲マンションなどの区分所有建物で円滑な共同生活を送るため、また住人の財産を守る...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
分譲マンションなどの区分所有建物で円滑な共同生活を送るため、また住人の財産を守るために制定された法律で、正式名称は「建物の区分所有等に関する法律」という。マンション管理に関係して、管理者・集会・規約・義務違反者に対する措置・建替え・復旧などについて定めている。
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<title>区分所有者 - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000620.html" />
<published>2010-05-18T05:34:16Z</published>
<updated>2010-05-18T05:42:54Z</updated>
<summary>分譲マンションのように独立した各部分から構成されている建物を区分所有建物という。...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
分譲マンションのように独立した各部分から構成されている建物を区分所有建物という。この区分所有建物において建物の独立した各部分のことを専有部分といい、区分所有者とはこの専有部分を所有する者をさす。
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<title>区分所有権 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-05-18T02:48:20Z</published>
<updated>2010-05-18T05:33:46Z</updated>
<summary>分譲マンションなど、構造上各部屋が独立して区分けされている場合、それぞれの独立し...</summary>
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分譲マンションなど、構造上各部屋が独立して区分けされている場合、それぞれの独立した部分(各部屋ごと)の所有権を区分所有権という。各戸ごとに登記の設定ができ、購入者が自由にできる部分を「専有部分」、それ以外の共同エントランスやエレベーター、廊下などを「共用部分」という。
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<title>管柱 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-05-18T02:11:10Z</published>
<updated>2010-05-18T02:48:09Z</updated>
<summary>2階建て以上の木造建築で、1階だけ、または2階だけにある柱のことで耐久壁を形成す...</summary>
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<![CDATA[<p>2階建て以上の木造建築で、1階だけ、または2階だけにある柱のことで耐久壁を形成する部材でもある。1階では梁や胴差しにかかる力を受ける部材で、2階では小屋梁や桁にかかる屋根の二重を受けて、さらに下に伝える役割を果たす。</p>
<p>複数の階を1本の柱で通す、通し柱に比べると強度は落ちる。</p>]]>
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<title>共用部分 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-05-16T05:57:24Z</published>
<updated>2010-05-16T06:29:53Z</updated>
<summary>分譲マンションなどの区分所有建物で専有部分以外のスペースや設備部分のこと。共用部...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>分譲マンションなどの区分所有建物で専有部分以外のスペースや設備部分のこと。共用部分には、</p>
<p>1.壁や支柱、基礎、屋根等の基本的な構造部分</p>
<p>2.廊下や階段室、エントランス等構造上共用とされる部分</p>
<p>3.管理人室や集会室等、管理規約で定められた場所(規約共用部分)</p>
<p>などがあり、全区分所有者の共有に属し、持ち分は専有部分の床面積に応じて決められる。</p>]]>
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<title>規約共用部分 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-05-16T05:48:12Z</published>
<updated>2010-05-16T05:57:13Z</updated>
<summary>区分所有建物の中の専有部分（例えば、管理人室､集会室､物置､附属建物等）などを、...</summary>
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区分所有建物の中の専有部分（例えば、管理人室､集会室､物置､附属建物等）などを、規約によって専有部分を共用部分にしたところを規約共用部分という。登記簿の表題部に「規約設定共用部分」と登記することによって第三者に対抗できる。
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<title>客付業者 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-05-16T05:46:20Z</published>
<updated>2010-05-16T05:47:56Z</updated>
<summary>不動産売買または賃貸の取引において、買主または借主側の媒介業者のこと。 反対に、...</summary>
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<![CDATA[<p>不動産売買または賃貸の取引において、買主または借主側の媒介業者のこと。</p>
<p>反対に、売主または貸主側の媒介業者のことを、元付業者という。</p>]]>
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<title>耐震構造 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-05-14T09:32:23Z</published>
<updated>2010-06-07T08:33:39Z</updated>
<summary>建物の構造が地震に耐えれるように柱や梁、床、壁等が構造上安全に配置してある「剛構...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<div><div>建物の構造が地震に耐えれるように柱や梁、床、壁等が構造上安全に配置してある「剛構造（ごうこうぞう）」、つまり強度に作られた構造のこと。地震で生じる揺れに耐えれるように設計された構造でその基準は建築基準法に基いて定められている。しかし建築の用途、規模、構造種類、土地状況に応じて基準は異なる。耐震設計基準は昭和56年(1981年)6月1日に定められた基準「新耐震基準」が適用されている。地震が発生しやすい日本では、安全性を確保するために、耐震構造の他に振動を遮断・分散させる免震構造、振動を吸収させる制震構造がある。建物が倒壊しない造りである耐震構造は、建物内部の損傷が激しい場合がある。</div></div> ]]>
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<title>耐火構造 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-05-14T08:59:54Z</published>
<updated>2010-05-14T09:03:38Z</updated>
<summary>壁や柱などの構造部分が火災時に、加熱に一定時間耐えられる耐火性能を備えた、建築基...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>壁や柱などの構造部分が火災時に、加熱に一定時間耐えられる耐火性能を備えた、建築基準法で定められた構造のこと。建築基準法で耐火構造とされるのは鉄筋コンクリート造、レンガ造など。耐火性能は以下のように階数ごとに時間が決められている。</p>
<p>■耐火時間</p>
<p>・最上階および最上階から数えて4以内の階の柱、梁、床、外壁、間仕切り壁･･･1時間</p>
<p>・最上階から数えて5以上14以内の階の柱、梁、床、外壁、間仕切り壁･･･2時間</p>
<p>・最上階から数えて15以上の階の柱、梁･･･3時間、壁、外壁、間仕切壁･･･2時間</p>
<p>・屋根、階段･･･30分間</p> ]]>
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<title>躯体 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-05-11T09:14:44Z</published>
<updated>2010-05-11T09:42:03Z</updated>
<summary>建物の構造体のこと。建物の強度にかかわる基礎、柱、梁、壁面、床などをさす。いわゆ...</summary>
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建物の構造体のこと。建物の強度にかかわる基礎、柱、梁、壁面、床などをさす。いわゆるスケルトン・インフィル(建物を構造体と内装・設備に分けて設計する考え方のこと)のスケルトンの部分で、内外装の仕上げと設備機器以外のものをさす。
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<title>グルニエ - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-05-11T07:46:15Z</published>
<updated>2010-05-11T09:14:24Z</updated>
<summary>フランス語で屋根裏部屋のこと。グルニエは屋根裏を利用した収納スペースをさし、一方...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>フランス語で屋根裏部屋のこと。グルニエは屋根裏を利用した収納スペースをさし、一方ロフトは天井高を高くして部屋の一部を2層式にした上部スペースのことをさす。</p>
<p>建築基準法では小屋裏物置等という扱いになり、面積は下の階の2分の1以下、天井高は1.4m以下で小屋裏に出入りするためのハシゴは固定式でないこと、などの規制がある。そのため取り外し可能なはしごをかけたものや、折り畳んで収納できるタイプのはしごを取り付けたものが多い。</p>]]>
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<title>共益費 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-05-08T10:17:55Z</published>
<updated>2010-05-08T10:40:46Z</updated>
<summary>管理費ともいい、建物の共用部分などの維持管理のために支払う費用をさす。 例えば建...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>管理費ともいい、建物の共用部分などの維持管理のために支払う費用をさす。</p>
<p>例えば建物全体の清掃や補修、廊下の電灯の交換費、あるいはその積み立て金などに使われる。専有面積当たりで算出し、月払いするのが一般的で、賃料の他に毎月の管理費用として定額の共益費が契約書に記載されるが、最初から賃料に含まれているケースもある。</p>
<p>家賃と共益費の二つに分けるのは、合計しているよりは安く見えるということもあるが、敷金・礼金は家賃にのみかかってくる為、初期費用を抑える目的からも家賃と共益費に分かれているケースがある。賃貸マンションを探す際は家賃と共益費の合計など、月々支払う費用の合計を確認しておくほうがよい。</p>]]>
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<title>合意更新 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-05-07T04:36:53Z</published>
<updated>2010-05-07T04:44:59Z</updated>
<summary>借家契約において当事者(貸主と借主)の合意によって契約期間を更新すること。 借家...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>借家契約において当事者(貸主と借主)の合意によって契約期間を更新すること。</p>
<p>借家契約の期間を合意更新する場合、契約期間の制限はないが、契約期間を1年未満としたときには期間の定めがない契約とみなされる。また合意更新において更新に伴っての契約条件等を変更することは原則的に自由であるが、借地借家法の強行規定に反する特約で借家人に不利なものは無効となる。</p>]]>
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<title>高温差し湯式バス - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-05-07T04:26:56Z</published>
<updated>2010-05-07T04:36:43Z</updated>
<summary>浴槽内の冷めた湯を直接沸かすのではなく、高温の湯を足すことで温める方式。追い炊き...</summary>
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浴槽内の冷めた湯を直接沸かすのではなく、高温の湯を足すことで温める方式。追い炊き機能のない給湯器の場合、浴槽に張った湯を温めようとしたら、必然的にこの方法を取ることになる。
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<title>コーポラティブハウス - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-05-07T04:18:43Z</published>
<updated>2010-05-07T04:26:42Z</updated>
<summary>土地・建築物を共有し、居住することを前提として入居予定者が事前に組合を結成､協同...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>土地・建築物を共有し、居住することを前提として入居予定者が事前に組合を結成､協同組合方式で建築する住宅のこと。協同して土地の取得や建物の企画・設計、建築工事の発注等を行い、希望の住宅を建設・取得する方式をとる。</p>
<p>自分たちで話し合い、解決していく必要があるため大変なことが多いが、独自性のある家づくりを可能とし、協同製作の楽しさも味わうことができる。</p>]]>
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<title>高強度コンクリート - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-05-07T04:14:06Z</published>
<updated>2010-05-07T04:18:23Z</updated>
<summary>通常のコンクリートより強度の高いコンクリートのこと。 1平米あたりの耐荷重量が3...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>通常のコンクリートより強度の高いコンクリートのこと。</p>
<p>1平米あたりの耐荷重量が3600トンを超えるコンクリートで、高い強度と耐久性を備え、施工性に優れている。普通のコンクリートと比べると柱や梁を細くすることが可能で、全体の重量を減らせるため、超高層建築などによく使われます。 </p>]]>
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<title>押入れ - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-05-05T08:52:42Z</published>
<updated>2010-05-05T09:06:40Z</updated>
<summary>和室住居の収納スペースのこと。上段、下段の2段に分かれ寝具などを収納するために作...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<div>和室住居の収納スペースのこと。上段、下段の2段に分かれ寝具などを収納するために作られたもので襖で仕切られている。湿気がたまりやすいため詰め込みすぎには注意しなくてはならい。</div><div>衣類や寝具を湿気から守るためにスノコを敷いて空気の流を作るなどの対策が必要。</div><div><br /></div>]]>
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<title>一時金 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-05-05T08:31:56Z</published>
<updated>2010-05-05T08:32:34Z</updated>
<summary>賃借契約の際、賃料とは別に借主(契約者)が貸主(オーナー)に一時的に支払う金銭の...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<div>賃借契約の際、賃料とは別に借主(契約者)が貸主(オーナー)に一時的に支払う金銭のこと。権利書、保証金、敷金、礼金などが一時金と呼ばれている。中には解約時に返金されるものとされないものがある。またUR都市機構から住宅を購入する際売買契約を締結して支払う頭金も一時金と呼ばれる。</div> ]]>
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<title>専属専任媒介契約 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-05-02T08:48:01Z</published>
<updated>2010-05-05T08:31:27Z</updated>
<summary>不動産業の媒介契約の一種売主等が他の不動産業者に重ねて依頼することが禁止されてい...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<div>不動産業の媒介契約の一種</div><div>売主等が他の不動産業者に重ねて依頼することが禁止されている契約の事。</div><div>媒介契約の有効期間は3ヶ月以内で、媒介契約を交わした不動産業者は売却物件を5日以内に指定流通機構(レインズ)への登録、1週間に1回以上の販売活動の報告をしなくてはならないなどの義務がある。</div><div>媒介契約にはこの他「一般媒介契約」「専任媒介契約」がある。</div> ]]>
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<title>専任媒介契約 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-05-02T08:26:58Z</published>
<updated>2010-05-02T08:28:01Z</updated>
<summary>動産業の媒介契約の一種売主は複数の不動産業者に重ねて媒介を依頼する事ができない媒...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<div>動産業の媒介契約の一種</div><div>売主は複数の不動産業者に重ねて媒介を依頼する事ができない媒介契約の事。自己発見取引は可能だが、売主が自身で買手を見つけ成約となった時は契約を交わした不動産業者に営業費等を払わなければならい。</div><div>媒介契約の有効期間は3ヶ月以内で、販売の活動状況については2週間に1回以上は報告しなくてはならない。また、媒介契約締結後7日以内に指定流通機構(レインズ)への登録をしなくてはならない。などが義務付けられている。</div><div>媒介契約にはこの他「一般媒介契約」「専属専任媒介契約」がある。</div><div><br /></div> ]]>
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<title>一般媒介契約 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-05-01T08:48:36Z</published>
<updated>2010-05-01T08:57:46Z</updated>
<summary>不動産業の媒介契約の一種。売主は数の不動産業者(宅地建物取引業者)に売却や賃借の...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<div>不動産業の媒介契約の一種。</div><div>売主は数の不動産業者(宅地建物取引業者)に売却や賃借の仲介を依頼する事ができる。</div><div>指定流通機構((レインズ)への登録義務、依頼主(売主等)に販売活動の報告義務がなく、媒介契約の有効期間もない。</div><div>一般媒介契約には他に依頼した業者名を明らかにする「明示型」と、他に依頼した業者名を明らかにしない「非明示型」の2種類がある。媒介契約にはこの他「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」がある。</div><div><br /></div>]]>
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<title>室外機置場 - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000574.html" />
<published>2010-04-28T09:12:35Z</published>
<updated>2010-04-28T09:13:30Z</updated>
<summary>エアコンの室外機を置くスペースのこと。間取図ではベランダのように見えるが実際は室...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[エアコンの室外機を置くスペースのこと。<div>間取図ではベランダのように見えるが実際は室外機を置くだけのスペースしかない。そのため他の用途に使いにくい。</div>]]>
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<title>地盤沈下 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-28T09:09:50Z</published>
<updated>2010-04-28T09:11:00Z</updated>
<summary>自然的要因、または地下水揚水などの人為的要因により地盤が沈下する現象のこと。自然...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<div>自然的要因、または地下水揚水などの人為的要因により地盤が沈下する現象のこと。</div><div>自然的要因は地震による変動、人為的要因は地下水揚水の他にトンネル工事農地排水など土木開発や農地開発が原因とされる。一度地盤が沈下してしまうと回復するのは極めて難しい。地盤沈下が原因で土地の地表高が海水面より低い地帯を「海抜ゼロメートル地帯」と呼んでいる。国内では関東平野、新潟平野、濃尾平野、大阪平野、筑後・佐賀平野がゼロメートル地域となっている。地盤沈下は1967年に制定された公害対策基本法において、大気汚染、水質汚濁、土壌汚染、騒音、振動、悪臭とともに典型７公害に指定された。</div> ]]>
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<title>高架水槽 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-22T08:13:29Z</published>
<updated>2010-04-22T08:40:59Z</updated>
<summary>中高層のビルやマンションなどで屋上などに設置される水を貯める容器のこと。中高層建...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>中高層のビルやマンションなどで屋上などに設置される水を貯める容器のこと。中高層建築物では一度に大量の水を利用したり、水道本管の水圧だけでは不十分になることがあるので、水道本管から受水タンクに水をため、ポンプで高架水槽まで押し上げることで、高架水槽から落下する勢いで各住戸に給水することができる。</p>
<p>集合住宅では貯水槽の清掃が不十分なため水が汚れているなどの問題から、貯水槽をなくして配水管から直接各住戸へ給水する「増圧給水直結方式」の導入も増えている。</p>]]>
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<title>公開空地 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-22T07:30:18Z</published>
<updated>2010-04-22T08:13:17Z</updated>
<summary>ビルやマンションなどの開発敷地内に設けられた空地のことで、広場や小公園として一般...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
ビルやマンションなどの開発敷地内に設けられた空地のことで、広場や小公園として一般に公開された空地のこと。この空地を敷地内に確保するなど一定の要件を満たすと、容積率の割り増しや高さ制限の緩和が受けることができる。公開空地の確保による周辺環境の改善が期待され、建築制限の緩和により土地の有効活用も図ることができる。
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<title>結露 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-21T07:41:01Z</published>
<updated>2010-04-21T07:52:25Z</updated>
<summary>温度が下がった際、空気中の水蒸気が急に冷やされ、水滴になる現象のこと。住宅の結露...</summary>
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温度が下がった際、空気中の水蒸気が急に冷やされ、水滴になる現象のこと。住宅の結露対策の基本は断熱と換気であり、断熱サッシや断熱材を使用し、室内側表面の温度が下がりにくくなることで結露が抑制される。しかしそれだけで結露がなくなるわけではないので、こまめに換気をすることが必要。
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<title>経年変化 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-21T07:34:24Z</published>
<updated>2010-04-21T07:40:50Z</updated>
<summary>建築物の建具、空調、給湯器等の付帯設備は年数を経るにつれ性能が低下する。賃貸の賃...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
建築物の建具、空調、給湯器等の付帯設備は年数を経るにつれ性能が低下する。賃貸の賃借人は、この経年変化については原状回復義務を負わないことになっているが、中古建物売買の時はどの程度使用できるのかを確認する必要がある。
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<title>軽量鉄骨 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-20T08:52:33Z</published>
<updated>2010-04-20T09:03:34Z</updated>
<summary>構造部分を厚さ6ミリ以下の鋼材を複雑な形状に折り曲げてつくった鋼材のこと。軽量鉄...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
構造部分を厚さ6ミリ以下の鋼材を複雑な形状に折り曲げてつくった鋼材のこと。軽量鉄骨は熱に弱いため、外壁や屋根には熱に強いセラミックや、ALCと呼ばれる軽量気泡コンクリートパネルなどが使用される。特徴は、工場で生産したパネルを現場で組み立てるため、精度の高さと工期の短さにある。
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<title>競売物件 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-20T07:17:33Z</published>
<updated>2010-04-20T08:52:15Z</updated>
<summary>不動産の所有者がローン破綻などで債務不履行に陥ったときに差し押さえられた不動産を...</summary>
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<![CDATA[<p>不動産の所有者がローン破綻などで債務不履行に陥ったときに差し押さえられた不動産を地方裁判所が競売にかけて売却する物件のこと。</p>
<p>一定の期間を決めて入札を受け付け、公示した最低入札価格以上で一番高く入札した人が購入できる「期間入札」と、期間中に入札が1件もなく売れ残った物件を先着順で任意に売る「特別売却」がある。一般市場価格より安く物件を手に入れられると言われるが、権利関係が複雑なケースも多く、綿密な事前調査が必要である。</p>]]>
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<title>SOHO(ソーホー) - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-19T09:04:08Z</published>
<updated>2010-04-27T07:19:46Z</updated>
<summary>Small Office/Home Office」の略。自宅、もしくは小さなオフ...</summary>
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<![CDATA[<div><div>Small Office/Home Office」の略。</div><div>自宅、もしくは小さなオフィスで仕事をする職務形態のこと。「パソコン等の情報通信機器を利用して、小さな貸しオフィスや自宅等で仕事を行っている個人企業や自営企業」を指す言葉として使用されている。</div></div> ]]>
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<title>騒音レベル - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-19T09:00:35Z</published>
<updated>2010-04-19T09:03:36Z</updated>
<summary>騒音レベルとは音の強さを人間に聞こえる強さに補正して測定したもので、騒音計の周波...</summary>
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<![CDATA[<div>騒音レベルとは音の強さを人間に聞こえる強さに補正して測定したもので、騒音計の周波数補正回路A特性で測定されdB(デシベル)と表される。騒音の目安としてオフィスが50dB、地下鉄の車内が80dB、自動車のクラクションやガード下が100dB、バイクの加速音が120dBくらい。120dBは聴覚機能の限界とされている数値。</div><div>住宅地は昼間は55dB以下、夜間は45dB以下が望ましい基準値として、環境基本法で定められている。</div><div><br /></div> ]]>
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<title>専有面積 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-19T08:58:16Z</published>
<updated>2010-04-19T09:00:01Z</updated>
<summary>区分所有建物で区分所有者が単独に所有する部分の面積のこと。(バルコニーと玄関は除...</summary>
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<![CDATA[<div>区分所有建物で区分所有者が単独に所有する部分の面積のこと。(バルコニーと玄関は除いた面積)</div><div>計算方法は「内法面積」と「壁芯面積」の2種類。内法面積は部屋を真上から見下ろした時、壁で囲まれた内側の面積。壁芯面積は壁の中心線(部屋を真上から見下ろし壁を半分にしたところを通る線)で囲まれた部分の面積。数値としては壁芯面積の方が大きくなる。募集広告に表示されている面積は壁芯面積だが、実際に生活空間となる面積は内法面積であるため多少狭くなる。</div> ]]>
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<title>３路スイッチ - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-19T08:54:14Z</published>
<updated>2010-04-19T08:57:32Z</updated>
<summary>ひとつの照明器具を2箇所から操作することができるスイッチのこと。廊下に取り付けて...</summary>
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<![CDATA[<div>ひとつの照明器具を2箇所から操作することができるスイッチのこと。廊下に取り付けている照明を廊下の端と端で操作できる点滅スイッチは３路スイッチの代表例。</div><div><br /></div> ]]>
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<title>計画換気システム - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-19T08:16:43Z</published>
<updated>2010-04-19T09:15:04Z</updated>
<summary>換気装置などを用いて、住宅内の空気の流れを計画的にコントロールするシステムのこと...</summary>
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<![CDATA[<p>換気装置などを用いて、住宅内の空気の流れを計画的にコントロールするシステムのこと。住宅内で空気の流れる道筋を明確にし、必要な量の新鮮な空気を取り入れ、汚れた空気を排出し、家の中の空気を常にきれいで快適な状態に保つなど、温度・湿度をほぼ均一に保つ換気方法のことをいう。</p>
<p>通常寝室などの居室から新鮮な外気を取り入れ、便所、浴室、キッチン、納戸などから排気するように設計する。給排気ともに換気ファンを用いる（第一種換気）換気方式では通常、排気する際に熱交換を行うので、熱交換型とも呼ばれ、最近の高気密高断熱化した住宅では、外気温にかかわらず住宅内の温度を一定に保つことが可能。</p>]]>
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<title>蹴上げ - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-19T07:45:14Z</published>
<updated>2010-04-19T08:16:17Z</updated>
<summary>階段の一段の高さのこと。足がのる平らな部分を「踏み面」、階段の垂直になった部分を...</summary>
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階段の一段の高さのこと。足がのる平らな部分を「踏み面」、階段の垂直になった部分を「蹴込み」という。建築基準法では住宅の場合、幅75cm以上、蹴上げ23cm以下、踏面15cm以上と決められている。
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<title>玄関収納 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-19T07:34:50Z</published>
<updated>2010-04-19T07:44:38Z</updated>
<summary>玄関に取り付けられる収納のこと。具体的には下駄箱や傘立てなどを主に意味する。2メ...</summary>
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玄関に取り付けられる収納のこと。具体的には下駄箱や傘立てなどを主に意味する。2メートル位のかなり大型のものから小型のものまで様々なタイプのものがある。
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<title>間（けん） - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-19T07:27:15Z</published>
<updated>2010-04-19T07:34:24Z</updated>
<summary>1間というのは畳の長辺の長さ。1間の押入れというのは、畳の長辺の幅（1.82㎡）...</summary>
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<![CDATA[<p>1間というのは畳の長辺の長さ。1間の押入れというのは、畳の長辺の幅（1.82㎡）がある押入れのことをさす。</p>
<p>間は建物や家屋・敷地の長さを示すのに用いられ、現在でも日本家屋の設計の際に用いられる『間』には、東日本を中心として使われる江戸間（田舍間）と西日本を中心として使われる京間（本間）とがある。 </p>]]>
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<title>絶対高さ制限 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-17T09:34:28Z</published>
<updated>2010-04-19T02:24:18Z</updated>
<summary>1種および第2種低層住居専用地域は住環境を考慮して、建築物の数値(高さ)が10ｍ...</summary>
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<![CDATA[<div>1種および第2種低層住居専用地域は住環境を考慮して、建築物の数値(高さ)が10ｍまたは12ｍまでと決められている。これを「絶対高さの制限」いい、制限数値は各自治体の都市計画によって異なる。</div> ]]>
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<title>用途地域 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-17T09:33:47Z</published>
<updated>2010-04-17T09:34:14Z</updated>
<summary>都市計画法に基き建築物をその用途によって区分した地域のこと。｢第1種低層住居専用...</summary>
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<![CDATA[都市計画法に基き建築物をその用途によって区分した地域のこと。<div>｢第1種低層住居専用｣、｢第2種低層住居専用｣、｢第1種中高層住居専用｣、｢第2種中高層住居専用｣、｢第1種住居｣、｢第2種住居｣、｢準住居｣、｢近隣商業｣、｢商業｣、｢準工業｣、｢工業｣、｢工業専用｣の12種類の地域区分。</div><div>容積率や建ぺい率、斜線制限などは、この用途地域ごとに定められている。 </div>]]>
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<title>非線引き区域 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-17T09:32:52Z</published>
<updated>2010-04-17T09:33:27Z</updated>
<summary>都市計画地域の中で、市街化区域にも市街化調整区域にも属さない無指定区域のこと。法...</summary>
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<![CDATA[都市計画地域の中で、市街化区域にも市街化調整区域にも属さない無指定区域のこと。<div>法律上は「区域区分が定められていない都市計画区域」という。一般には非線引き区域と言われている。</div><div>非線引き区域は2000年(平成12年)までは未線引き区域と言われていたが法改正により使用停止となった </div>]]>
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<title>市街化調整区域 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-17T09:32:23Z</published>
<updated>2010-04-17T09:32:39Z</updated>
<summary>都市計画区域のうち市街化を抑制すべき区域のこと。住宅公団などによる大規模な開発以...</summary>
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都市計画区域のうち市街化を抑制すべき区域のこと。住宅公団などによる大規模な開発以外は原則として住宅は建てられない。
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<title>市街化区域 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-17T09:31:45Z</published>
<updated>2010-04-17T09:32:11Z</updated>
<summary>都市計画区域のうちすでに市街地を形成している区域および、おおむね10年以内に優先...</summary>
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都市計画区域のうちすでに市街地を形成している区域および、おおむね10年以内に優先的、計画的に住宅や店舗、工場などを建設し市街化を図る区域のこと。市街化区域は居住系、商業系、工業系に区分され、さらに12の｢用途地域｣分けられる。
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<title>ドアチェーン - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-17T09:30:38Z</published>
<updated>2010-07-16T08:22:07Z</updated>
<summary>玄関ドアにつける短い鎖の事。チェーンをかけていれば、その長さの幅しかドアが開かな...</summary>
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<![CDATA[<div><div>玄関ドアにつける短い鎖の事。チェーンをかけていれば、その長さの幅しかドアが開かないので、来訪者の確認や、侵入を防ぐ効果がある</div></div><div><br /></div> ]]>
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<title>ドアスコープ - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-17T09:29:52Z</published>
<updated>2010-07-16T08:21:03Z</updated>
<summary>住戸の玄関戸に取り付けられる訪問者確認用の除き穴。防犯性に配慮した超広角タイプも...</summary>
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<![CDATA[<div>住戸の玄関戸に取り付けられる訪問者確認用の除き穴。防犯性に配慮した超広角タイプもある</div>]]>
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<title>更地 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-17T02:41:48Z</published>
<updated>2010-04-17T02:47:00Z</updated>
<summary>建物、構築物、工作物などが建っておらず借地権や地上権利など使用利益を制約する権利...</summary>
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<![CDATA[<font class="Apple-style-span" color="#404040" face="'MS PGothic'" size="3"><span class="Apple-style-span" style="font-size: 12px; line-height: 19px;">建物、構築物、工作物などが建っておらず借地権や地上権利など使用利益を制約する権利が付いてない土地のこと</span></font>]]>
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<title>住居専用地域 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-16T08:17:12Z</published>
<updated>2010-06-01T09:08:48Z</updated>
<summary>都市計画法で定められた用途地域のひとつ。良好な住環境を保護するための住居系の地域...</summary>
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<![CDATA[<p>都市計画法で定められた用途地域のひとつ。良好な住環境を保護するための住居系の地域のことで、</p>
<p>｢第一種低層住居専用地域｣｢第二種低層住居専用地域｣｢第一種中高層住居専用地域｣｢第二種中高層住居専用地域｣の4つの種類の地域がある。</p>
<br />
<p>・「第一種低層住居専用地域」</p>
<p>床面積50㎡までの住居を兼ねた一定条件の店舗や図書館、診療所、保育所、小中学校などを建てる事ができる地域。低層住居専用地域は「絶対高さ制限」により10ｍまたは12ｍを超えてはならないと規定されている。</p>
<p>・「第二種低層住居専用地域」</p>
<p>第一低層住宅専用地域の条件とほぼ同じ。2階以下で床面積が150㎡以内、作業場の面積が50㎡以内のコンビニや日用品販売店、食堂、塾を営む店舗を建てる事ができる地域。</p>
<p>・｢第一種中高層住居専用地域層住居｣</p>
<p>低層住居専用地域のような絶対高さ制限がないので容積率に応じて4階建て以上の中高層マンションなどが建てられる。飲食店や店舗は2階建て以下で床面積500㎡以内なら建築可能。ゴルフ練習場・パチンコ店などの遊戯施設、ホテルなどの宿泊施設は不可。</p>
<p>・｢第二種中高層住居専用地域」</p>
<p>建築できる建物の種類は第1種中高層住居専用地域と同様で学校や、図書館など。</p>
<p>食店の床面積が1500㎡以内であることが条件。2階建以下の事務所を建てる事が可能。</p>]]>
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<title>クロルピリホス - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-15T08:35:51Z</published>
<updated>2010-04-15T08:48:35Z</updated>
<summary>毒性の強い有機リン系の化合物のこと。 広くシロアリ駆除剤などに使われ、住宅では土...</summary>
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<![CDATA[<p>毒性の強い有機リン系の化合物のこと。</p>
<p>広くシロアリ駆除剤などに使われ、住宅では土台や柱などに吹き付けたり、床下の土壌に散布されてきた。しかしシックハウス症候群の原因物質の一つと指定され、2003年の建築基準法改正により、居室のある建物へのクロルピリホスの使用は禁じられている。また最近では中国産野菜から基準値を上回る残留農薬として検出されて、大きな問題となった。</p>]]>
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<title>クレセント（クレセント錠） - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-15T08:30:32Z</published>
<updated>2010-04-15T08:35:17Z</updated>
<summary>アルミサッシなどの引き違い窓や上げ下げ窓などの室内側に取り付けるカギのこと。 回...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>アルミサッシなどの引き違い窓や上げ下げ窓などの室内側に取り付けるカギのこと。</p>
<p>回転させる部分が半円形であることからクレセント（英語で三日月のこと）と呼ばれている。従来は防音などのために窓ガラスの密閉度を高める目的の器具だっため、防犯性が考慮されておらず、ガラスを破って内側のクレセントを回すことで簡単に侵入される危険がありました。しかし現在ではカギ付きでクレセントがロックされるものや、窓枠に補助錠などを取り付けることで防犯性も高まっています。</p>]]>
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<title>クローゼット - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-15T06:07:17Z</published>
<updated>2010-04-15T06:24:19Z</updated>
<summary>収納スペースのこと。 主に洋服（コートなど）を収納する用途に作られていることが多...</summary>
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<![CDATA[<p>収納スペースのこと。</p>
<p>主に洋服（コートなど）を収納する用途に作られていることが多く、奥行きは60cmほどで、ハンガーパイプが取り付けられていることが多い。和室の場合は押入れをさすことが一般的で、クローゼットでは収納しにくい寝具類やその他の家財道具を収納している。</p>
<p>また、人が入って家具や荷物を整理したり、運搬入できる大型のクローゼットをウォークイン・クローゼットという。</p>
<p>賃貸マンションではクローゼットやウォークイン・クローゼットは人気の設備である。</p>]]>
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<title>クローズドキッチン - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-15T05:40:10Z</published>
<updated>2010-04-15T06:06:45Z</updated>
<summary>意図的にダイニングやリビングから分離したキッチン、独立型キッチンのこと。 毎日料...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>意図的にダイニングやリビングから分離したキッチン、独立型キッチンのこと。</p>
<p>毎日料理をするので生活感がでてしまうキッチンを分離・独立させることで来客時も生活感を感じさせずに応対できる。また構造上、料理に際して煙や匂い、音がキッチンから漏れにくいというメリットがある。</p>
<p>デメリットとしてはリビングなどから完全に独立した部屋の為、料理中は家族の様子がわからないなど開放感に欠け、孤独感があるなどの理由から、オープンスタイルのキッチンを採用したり、リフォームするケースも多い。</p>]]>
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<title>クロス - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-15T04:49:10Z</published>
<updated>2010-04-15T05:39:50Z</updated>
<summary>壁や天井等に張る内装材、いわゆる壁紙のこと。 多くは紙やビニールや布で出来ており...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>壁や天井等に張る内装材、いわゆる壁紙のこと。</p>
<p>多くは紙やビニールや布で出来ており、中には和紙を使ったものなど様々な種類と柄がある。クロスは壁の上から張るだけで壁面の下地を隠すことができ、しかも安価に施工できる。特にビニール製のクロスは加工しやすい為、非常に高いデザイン性を誇るものも多い。</p>
<p>近年はシックハウス対策として自然素材系のクロスを採用したり、ペットを飼っている住宅では防臭性や耐アンモニア性が高く、引っかき傷に強い素材を採用するケースが増えている。しかし、賃貸では貸主に許可を取らず勝手にクロスの張替えを行うのはトラブルになるので、貸主や管理会社の確認は必ず必要である。</p>]]>
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<title>記名押印 - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000541.html" />
<published>2010-04-15T04:36:13Z</published>
<updated>2010-04-15T04:37:06Z</updated>
<summary>記名とは氏名を記すことで、署名と違い、自署の必要はなく、代筆や印刷でもよい。押印...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
記名とは氏名を記すことで、署名と違い、自署の必要はなく、代筆や印刷でもよい。押印とは印を押すことで、作成者または責任者が押す。契約書にゴム印等（自署でなくても可）を押してから、ハンコを押すこと。商法では署名が要求される場合でも記名押印でこれに代えることができる。類似語に「記名捺印」、「著名押印」、「著名捺印」がある｡
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<title>気密層 - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000540.html" />
<published>2010-04-15T04:35:05Z</published>
<updated>2010-04-15T04:36:01Z</updated>
<summary>油汚れなどを防ぐために、建物・住宅の内外からのすき間風を防ぎ、気密性を高めるため...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
油汚れなどを防ぐために、建物・住宅の内外からのすき間風を防ぎ、気密性を高めるために外壁・床・天井などに設けた層のことをいう。通常はポリエチレンなどのプラスチック系フィルムなどをすき間なく張って室内を密閉させる。また断熱材を入れた外壁などに内部結露することを防ぐため、室内からの水蒸気が断熱材に侵入しないように防湿性の高い素材が使われるが、これを「防湿気密シート」という。すきま風をなくして熱損失を防ぐという意味では「気密層」、水蒸気の出入りを防ぐという観点では「防湿層」ということになる。
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<title>キッチンパネル - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000539.html" />
<published>2010-04-15T04:33:40Z</published>
<updated>2010-04-15T04:34:54Z</updated>
<summary>キッチンのコンロ周辺の壁面に取り付けるパネルのこと。 キッチンパネルの特徴は、油...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>キッチンのコンロ周辺の壁面に取り付けるパネルのこと。</p>
<p>キッチンパネルの特徴は、油などの汚れがつきにくく、手入れが簡単な素材で作られていることがあげられ、素材には不燃板をフッ素やメラミンなどで表面処理して板状に加工したものやホーローなどが主に使用されている。</p>
<p>従来、コンロ周りの壁にはタイルが施工されてきたが、目地に付いた汚れが落としにくいため、最近では目地が少なく、手入れの楽なキッチンパネルが多く用いられている。色や模様のバリエーションも増えている。</p>]]>
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<title>キッズルーム - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-15T04:30:10Z</published>
<updated>2010-04-15T04:33:29Z</updated>
<summary>子育て世代に配慮した「子育てマンション」に人気の共用施設。  子育て真っ盛りの3...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>子育て世代に配慮した「子育てマンション」に人気の共用施設。 </p>
<p>子育て真っ盛りの30代前半の団塊ジュニア世代を中心に人気を集めている。単に何もない部屋に簡単な遊具を置いただけのケースもあれば、業者と提携して保育サービスを提供しているケースもある。小さな子どもがいなくなると使われなくなることもあるので、状況の変化に応じて用途を替えられるような形になっているかどうかも重要である。</p>
<p>元気いっぱいの子供たちが雨の日でも安心して遊べたり、また子供たちを遊ばせながら、子育ての悩みを相談するママたちの子育てコミュニティにも一役買っている。賃貸マンションの共用施設としても人気である。</p>]]>
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<title>基礎パッキング工法 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-15T04:23:33Z</published>
<updated>2010-04-15T04:24:21Z</updated>
<summary>床下の換気確保のために、基礎と土台の間に硬質ゴム製（または樹脂製）のパッキング材...</summary>
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<![CDATA[<p>床下の換気確保のために、基礎と土台の間に硬質ゴム製（または樹脂製）のパッキング材（緩衝材）をはさみ込む工法のこと。</p>
<p>基礎パッキングは土台の下に数十センチの間隔で設置されるので、全体的な隙間が生まれ、基礎を欠きこんで設ける床下換気口に比べて高い通気性が確保でき、床下に湿気が充満することを防止できる。また土台が直接基礎に触れていないため乾燥しやすく、土台を長持ちさせる効果があります。</p>]]>
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<title>基礎工事 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-15T04:22:20Z</published>
<updated>2010-04-15T04:23:22Z</updated>
<summary>家が傾いたり沈んだりしないように建物の荷重を偏りなく直接地盤に伝える役を担う「基...</summary>
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家が傾いたり沈んだりしないように建物の荷重を偏りなく直接地盤に伝える役を担う「基礎」を築く工事。基礎には布基礎とベタ基礎があり、地盤の弱い土地にはベタ基礎が向いている。コンクリートと鉄筋を使用し、その基礎幅や、立ち上り等の最低寸法は法律で定められている。
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<title>基礎 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-15T04:20:49Z</published>
<updated>2010-04-15T04:22:08Z</updated>
<summary>建物を支える下部構造のことで、通常は地盤（地面）と建物の間で支えるコンクリート部...</summary>
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<![CDATA[<p>建物を支える下部構造のことで、通常は地盤（地面）と建物の間で支えるコンクリート部分のことを指す。木造軸組工法や２×４工法などの木造住宅、一戸建てでは、原則的に耐力の強い「布基礎」（ぬのきそ＝住宅の土台のある部分を布状に鉄筋コンクリートなどの基礎で覆うこと）が望ましい。布基礎は、縁の下にかかる力を地盤に伝え、上部からの力や地盤で不同沈下しないように、鉄筋で補強し、帯状の連続した構造となっている。</p>
<p>一方、縁の下を持たない床を作る場合や、軟弱な地盤の上に作る基礎を「ベタ基礎」（住宅の床面全体を鉄筋コンクリートなどの基礎で覆うこと）という。地下水位が低い場合や床下からの熱もれを少なくする場合に使われていたが、最近は住宅そのものの重量が増しているため、通常の地盤でも採用されるケースが多い。</p>]]>
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<title>器具トラップ - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-15T04:19:06Z</published>
<updated>2010-04-15T04:20:38Z</updated>
<summary>配水管の一部にS字形の管を取り付け、S字の曲線部分を利用して水を貯めることで、臭...</summary>
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配水管の一部にS字形の管を取り付け、S字の曲線部分を利用して水を貯めることで、臭気の逆流やネズミなどの侵入を防止する装置のこと。衛生器具に付属しているものは器具トラップという。
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<title>機械換気（強制換気） - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-15T04:17:31Z</published>
<updated>2010-04-15T04:18:51Z</updated>
<summary>換気扇や送風機などの機械力を利用した換気方法のこと。機械換気は、常時確実に換気が...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>換気扇や送風機などの機械力を利用した換気方法のこと。機械換気は、常時確実に換気が可能であるが、稼動のためにエネルギーを消費する。機械換気の方法は、維持する空気環境の性格に応じて、吸気と排気のどちらを強制的に行なうかなどを考慮して適切に選択しなければならない。</p>
<p>建築基準法では、住宅の居室等においては、シックハウス症候群の発症の原因となるホルムアルデヒドの発散に対処するため、必要な換気が確保される一定の構造方法を備える場合以外は、常時換気が可能な構造の機械換気設備等の設置が義務付けられている。</p>]]>
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<title>機械式駐車場 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-15T04:16:04Z</published>
<updated>2010-04-15T04:17:17Z</updated>
<summary>自動車を昇降機とパレットなどによって上下左右に移動させることで格納する駐車場のこ...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>自動車を昇降機とパレットなどによって上下左右に移動させることで格納する駐車場のこと。</p>
<p>2階建て・3階建て、または地下などを駐車スペースとし、そこに機械を使って駐車する自動車を格納していく。</p>
<p>あらかじめ効率良く格納場所を定めてあり、かつ一つのスペースに複数の車を格納できる為、多くの車を格納できるメリットがあり、都心のマンションなどに多く採用されている。また、基本的に格納場所は建物内となるため、防犯の面にも優れる。</p>
<p>デメリットとしては、自動車を格納する時間や出す時間がかかってしまい、入れ方が悪いとスムーズな出し入れができない場合がある。</p>]]>
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<title>コーナーガラス - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-15T04:13:59Z</published>
<updated>2010-04-15T04:15:48Z</updated>
<summary>通常建物のコーナー部分には柱などの構造体を設置するが、このような柱をコーナー部分...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>通常建物のコーナー部分には柱などの構造体を設置するが、このような柱をコーナー部分からずらして、出隅部分に桟なしではめ込まれた、L型のガラスのこと。コーナーには構造体が配置されることが多いが、これらをずらすことにより生まれるスペースに配置されたもの。</p>
<p>このように壁にガラスを使うことによって採光を確保しやすく、開放的で、パノラマ景観を楽しむことができる。</p>]]>
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<title>原状回復 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-15T04:08:27Z</published>
<updated>2010-04-15T04:12:20Z</updated>
<summary>契約が解除されたときに、契約締結以前の状態に戻すこと。 賃貸契約においては、借主...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>契約が解除されたときに、契約締結以前の状態に戻すこと。</p>
<p>賃貸契約においては、借主が部屋に設置した自分の物を取り除いて返却すればよく、借主の故意・過失によって汚損・損壊したものがなければ、経年変化による劣化は元の状態に戻す必要はない。</p>
<p>賃貸契約における原状回復は、家主と借主の間での敷金返還をめぐってトラブルになりやすいため、国土交通省が「原状回復をめぐるトラブルのガイドライン」を作成している。これによると原状回復とは「賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を復旧すること」と定義されており、普通に生活していれば、基本的に修繕費を払う必要はないということになる。</p>
<p>通常の原状回復義務を超えた負担を、当事者間の合意として賃貸契約に盛り込むこともあり、これを「原状回復特約」と言うが、この特約が認められるには、「特約の必要性があり、暴利的でない客観的・合理的な理由があること」が条件となる。契約時によく確認しなければならない事項である。</p>]]>
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<title>センターイン  - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-13T09:34:11Z</published>
<updated>2010-04-17T02:03:38Z</updated>
<summary>住戸の真ん中に玄関をもってきた、居室を左右に振り分けた間取りの事。片方を寝室など...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<div>住戸の真ん中に玄関をもってきた、居室を左右に振り分けた間取りの事。</div><div>片方を寝室などのプレイベート空間、もう片方をLDKや客間などのパブリック空間に分離することができる。</div>]]>
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<title>敷居 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-11T09:23:49Z</published>
<updated>2010-04-11T09:31:49Z</updated>
<summary>和室の開口部の下部に取り付ける、障子や襖などのレールとなる溝のある横木のこと。分...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<div>和室の開口部の下部に取り付ける、障子や襖などのレールとなる溝のある横木のこと。分譲賃貸などでリビングと和室を併設した間取りでは敷居をバリヤフリー化させている傾向にある。下部にあるものを敷居、上部にあるものを鴨居といい、対になっている。</div> ]]>
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<title>大壁 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-11T09:04:40Z</published>
<updated>2010-04-11T09:14:50Z</updated>
<summary>壁の仕上げ材が柱面の外側に施され、柱が見えない壁のこと。洋室などに用いられており...</summary>
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壁の仕上げ材が柱面の外側に施され、柱が見えない壁のこと。洋室などに用いられており、気密性、防寒、防音の効果も高い。一般的に洋風の部屋に用いられる形式。賃貸でも大壁方式が用いられている。
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<title>専有部分 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-11T09:00:49Z</published>
<updated>2010-04-11T09:02:48Z</updated>
<summary>賃貸マンションなど区分所有建物で区分所有者が単独に所有する部分を｢専有部分」その...</summary>
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<![CDATA[<div>賃貸マンションなど区分所有建物で区分所有者が単独に所有する部分を｢専有部分」その面積を「専有面積」という。バルコニーは専有部分には含まれない。</div><div><br /></div> ]]>
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<title>セントラルヒーティング - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-11T08:22:52Z</published>
<updated>2010-04-11T08:45:35Z</updated>
<summary>建物の1箇所にボイラーなどの暖房機器を設置し温風や蒸気などをパイプを通して各室に...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<div>建物の1箇所にボイラーなどの暖房機器を設置し温風や蒸気などをパイプを通して各室に送る中央式暖房システムのこと。地下室、屋上、機械室などに機械を設置している。火事の危険が少なく安全性も高いが機械が故障すると建物全体で暖房がつかないトラブルに繋がる。</div>]]>
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<title>洗濯パン - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-11T08:21:59Z</published>
<updated>2010-04-11T08:22:38Z</updated>
<summary>洗濯パンとは、洗濯機を置くための防水パンのこと。防水性の高い材料(プラスチック)...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<div>洗濯パンとは、洗濯機を置くための防水パンのこと。防水性の高い材料(プラスチック)で作った排水口を持つ皿状の受け台。何らかの原因で水が溢れても防水パンが受け止める仕組みになっている。洗濯機防水パンのサイズによって、設置できる洗濯機のサイズが限られてくる。そのため、入居の際は防水パンのサイズも把握しておく必要がある。賃貸では階下への水漏れ防止のため設置している部屋が殆ど。</div><div><br /></div> ]]>
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<title>JAS(ジャス) - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000523.html" />
<published>2010-04-11T02:58:40Z</published>
<updated>2010-04-11T03:17:37Z</updated>
<summary>日本農業規格のこと。 農林水産物とその加工品に関する規格で合格品にはJASマーク...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>日本農業規格のこと。</p>
<p>農林水産物とその加工品に関する規格で合格品にはJASマークがつけられる。建築関係では、フローリング類・製材品・各種合板・集成材などがJAS規格となる。JASは「Japanese Agricultural Standard」から。</p>]]>
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<title>JIS(ジス) - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-11T02:42:04Z</published>
<updated>2010-04-11T03:18:53Z</updated>
<summary>日本工業規格のこと。 工業標準化法に基き日本の工業製品の規格を標準化し品質の改善...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>日本工業規格のこと。</p>
<p>工業標準化法に基き日本の工業製品の規格を標準化し品質の改善を図るため制定された国家規格。各種工業材料の規格や試験方法、用語などが定められている。マークは、2005年10月より丸の中に「JIS」を横表記したもの。旧マークは「JIS」が縦表記になったもので2008年9月末以降は使用できないようになった。JISは「Japanese Industrial Standard」から。</p>]]>
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<title>深夜電力 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-10T08:12:09Z</published>
<updated>2010-04-11T02:36:13Z</updated>
<summary>深夜から朝にかけての電力消費の少ない夜間電力のこと。貯湯式温水器などに用いられる...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>深夜から朝にかけての電力消費の少ない夜間電力のこと。貯湯式温水器などに用いられる契約で深夜電力となる時間は午後11時から翌朝午前7時までの8時間。賃貸物件がオール電化の場合は、通常契約と深夜電力の2つを契約するパターンもある。(給湯器のみ深夜電力を使用)</p>]]>
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<title>テラゾー - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-10T07:44:04Z</published>
<updated>2010-04-10T07:44:57Z</updated>
<summary>大理石や花崗岩を粉砕した粉をセメントや樹脂と練り混ぜなめらかに磨き、美しい模様に...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>大理石や花崗岩を粉砕した粉をセメントや樹脂と練り混ぜなめらかに磨き、美しい模様に仕上げた人造石。耐久性もあり手入れが簡単だが、酸や熱には弱い。</p>]]>
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<title>人造大理石 - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000519.html" />
<published>2010-04-10T07:16:03Z</published>
<updated>2010-04-10T07:39:06Z</updated>
<summary>樹脂でつくられた大理石風の人工素材。大理石に近い色柄をした建材で、素材によってポ...</summary>
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<![CDATA[<p>樹脂でつくられた大理石風の人工素材。大理石に近い色柄をした建材で、素材によってポリエステル樹脂系やアクリル樹脂系に分けられる。耐熱性(200℃前後)、耐久性、耐水性に優れ加工がしやすくキッチンのワークトップ(天板)、洗面化粧台のカウンターや浴槽に使用される。高級感があり、分譲賃貸やデザイナーズマンションなどの高級マンションにも使用される。</p>]]>
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<title>ジャロジー - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-10T06:44:41Z</published>
<updated>2010-04-13T02:50:18Z</updated>
<summary>ガラス製の細い板を並べ、その角度を変えることで外気を調整できる小窓の事。浴室やト...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>ガラス製の細い板を並べ、その角度を変えることで外気を調整できる小窓の事。浴室やトイレ洗面室に設置される。</p>]]>
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<title>自在戸(自由戸) - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-10T06:38:09Z</published>
<updated>2010-04-10T09:20:35Z</updated>
<summary>内開き、外開きともに自由に開く扉。...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
内開き、外開きともに自由に開く扉。
</content>
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<title>筋かい - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000516.html" />
<published>2010-04-10T06:26:59Z</published>
<updated>2010-04-10T06:31:03Z</updated>
<summary>水平の力に対して、建物の耐力を高める為に柱と柱の間に斜めに渡す補強のこと。「筋交...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
水平の力に対して、建物の耐力を高める為に柱と柱の間に斜めに渡す補強のこと。「筋交」「筋違」とも表記される。
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<title>重量鉄骨構造 - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000444.html" />
<published>2010-04-06T09:39:20Z</published>
<updated>2010-04-11T02:40:43Z</updated>
<summary>柱や梁を重量鉄骨で作る建物のこと。厚さが6ｍｍを超えるH鋼(鋼材)などで構成され...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[柱や梁を重量鉄骨で作る建物のこと。<br />厚さが6ｍｍを超えるH鋼(鋼材)などで構成されておりマンションやビル、駐車場に用いられる。強度が高い・間取りの自由度・広々とした空間を作る事ができるのが特徴である。その反面、熱を伝えやすい・熱で変形する・結露の可能性が高い・コストが高いなどのデメリットもある。]]>
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<title>重要事項説明 - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000443.html" />
<published>2010-04-06T09:09:38Z</published>
<updated>2010-04-06T09:10:38Z</updated>
<summary>宅地建物取引業者が不動産(売買や賃貸)の取引において、契約前にその不動産に関する...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[宅地建物取引業者が不動産(売買や賃貸)の取引において、契約前にその不動産に関する権利関係や取引条件などについてを重要事項説明書を交付し、取引の当事者や相手方に説明すること。<br />重要事項説明を行う担当者は宅地建物取引主任者で、重要事項説明書に記名・押印し、説明時には宅地建物取引主任者証を提示しなければならない。]]>
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<title>サーキュレーター - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-06T08:47:45Z</published>
<updated>2010-04-06T08:48:27Z</updated>
<summary>天井に取り付けたファンで室内の空気を循環させる装置のこと。夏は足元にたまった冷気...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
天井に取り付けたファンで室内の空気を循環させる装置のこと。夏は足元にたまった冷気を上部に、冬は室内の上部にたまりがちな暖かい空気を下部へ循環させ室温を均一にすることができる。代表的なのがシーリングファン。
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<title>寸 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-06T08:05:04Z</published>
<updated>2010-04-06T08:05:34Z</updated>
<summary>尺貫法の長さの単位のことで一尺の1/10の長さ。1寸は約3cm。 ...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
尺貫法の長さの単位のことで一尺の1/10の長さ。1寸は約3cm。
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<title>間口 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-06T07:54:59Z</published>
<updated>2010-04-06T07:57:01Z</updated>
<summary>建物や土地を正面から見た時の幅です。土地の場合は道路に面したや玄関のある側を、賃...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[建物や土地を正面から見た時の幅です。<br />土地の場合は道路に面したや玄関のある側を、賃貸マンションの場合はバルコニーなどの大きな開口部がある側を間口という。間口に対して建物や土地の長さを表すのが「奥行」である。<br />]]>
</content>
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<title>モジュール - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-06T06:48:57Z</published>
<updated>2010-04-06T07:36:26Z</updated>
<summary>建築において設計上の基準となる基本寸法、基準単位のこと。日本建築の「尺(シャク)...</summary>
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<![CDATA[<p>建築において設計上の基準となる基本寸法、基準単位のこと。<br />日本建築の「尺(シャク)」「間(ケン)」もモジュールの1つとなる。畳の寸法も基準となる。これまで約90ｃｍをモジュールとしてきたが近年では1ｍを「メーターモジュール」として基本寸法とする事が多くなっている。</p>
<p>&nbsp;</p>]]>
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<title>システム収納 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-06T06:46:50Z</published>
<updated>2010-04-06T06:47:22Z</updated>
<summary>モジュールが決まっている部品・部材を組み合わせて作られた収納のこと。あらかじめモ...</summary>
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<![CDATA[モジュールが決まっている部品・部材を組み合わせて作られた収納のこと。<br />あらかじめモジュールが決まっているので、組み合わせは自由。部品・部材を追加する事も可能で、生活習慣の変化にあった収納を作る事ができる。]]>
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<title>敷引 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-06T06:03:19Z</published>
<updated>2010-04-06T06:05:14Z</updated>
<summary>入居時に支払った敷金の一部または全額を修繕費にあてるために、退去時に差し引かれる...</summary>
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入居時に支払った敷金の一部または全額を修繕費にあてるために、退去時に差し引かれること。京都を除く関西と九州で見られる制度。
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<title>VOC(揮発性有機化合物) - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-06T04:27:41Z</published>
<updated>2010-04-06T04:28:33Z</updated>
<summary>Volatile Organic Compoundsの略。常温で大気中に揮発する...</summary>
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<![CDATA[<p>Volatile Organic Compoundsの略。<br />常温で大気中に揮発する有機化合物(揮発性有機化合物)の総称で、主に人口合成されたものを指す。塗装、接着剤、樹脂や防虫剤、防蟻剤として利用されていて種類も多い。代表的なものは、ホルムアルデヒド、ベンゼン、キシレンなど。VOCはシックハウス症候群の原因のひとつとされ2004年に厚生労働省による策定により気中濃度の指針値が定められた。</p>]]>
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<title>シックハウス症候群 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-06T03:41:56Z</published>
<updated>2010-04-13T02:57:00Z</updated>
<summary>住宅の建材、家具に含まれる接着剤などから発生する化学物質が原因で、めまい、頭痛、...</summary>
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<![CDATA[<p>住宅の建材、家具に含まれる接着剤などから発生する化学物質が原因で、めまい、頭痛、アトピー、呼吸困難、のどの痛みなどのさまざまな健康被害が起こること。化学物質を多く含む新建材の使用や気密性の高い建物の増加などが発生の原因とされているが、詳しい事は今現在も判明していない。</p>
<p>2003年7月、建築基準法の改正でクロルピリホス(防蟻剤)の使用禁止とホルムアルデヒド対策としての機械換気設備の設置が義務付けられた。それから約半年後の2004年3月に厚生労働省よりVOC(揮発性有機化合物)濃度を規制する指針値が策定されホルムアルデヒド、トルエン、キシレンなどの14物質もシックハウス症候群の対象とされた。</p>
<p>&nbsp;</p>]]>
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<title>シンク - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-05T09:42:29Z</published>
<updated>2010-04-05T09:43:06Z</updated>
<summary>キッチンの流し台のこと。 シンクの材質は、耐熱性や耐久性に優れたステンレス製やホ...</summary>
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<![CDATA[<p>キッチンの流し台のこと。</p>
<p>シンクの材質は、耐熱性や耐久性に優れたステンレス製やホーロー製、複合セラミック製などがある。種類には1槽式のシングルシンク、水洗い用と洗剤洗い用を分けた水槽を2つ持つダブルシンク、大きな鍋などが楽に洗えるジャンボシンクがある。</p>]]>
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<title>システム洗面化粧台 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-05T09:16:06Z</published>
<updated>2010-04-05T09:26:17Z</updated>
<summary>洗面ボウルや、水栓、鏡、シャワーヘッド、収納、照明、コンセントなど洗面時に必要な...</summary>
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洗面ボウルや、水栓、鏡、シャワーヘッド、収納、照明、コンセントなど洗面時に必要な機能を併せ持った設備のこと。ボウルが2つあるダブルボウルや、素材に陶器や大理石を使った高価なものからシンプルなデザインの安価なもの、手入れのしやすいもの等そのデザインは豊富。
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<title>シャンプードレッサー - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-03T09:26:35Z</published>
<updated>2010-04-03T09:27:20Z</updated>
<summary>洗面の他に洗髪や化粧のための機能や収納スペースがある洗面化粧台のこと。多くのタイ...</summary>
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洗面の他に洗髪や化粧のための機能や収納スペースがある洗面化粧台のこと。多くのタイプに洗髪用のノズルが延びるハンドシャワーが付いているため入浴せずに洗髪が出来る。
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<title>システムキッチン - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-04-03T08:53:11Z</published>
<updated>2010-04-03T09:09:05Z</updated>
<summary>流し台・調理台・ガスレンジ(またはIHクッキングヒーター)・収納スペースなどを組...</summary>
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<![CDATA[<p>流し台・調理台・ガスレンジ(またはIHクッキングヒーター)・収納スペースなどを組み合わせたキッチンのこと。色や寸法を統一させることでデザイン性やクオリティの高いキッチンとなる。配列には「I型」「Ⅱ列型」「L型」「U型」「ペニンシュラ型」がある。</p>
<p>賃貸では主に分譲賃貸やファミリー向け物件で多く見られる設備。</p>]]>
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<title>1418バス(いちよんいちはちばす) - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-03-29T08:21:13Z</published>
<updated>2010-03-29T08:28:08Z</updated>
<summary>室内のサイズを示す数字で、1.4ｍ×1.8ｍの広さのこと。ファミリーマンションで...</summary>
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<![CDATA[<div>室内のサイズを示す数字で、1.4ｍ×1.8ｍの広さのこと。ファミリーマンションで良く見られる浴室。この広さになると足が伸ばせる広めの浴槽がついており親子で入浴を楽しむ事が可能となる。浴室に余裕があるのは1418以上からと言われており他にも1618、1620、1818などのサイズがある。単身者向けのユニットバスでは1216などが使われる。</div><div><br /></div> ]]>
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<title>エアコン - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-03-29T08:00:43Z</published>
<updated>2010-03-29T08:13:03Z</updated>
<summary>空気調和機全般のことで、「エア-コンディショナー」「エア-コンディショニング」の...</summary>
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<![CDATA[<div>空気調和機全般のことで、「エア-コンディショナー」「エア-コンディショニング」の略。日本では壁にかけタイプのエアコンが一般的だが欧米では横長長方形のタイプが一般的。エアコンは家電リサイクル法の対象であるため、破棄の際は家電小売店などにリサイクル費用を支払って引き渡す事が義務付けられている。この処理を怠った場合は5年以下の懲役もしくは1000万円以下の罰金などの刑罰が課せられる。単身向けの賃貸ではエアコンが備わっている部屋が9割を占める。</div><div><br /></div> ]]>
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<title>ウォーターハンマー - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-03-29T07:39:39Z</published>
<updated>2010-03-29T07:41:15Z</updated>
<summary>水道管内の圧力の変動により生じる振動現象(水撃現象)のことでハンマーで叩くような...</summary>
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<![CDATA[<div>水道管内の圧力の変動により生じる振動現象(水撃現象)のことでハンマーで叩くような音に似ている事から、この様に呼ばれている。水栓を急に閉めたためにそれまで流れていた館内の水が急に止まることで、圧力変動が起こりその圧力変動が配管を振動させたり衝撃音を発生させるために起こる。配管の固定が不十分だったり、シングルレバー式水栓を利用していると発生しやすい。防止するには施工時に器具を設置するか圧力変動を和らげる等の対策が必要となる。</div><div><br /></div> ]]>
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<title>サムターン回し - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-03-29T06:49:25Z</published>
<updated>2010-03-29T06:56:30Z</updated>
<summary>犯罪の手口として使われる、侵入方法の一つ。玄関扉にドリルなどで穴を開け、そこから...</summary>
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<![CDATA[<div>犯罪の手口として使われる、侵入方法の一つ。玄関扉にドリルなどで穴を開け、そこから特殊な工具を穴に差し込み、内側の鍵を開ける手口で賃貸住宅を含めた多くの住宅が被害となった侵入方法である。この手口を防ぐ方法としてはサムターンカバーをつける、鍵を変更する、鍵を二重にするなどがある。サムターンカバーはホームセンターなどで購入する事ができるが鍵の種類によっては設置できないカバーがあるので購入前に鍵の形状や大きさなどを調べておくこと。</div> ]]>
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<title>災害危険区域 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-02-08T09:01:47Z</published>
<updated>2010-11-07T04:30:52Z</updated>
<summary>災害危険地区とは、津波や高潮、がけ崩れ、地すべりなどの大きな自然災害が起る危険性...</summary>
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<![CDATA[<div>災害危険地区とは、津波や高潮、がけ崩れ、地すべりなどの大きな自然災害が起る危険性の高い場所や、災害防止に膨大な費用がかかる区域と指定された区域のこと。</div><div>この区域は各地方自治体が建築基準法に基いて指定する区域であるため自治体よって制限は変わってくる。しかしどの自治体も災害危険区域内に住宅、老人ホームなどの建築を原則禁止としている他、その他の建築物においても制限を加えている。この区域には「土砂災害危険区域、急傾斜地崩壊危険区域、水害危険区域」など災害の種類に応じた区域がある。</div> ]]>
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<title>下がり天井 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-02-08T08:43:05Z</published>
<updated>2010-03-29T06:59:27Z</updated>
<summary>他の天井面よりも低くなっている天井部分のこと。下がり天井となる原因はやガス・給排...</summary>
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<![CDATA[他の天井面よりも低くなっている天井部分のこと。<div>下がり天井となる原因はやガス・給排水管などの配管類をまとめているパイプスペースの出っ張り、屋上の形状のためなどさまざま。募集広告において、下がり天井は点線で表されている。</div>]]>
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<title>オートライト - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-02-08T08:31:03Z</published>
<updated>2010-02-08T08:33:56Z</updated>
<summary>人の気配を感知して自動的に、点灯・消灯を行う照明器具のこと。廊下や玄関などに使用...</summary>
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人の気配を感知して自動的に、点灯・消灯を行う照明器具のこと。廊下や玄関などに使用されている。
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<title>採光 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-02-08T08:21:02Z</published>
<updated>2010-03-24T09:12:35Z</updated>
<summary>外部から太陽光を取り入れること。住宅において、ある一定の採光口(開口部＝窓など)...</summary>
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<![CDATA[<div><div>外部から太陽光を取り入れること。</div><div>住宅において、ある一定の採光口(開口部＝窓など)を設けなければ居住と認められない。建築基準法で「居室面積の1/7以上の開口部を設けよ」と定められておりこれを満たさない部屋はサービスルームなどのスペースルームとして表示するよう義務付けられている。居室面積には居間、応接間、寝室、キッチンなどを指し、玄関、トイレ、浴室、廊下などは居室には含まれない。</div></div><div><br /></div> ]]>
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<title>サービスルーム - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-02-08T08:15:06Z</published>
<updated>2010-02-08T08:16:04Z</updated>
<summary>Service Room。衣類、家財などを閉まっておく収納部屋のこと。建築基準法...</summary>
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<![CDATA[Service Room。<div>衣類、家財などを閉まっておく収納部屋のこと。</div><div>建築基準法で定められた居室の条件である採光や通風(換気)を満たしていない居室をサービスルームとしている場合が多い。「納戸」「スペアルーム」「フリースペース」「多目的ルーム」などもサービスルームと同義。</div><div>賃貸マンションの募集広告の間取り図ではサービスルームは部屋には数えず、2DK+Sのかたちで表記される。(サービスルームの頭文字の「S」のみ表記される。) </div>]]>
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<title>サービスバルコニー - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-02-08T07:18:23Z</published>
<updated>2010-02-08T07:23:10Z</updated>
<summary>小さな面積のバルコニーのこと。キッチンの横に設けられた場合は採光や通風がよくなっ...</summary>
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<![CDATA[<div>小さな面積のバルコニーのこと。</div><div>キッチンの横に設けられた場合は採光や通風がよくなったり、ゴミなどを一時的に外に出しておけるなど使い勝手がよい。他にも、エアコンの室外機を設置出来たりと何かにつけて重宝される。しかし、目の前に壁などがあって見晴らしが悪いというマンションも少なくない。</div><div>このサービスバルコニーとは別のバルコニーを「メインバルコニー」と称することもある。</div> ]]>
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<title>サンルーム - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-02-08T06:51:24Z</published>
<updated>2010-04-16T07:41:48Z</updated>
<summary>光を多く取り込めるように天井及び壁に大きなガラス窓を設けた部屋のこと。温室として...</summary>
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<![CDATA[<div>光を多く取り込めるように天井及び壁に大きなガラス窓を設けた部屋のこと。温室として使用したり観葉植物を置くために使用される。テラスとリビングの床素材を統一させると一体感が出たり、部屋が広く見えるなどのメリットがある。</div><div>サンルームには鉄線入りガラスや強化ポリエステル板などが使われる。</div>]]>
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<title>オートバス - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-02-06T09:28:12Z</published>
<updated>2010-03-29T06:44:02Z</updated>
<summary>スイッチひとつで設定した湯量や温度のお湯を自動的に浴槽に張ったり、保温や追い焚き...</summary>
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<![CDATA[スイッチひとつで設定した湯量や温度のお湯を自動的に浴槽に張ったり、保温や追い焚きができるシステムのこと。湯量が減ると設定した量まで自動的に給湯できるタイプや設定した湯量まで湯が張った事を音声で知らせるタイプなどがある。<div>キッチンなどに設置された、スイッチで操作できるタイプものが主流。</div>]]>
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<title>温水洗浄暖房便座 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-02-06T09:15:54Z</published>
<updated>2010-02-06T09:16:41Z</updated>
<summary>用を足したあとを温水で洗い流せる機能のついた腰掛け便座のこと。暖房機能や温風乾燥...</summary>
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<![CDATA[用を足したあとを温水で洗い流せる機能のついた腰掛け便座のこと。暖房機能や温風乾燥機能、ビデ機能、擬音装置や脱臭機能など多彩な機能がついたタイプもある。<p>賃貸マンションでも、温水洗浄暖房便座を希望する入居者も多い。 </p>]]>
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<title>エレベーター - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-02-06T08:38:56Z</published>
<updated>2010-02-06T08:59:12Z</updated>
<summary>昇降機のこと。人、または貨物を収容する箱(ゲージ)を、動力で垂直に昇降・運搬する...</summary>
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<![CDATA[昇降機のこと。人、または貨物を収容する箱(ゲージ)を、動力で垂直に昇降・運搬する装置。建築基準法で人間一人を65kgと見積り定員計算をする。<div>賃貸マンションなどの募集広告では「ＥＶ」と略して表示されている。
</div>]]>
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<title>オープンスペース - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-02-06T07:26:56Z</published>
<updated>2010-02-06T08:04:22Z</updated>
<summary>オープンスペースは、マンションの共有部に関する用語で、マンションの敷地内で建物が...</summary>
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オープンスペースは、マンションの共有部に関する用語で、マンションの敷地内で建物が建っていない土地のこと。遊び場、遊歩道、パティオなど憩いのスペースとして活用されている。
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<title>オープンキッチン - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-02-06T07:19:30Z</published>
<updated>2010-02-06T07:20:57Z</updated>
<summary>壁や間仕切りなどに遮断れておらず、LD(リビング・ダイニング)と一体化し、一方の...</summary>
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壁や間仕切りなどに遮断れておらず、LD(リビング・ダイニング)と一体化し、一方の壁にキッチンが設置されているタイプのこと。仕切りが無い分部屋を広く使えたり、家族とのコミュニケーションがとれやすいなどのメリットがある。その反面、調理中の臭いや煙などがリビングに伝わりやすいというデメリットもある。
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<title>追い焚き機能 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-02-06T06:08:56Z</published>
<updated>2010-03-29T07:18:47Z</updated>
<summary>浴槽の冷めたお湯をもう一度沸かす機能のこと。高温差し湯式、循環式などがある。水か...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
浴槽の冷めたお湯をもう一度沸かす機能のこと。高温差し湯式、循環式などがある。水から沸かし直すよりも経済的コストがかからない。ファミリータイプや分譲では一般的な設備だが近頃は単身者向けの部屋にも追い焚き機能付きが増えている。賃貸の募集広告でも大々的にアピールされている人気の機能。
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<title>オール電化 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-02-06T04:19:54Z</published>
<updated>2010-02-06T06:29:21Z</updated>
<summary>オール電化とは、家庭内の給湯、空調、調理などの熱源のすべてを電気にまかなうことで...</summary>
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<![CDATA[オール電化とは、家庭内の給湯、空調、調理などの熱源のすべてを電気にまかなうことである。室内でガスを使用しないことから火災リスクが少ない、空気を汚さないなどのメリットがある。しかし、停電リスクや機器代高価などのデメリットもある。 <div><br /></div><div><br /></div>]]>
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<title>エクステリア - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-02-06T03:27:59Z</published>
<updated>2010-02-06T04:16:30Z</updated>
<summary>インテリアに対する対語で、門扉、堀、フェンスなどの屋外設備などを指していう言葉。...</summary>
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<![CDATA[<p>インテリアに対する対語で、門扉、堀、フェンスなどの屋外設備などを指していう言葉。</p>]]>
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<title>クッションフロア - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-01-09T09:12:17Z</published>
<updated>2010-01-30T09:38:47Z</updated>
<summary>プラスチック系床材のうち、塩化ビニル系床材を使用し、表面層と裏打ち層の間に発泡層...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>プラスチック系床材のうち、塩化ビニル系床材を使用し、表面層と裏打ち層の間に発泡層をはさんでいるおかげで水に対して耐性のあるビニール性の床材をさす。わずかだが弾力があり衝撃を吸収してくれる。メンテナンスが容易で滑りにくく、その特性から洗面所・脱衣所・台所の床仕上げ材として多用されている。</p>]]>
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<title>キャビネット - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-01-09T09:03:01Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:05Z</updated>
<summary>飾り棚、飾りだんす、またはキッチンや洗面化粧台などの収納ユニットのこと。一般的に...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>飾り棚、飾りだんす、またはキッチンや洗面化粧台などの収納ユニットのこと。一般的には、飾り棚や戸棚、書類などを整理・収納する箱をさす。</p>
<p>住宅関連では、単にキャビネットというとシステムキッチンの収納戸棚を指すことが多い。</p>
<p>システムキッチンではワークトップを支えている部分をフロアキャビネット、壁や天井から取り付ける吊り戸棚をウォールキャビネットと呼ぶ。洗面化粧台では鏡の裏部分の収納をミラーキャビネット、洗面台本体の横に設けたものをサイドキャビネットと呼ぶ。</p>]]>
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<title>ペアガラス - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-01-09T01:04:22Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:05Z</updated>
<summary>2枚のガラスの間に空気を密閉したガラスのこと。複層ガラスともいう。 遮音性・断熱...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>2枚のガラスの間に空気を密閉したガラスのこと。複層ガラスともいう。</p>
<p>遮音性・断熱性に優れていて寒冷地で多く用いられている。マンションの大敵である結露防止の効果がある。<br /></p>]]>
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<title>WIC - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000334.html" />
<published>2010-01-08T09:29:30Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:05Z</updated>
<summary>ウォークインクロゼットのこと。 Walk in closetの略。...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>ウォークインクロゼットのこと。</p>
<p>Walk in closetの略。</p>]]>
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<title>UB - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000333.html" />
<published>2010-01-08T08:53:39Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:05Z</updated>
<summary>ユニットバスのこと。UBは「UnitBath」から。 壁・床・天井・浴槽が一体化...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>ユニットバスのこと。UBは「UnitBath」から。</p>
<p>壁・床・天井・浴槽が一体化して生産された浴室のこと。浴槽だけのタイプと浴槽・洗面台・トイレが一緒になっている3店ユニットタイプなどがある。3点ユニットタイプは主に単身者向けマンションに用いられる事が多い。</p>]]>
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<title>SRC - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-01-08T08:30:41Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:05Z</updated>
<summary>鉄骨鉄筋コンクリート構造の略。steel reinforced concrete...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>鉄骨鉄筋コンクリート構造の略。steel reinforced concreteの頭文字をとってSRCと称される。</p>
<p>鉄骨で柱や梁などの骨組みを作ったあと、その鉄骨を鉄筋で囲みコンクリート打ち込んだ構造のこと。地震の多い日本で生まれた構造。主に、高層マンションなどに用いられる手法。</p>]]>
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<title>PS - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-01-08T08:23:25Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:05Z</updated>
<summary>パイプスペースの略。 賃貸マンションや分譲マンションなどの集合住宅やの上下水道管...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>パイプスペースの略。</p>
<p>賃貸マンションや分譲マンションなどの集合住宅やの上下水道管など、各階を縦方向に貫通して設備用の各配管を集中的に納めたスペースのこと。パイプスペースの中に、MB(メーターボックス)が納められているマンションもある。<br /></p>]]>
</content>
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<title>RC造 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-01-08T08:16:00Z</published>
<updated>2010-06-18T08:54:15Z</updated>
<summary>鉄筋コンクリート構造の略。英語のReinforced Concrete （鉄筋で...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>鉄筋コンクリート構造の略。英語のReinforced Concrete （鉄筋で補強されたコンクリート）から。</p>
<p>鉄筋で柱や梁などの骨組みを作ったあと、その周りを木枠で囲み、コンクリートを打ち込んだ構造のこと。耐久性・耐震性・耐火性に優れている。</p>]]>
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<title>MB - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-01-08T08:10:51Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:05Z</updated>
<summary>メーターボックスの略。 賃貸マンションの玄関横(共用廊下)に設置されている場合が...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>メーターボックスの略。</p>
<p>賃貸マンションの玄関横(共用廊下)に設置されている場合が多い。ガスや電気、水道のメーターが納められてた箱。</p>]]>
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<title>BT別 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-01-08T08:07:51Z</published>
<updated>2010-02-10T06:08:01Z</updated>
<summary>お風呂(Bath)とトイレ(Toilet)が分かれていることを意味する。 賃貸マ...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>お風呂(Bath)とトイレ(Toilet)が分かれていることを意味する。</p>
<p>賃貸マンションの募集広告では「BT別」と記載されている。</p>]]>
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<title>K - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000327.html" />
<published>2010-01-08T07:58:17Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:05Z</updated>
<summary><![CDATA[キッチン(Kitchen)の略。 &nbsp;...]]></summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>キッチン(Kitchen)の略。</p>
<p>&nbsp;</p>]]>
</content>
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<title>IHクッキングヒーター - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000326.html" />
<published>2010-01-08T07:51:48Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:05Z</updated>
<summary>IHクッキングヒーターのIHは「Induction Heater」の略で、「電磁...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>IHクッキングヒーターのIHは「Induction Heater」の略で、「電磁誘導加熱器」という意味。</p>
<p>電気を熱源とし電磁誘導によって鍋底を発熱させる調理器具。熱効率がよく、掃除がしやすい。ガスに比べ安全性も高く、空気を汚さないなどの利点がある。</p>]]>
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<title>EV - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-01-08T03:43:55Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:05Z</updated>
<summary>エレベーターのこと。 Elevatorの略。ELVと表示されることもある。...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>エレベーターのこと。</p>
<p>Elevatorの略。ELVと表示されることもある。</p>]]>
</content>
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<title>DK - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000324.html" />
<published>2010-01-06T08:57:41Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:05Z</updated>
<summary>ダイニング(dining)と台所(kitchen)が一体となった部屋で、それぞれ...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>ダイニング(dining)と台所(kitchen)が一体となった部屋で、それぞれの頭文字からDKと表示される。</p>
<p>食事する部屋と寝室を分けて生活ができる間取り。</p>]]>
</content>
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<title>CF - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000323.html" />
<published>2010-01-06T08:52:01Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:05Z</updated>
<summary>クッションフロアー(cushionfloor)の略。室内の床材のこと。 ビニール...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>クッションフロアー(cushionfloor)の略。室内の床材のこと。</p>
<p>ビニール製の柔らかいクッション性がある。床全面に敷かれる事もあるが主に水周り(キッチン・脱衣所・洗面所)などに多く使用される。</p>]]>
</content>
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<title>ワンルーム - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000322.html" />
<published>2010-01-06T08:39:05Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:05Z</updated>
<summary>間取りタイプの1つで、居住部分(居間)とキッチン部分に仕切りがない部屋のこと。 ...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>間取りタイプの1つで、居住部分(居間)とキッチン部分に仕切りがない部屋のこと。</p>
<p>賃貸マンションの募集広告では「1R」と表記される。住居用や事務所として利用される。<br /></p>]]>
</content>
</entry>
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<title>ロフト - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000321.html" />
<published>2010-01-06T08:09:54Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:05Z</updated>
<summary>ロフトは物置用の屋根裏部屋のこと。 賃貸マンションなど住宅の場合、天井を高くし一...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>ロフトは物置用の屋根裏部屋のこと。</p>
<p>賃貸マンションなど住宅の場合、天井を高くし一部を2層式にした上部スペースを指す事が多い。ロフトには上がるための専用のハシゴが設置され、書斎・寝室・収納スペースなど多目的に利用が可能。建築基準法では「下階の床面積の1/8以内。」「天井の高さは1.4ｍまで。」「昇降にはハシゴ」などの条件をクリアすれば床面積に参入されない。賃貸マンションでは下階スペースを有効利用する手法として、ワンルーム・1Kなどの単身者向けの住戸に設けられる。<br /></p>]]>
</content>
</entry>
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<title>礼金 - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000320.html" />
<published>2010-01-06T07:42:09Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:05Z</updated>
<summary>賃貸マンションなどの賃貸借契約時に賃借人が家主(オーナー)に支払う一時金のひとつ...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[賃貸マンションなどの賃貸借契約時に賃借人が家主(オーナー)に支払う一時金のひとつ。退去時に返還はされず「お礼」の意味合いをもつ。礼金の額は0円～賃料2か月分と幅広い。<br />]]>
</content>
</entry>
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<title>ルーフバルコニー - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000319.html" />
<published>2010-01-06T07:33:52Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:05Z</updated>
<summary>マンションで、階下の住戸の屋根部分を利用したバルコニーのこと。通常のバルコニーよ...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>マンションで、階下の住戸の屋根部分を利用したバルコニーのこと。通常のバルコニーよりスペースが広く開放感がある。</p>
<p>「ルーフガーデン」と呼ばれる事もあり屋上庭園としても利用されるが階下への配慮が不可欠である。</p>]]>
</content>
</entry>
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<title>ライトコート - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000318.html" />
<published>2010-01-06T03:11:24Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:05Z</updated>
<summary>採光のためにつくられるスペース、中庭のこと。賃貸マンションなどの集合住宅で、自然...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>採光のためにつくられるスペース、中庭のこと。賃貸マンションなどの集合住宅で、自然光を採りにくい洗面所や浴室、玄関に窓を設けることで自然な光や風を採り入れたりすることが可能になる。「ライトコア」「ライトウエル」ともいい、光の庭、光の井戸という意味をもつ。</p>
<p>賃貸マンションに見られる吹抜けもライトコートのひとつ。</p>]]>
</content>
</entry>
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<title>浴室暖房乾燥機 - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000317.html" />
<published>2010-01-05T09:27:14Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:05Z</updated>
<summary>浴室の天井にビルトインされ浴室の換気、暖房、浴室に干した洗濯物の乾燥などを行う機...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>浴室の天井にビルトインされ浴室の換気、暖房、浴室に干した洗濯物の乾燥などを行う機械のこと。湿気を取り去ることができるため、カビの発生を抑えることができる。温風機能で冬には入浴前の予備暖房、送風機能で夏にはのぼせ防止をすることができる。</p>
<p>賃貸マンションも浴室乾燥機付が標準装備している住戸が増加している。</p>]]>
</content>
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<title>ユニバーサルデザイン - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000316.html" />
<published>2010-01-05T09:07:01Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:05Z</updated>
<summary>ユニーバーサルデザインは「できる限りすべての人に利用可能であるように製品・建物・...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>ユニーバーサルデザインは「できる限りすべての人に利用可能であるように製品・建物・空間をデザインすること」と定義され、障害者や高齢者向けのバリヤフリーとは異なり、障害・年齢・性別、言語にかかわらず誰もが過ごしやすい生活環境を整える(デザインする)ことをいう。</p>
<p>高齢者や障害者が対象となるバリアフリーと比較し、ユニバーサルデザインの方がより多くの人向けである事から、賃貸マンションや分譲マンションにもユニバーサルデザイン化の波が徐々に押し寄せてきている。</p>]]>
</content>
</entry>
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<title>メゾネット - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000315.html" />
<published>2010-01-05T08:05:03Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:05Z</updated>
<summary>上下2層に分かれ、内階段で結ばれた賃貸マンションなどの集合住宅の住戸形式のこと。...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[上下2層に分かれ、内階段で結ばれた賃貸マンションなどの集合住宅の住戸形式のこと。居住空間が立体的に配置でき一戸建てのような内部空間を演出できるが、床面積がある程度広くないと、メゾネット形式はむずかしい。<br />]]>
</content>
</entry>
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<title>水回り - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000314.html" />
<published>2010-01-05T07:04:42Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:05Z</updated>
<summary>キッチン・洗面所・浴室・トイレなど水を使う場所の総称のこと。賃貸マンションでは水...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
キッチン・洗面所・浴室・トイレなど水を使う場所の総称のこと。賃貸マンションでは水回りの動線を短くする設計がされることが多い。
</content>
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<title>マンション - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000313.html" />
<published>2010-01-05T06:41:37Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:05Z</updated>
<summary>鉄筋コンクリート造または、鉄骨鉄筋コンクリート造の3階建て以上の分譲・共同住宅の...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[鉄筋コンクリート造または、鉄骨鉄筋コンクリート造の3階建て以上の分譲・共同住宅のこと。耐火構造で、アパートよりも火災や地震に強い分、アパートよりも家賃は高い。<br />]]>
</content>
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<title>防水パン - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000312.html" />
<published>2010-01-05T04:36:03Z</published>
<updated>2010-04-11T08:27:12Z</updated>
<summary>洗面所や脱衣所に設置されるプラスチックなどの防水の高い素材でできた受け皿。洗濯機...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<div>洗面所や脱衣所に設置されるプラスチックなどの防水の高い素材でできた受け皿。洗濯機を置くための防止パンを「洗濯パン」という。</div><div><br /></div>]]>
</content>
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<title>フローリング - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000311.html" />
<published>2010-01-05T04:19:30Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:04Z</updated>
<summary>木の板を張った床のこと。サクラ・ブナ・ナラなどの広葉樹がよく使用される。掃除がし...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>木の板を張った床のこと。サクラ・ブナ・ナラなどの広葉樹がよく使用される。掃除がしやすく床材としては人気が高い。反面、遮音性は低いため下階に音が伝わりやすいのが欠点。</p>
<p>賃貸マンションでは遮音材としてウレタンなどののクッション材を貼り付けた床材などを用いることもある。<br /></p>]]>
</content>
</entry>
<entry>
<title>ビルトイン - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000310.html" />
<published>2010-01-05T03:51:51Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:04Z</updated>
<summary>つくり付け、はめ込みという意味で、建物に設備や家具を取り付けた状態のこと。家具の...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
つくり付け、はめ込みという意味で、建物に設備や家具を取り付けた状態のこと。家具の場合は「ビルトインファニチャー」と呼ぶ。家具や家電の凹凸がなく、機能的で見栄えがいいのが特徴。システムキッチンや、洗濯機などさまざまなものがある。
</content>
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<title>バルコニー - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000309.html" />
<published>2010-01-05T03:23:21Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:04Z</updated>
<summary>住戸の外壁から外にせり出し、手すりなどで囲まれた屋根の無い露台のこと。屋根がある...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[住戸の外壁から外にせり出し、手すりなどで囲まれた屋根の無い露台のこと。屋根があるものをベランダというが、厳密な差異はない。<br />賃貸マンションでは、バルコニーが緊急時の避難経路となるため妨げになるものを置くことはできない。]]>
</content>
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<title>延べ床面積 - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000308.html" />
<published>2010-01-05T03:05:56Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:04Z</updated>
<summary>建物の各階の床面積の合計のこと。吹抜け、バルコニーの先端から2mまでの部分、ポー...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
建物の各階の床面積の合計のこと。吹抜け、バルコニーの先端から2mまでの部分、ポーチなどは床面積に含まれない。賃貸マンションなどの募集広告では建物概要の中に小さく掲載されている。
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<title>二重サッシ - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000307.html" />
<published>2010-01-04T08:54:45Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:04Z</updated>
<summary>1つの窓に二重にサッシ(金属製の窓枠のこと)を取り付けた窓の事。遮音や断熱効果が...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>1つの窓に二重にサッシ(金属製の窓枠のこと)を取り付けた窓の事。遮音や断熱効果が獲られる。</p>
<p>賃貸マンションでは、線路の近くのマンションなどに取り付けられる場合がある。</p>]]>
</content>
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<title>納戸 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-01-04T08:46:06Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:04Z</updated>
<summary>衣類や調度品などを収納する部屋のこと。押入れやクローゼットよりかは居住スペース風...</summary>
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<![CDATA[<p>衣類や調度品などを収納する部屋のこと。押入れやクローゼットよりかは居住スペース風。建築基準法で定められた居室の基準(採光や通風など)に当てはまらないことから納戸となる場合が多い。</p>
<p>賃貸マンションの募集広告では納戸の他に「サービスルーム」「多目的ルーム」「フリールーム」などと表示していることもある。また、「サービスルーム」の頭文字をとって「S」と省略されることもある。</p>]]>
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<title>ドアクローザー - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-01-04T08:32:38Z</published>
<updated>2010-07-16T08:11:33Z</updated>
<summary>ドアチェッカーとも呼ばれる、ドアの速度を自動的に調整して開いてるドアを静かに閉め...</summary>
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<![CDATA[ドアチェッカーとも呼ばれる、ドアの速度を自動的に調整して開いてるドアを静かに閉め戻す装置。音を和らげたり、指を挟むなどの事故を防ぐ役目をもつ。&nbsp;<div>玄関ドアに使用されるのが一般的</div>]]>
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<title>テレビモニター付インターホン - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-01-04T08:00:52Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:04Z</updated>
<summary>インターフォンにテレビやカメラが付いているもの。エントランスに設置されたテレビカ...</summary>
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<![CDATA[<p>インターフォンにテレビやカメラが付いているもの。エントランスに設置されたテレビカメラを通して、訪問者が確認できる装置。相手を確認できる事から、防犯効果も高い。</p>
<p>賃貸マンションでもテレビモニター付インターホンを導入するマンションが増加している。</p>]]>
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<title>坪 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-01-04T07:35:56Z</published>
<updated>2010-06-16T08:20:05Z</updated>
<summary>面積の単位のこと。一坪約3.3平方メートル。...</summary>
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面積の単位のこと。一坪約3.3平方メートル。
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<title>仲介手数料 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-01-04T07:09:06Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:04Z</updated>
<summary>宅地建物取引業者の媒介により賃借・売買が成立した時、宅地建物取引業者が媒介契約に...</summary>
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<![CDATA[<p>宅地建物取引業者の媒介により賃借・売買が成立した時、宅地建物取引業者が媒介契約に基き依頼者から受取ることができる報酬のこと。媒介報酬とも呼ばれる。</p>
<p>賃貸借契約では借主が、賃貸借契約の仲介をした不動産会社に支払う手数料の事をさす。共益費・管理費等は含まない家賃の1ヶ月分が上限とされている。</p>]]>
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<title>仲介 - 賃貸用語集</title>
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<published>2010-01-04T04:22:40Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:04Z</updated>
<summary>不動産取引において売主と買主の間に立ち両者の契約を成立させる事をいう。「媒介」と...</summary>
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<![CDATA[<p>不動産取引において売主と買主の間に立ち両者の契約を成立させる事をいう。「媒介」とも言われる。</p>
<p>賃貸マンションでは貸主(オーナー)と借主の間に不動産会社が入ることで手数料が発生する。これを「仲介手数料」という。</p>]]>
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<title>宅配ボックス - 賃貸用語集</title>
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<published>2009-12-29T03:32:52Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:04Z</updated>
<summary>賃貸マンションや分譲マンションなどの集合住宅に設置される設備の一つ。宅配便の受取...</summary>
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<![CDATA[<p>賃貸マンションや分譲マンションなどの集合住宅に設置される設備の一つ。宅配便の受取人が不在の時、代わりに預かってくれる設備。受取は24時間可能で、いつでも受取ができる。コインロッカーの形状に似ていることから、｢宅配ロッカー」とも呼ばれる。施錠・解錠方法にはカードタイプ、暗証番号タイプなどがある。</p>
<p>マンションのエントランスに設置されるケースがほとんどである。</p>]]>
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<title>外断熱 - 賃貸用語集</title>
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<published>2009-12-29T02:03:06Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:04Z</updated>
<summary>建物全体を断熱材で覆ってしまう、断熱工法のこと。断熱材の隙間が出来にくいため建物...</summary>
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<![CDATA[<p>建物全体を断熱材で覆ってしまう、断熱工法のこと。断熱材の隙間が出来にくいため建物の温度変動が小さく、室温が快適な環境に保たれたりカビやダニの発生を抑えられる他に結露も抑えられるメリットがあるが、コストが掛かるのがデメリットである。</p>
<p>外断熱を利用したマンションもある。</p>]]>
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<title>専用庭 - 賃貸用語集</title>
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<published>2009-12-29T01:33:24Z</published>
<updated>2010-04-17T02:07:06Z</updated>
<summary>賃貸マンションなどの区分所有建物において主に1階の住戸の居住者だけが使用できるよ...</summary>
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<![CDATA[<div>賃貸マンションなどの区分所有建物において主に1階の住戸の居住者だけが使用できるように作られた小さな庭のこと。1階部分の区分所有者のために専用使用権が設定されていることが多い。専用庭の使用料は管理組合に支払う。ただし共用部分であるため物置やサンルームを設置したり駐車場として使用したり、穴を掘ることはできない。</div><div>読みは「せんようてい」「せんようにわ」(業者によって呼び名が変動する。)</div>]]>
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<title>敷金 - 賃貸用語集</title>
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<published>2009-12-28T03:10:37Z</published>
<updated>2010-02-13T06:23:53Z</updated>
<summary>不動産の賃貸借において借主が貸主に預ける金銭のこと。賃貸マンションなどで部屋の借...</summary>
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<![CDATA[<p>不動産の賃貸借において借主が貸主に預ける金銭のこと。</p><p>賃貸マンションなどで部屋の借主が決められた家賃を支払わなかった場合や、退去後の部屋の補修費用は敷金の中から必要な金額を差し引くことができる。差額を差し引いた残高は借主に返還される。金をめぐるトラブルも多くそのひとつに借主の部屋の現状回復義務がどこまでに及ぶのか明確ではないことが大きな要因である。</p>]]>
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<title>サニタリー - 賃貸用語集</title>
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<published>2009-12-28T02:36:55Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:04Z</updated>
<summary>浴室、トイレ、洗面所などの水周りに関すること。賃貸マンションでは「サニタリールー...</summary>
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浴室、トイレ、洗面所などの水周りに関すること。賃貸マンションでは「サニタリールーム」として間取りに表記されている。
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<title>オートロック - 賃貸用語集</title>
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<published>2009-12-28T02:28:56Z</published>
<updated>2010-02-06T04:19:00Z</updated>
<summary>賃貸マンションや、分譲マンションなどの集合住宅のエントランスに設置されている電気...</summary>
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<![CDATA[<p>賃貸マンションや、分譲マンションなどの集合住宅のエントランスに設置されている電気錠のこと。<br />ドアを閉めると自動的にロックされる。カードや暗証番号室内からの遠隔操作で施錠・解錠を行うシステム。</p>
<p>不審者やセールスなどの侵入を防ぐ事ができ防犯に効果がある。</p><p>賃貸マンションなどの募集広告では「AL」と表示される。</p>]]>
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<title>エントランス - 賃貸用語集</title>
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<published>2009-12-28T02:11:12Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:04Z</updated>
<summary>建物の出入口、玄関の事。賃貸マンションでは、大きなドアを設置しオートロックを導入...</summary>
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<![CDATA[<p>建物の出入口、玄関の事。賃貸マンションでは、大きなドアを設置しオートロックを導入しているケースが多い。</p>
<p>エントランスに設けられた広間を「エントランスホール」と呼ぶ。</p>]]>
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<title>ウッドデッキ - 賃貸用語集</title>
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<published>2009-12-23T09:25:07Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:04Z</updated>
<summary>リビングなど庭に面したテラスの上に設ける木の甲板の事。屋根はないが室内の延長のよ...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>リビングなど庭に面したテラスの上に設ける木の甲板の事。屋根はないが室内の延長のような感覚はある。広さは畳3～6帖程度で、室内履きのまま外に出てお茶やガーデニングが楽しめる。名前の由来は船舶の鉄板などを張り詰めた広く平らな床、甲板を意味する「DECK」から。木材を使用していることからウッドデッキと言われている。</p>
<p>ウッドデッキは戸建住宅に多いため賃貸マンションではあまり見ることはできない。</p>]]>
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<title>ウォークインクロゼット - 賃貸用語集</title>
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<published>2009-12-23T05:02:51Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:04Z</updated>
<summary>人が中に入って、衣類などの収納を出し入れできる大型収納の事。 歩いて入れるほどの...</summary>
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<![CDATA[<p>人が中に入って、衣類などの収納を出し入れできる大型収納の事。</p>
<p>歩いて入れるほどのスペースを持つことから呼ばれる。衣類などの収納スペースとして使用される事が多いため、寝室と隣接して設けられることが多い。</p>
<p>賃貸マンションでは、分譲賃貸などの部屋に多く見られる。間取り図面では「WIC」と表記される。</p>]]>
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<title>インターネットマンション - 賃貸用語集</title>
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<published>2009-12-19T03:42:12Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:04Z</updated>
<summary>インターネット専用回線設備を備えた集合住宅のこと。 個人でプロバイダーを選択でき...</summary>
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<![CDATA[<p>インターネット専用回線設備を備えた集合住宅のこと。</p>
<p>個人でプロバイダーを選択できないデメリットもあるが、個人での手続きが不要で、入居者が自由にインターネットを利用できるメリットの方が強い。月々一定額の料金で、利用できるのもインターネットマンションの魅力である。マンション内にLAN配線を行ったタイプ、電話線やケービルテレビ同軸配線を利用したタイプ、無線タイプ、光ファイバータイプなど様々なタイプがある。</p>]]>
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<title>委任状 - 賃貸用語集</title>
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<published>2009-12-19T03:25:39Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:04Z</updated>
<summary>ある人がある法律行為をある人に委託する旨を記した書面のこと。代理権を与えた事を証...</summary>
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ある人がある法律行為をある人に委託する旨を記した書面のこと。代理権を与えた事を証明する文章である場合が多い。
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<title>犬走り - 賃貸用語集</title>
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<published>2009-12-16T04:00:39Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:04Z</updated>
<summary>建物の周りを約50㎝前後の幅でコンクリートや砂利などで固める事。雨水の跳ね返りや...</summary>
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建物の周りを約50㎝前後の幅でコンクリートや砂利などで固める事。雨水の跳ね返りや、基礎部分が濡れるのを防ぐ役割がある。
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<title>インテリアコーディネーター - 賃貸用語集</title>
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<published>2009-12-16T02:50:40Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:04Z</updated>
<summary>家具、カーテン、照明器具、住宅設備などインテリアに関するあらゆる商品の専門知識を...</summary>
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<![CDATA[<p>家具、カーテン、照明器具、住宅設備などインテリアに関するあらゆる商品の専門知識を基にインテリア計画の作成や商品選択の際のアドバイスをするインテリアの専門家。それゆえに、インテリアに関する商品の知識が必要になってくる。空間の快適性や性能を考慮し、住まいのトータルコーディネイトを行う。</p>
<p>社団法人インテリア産業協会が実施する「インテリアコーディネーター資格試験」で認定された人にのみ与えられる資格である。</p>]]>
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<title>インテリア - 賃貸用語集</title>
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<published>2009-12-16T02:37:19Z</published>
<updated>2010-02-08T07:55:51Z</updated>
<summary>室内装飾品という意味をもつ。インテリアは室内の天井・壁・床などの内装材や家具・調...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p></p><p>室内装飾品という意味をもつ。</p><p>インテリアは室内の天井・壁・床などの内装材や家具・調度品などの装飾すべての事を指すが、家具・調度品(照明・カーテン)などの室内を装飾するものに対して「インテリア」と使われるのが一般的となっている。日本でインテリアが発達したのには主に戦後の高度成長期ごろ。近年、日本住宅や和風のインテリア(木製のインテリア)が注目をあびている。</p><p>インテリアのプロデュースを行う専門家を「インテリアコーディネーター」といい、対語を「エクステリア」という。</p><div><br /></div><p></p>]]>
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<title>インターホン - 賃貸用語集</title>
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<published>2009-12-15T09:37:40Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:04Z</updated>
<summary>建物外部(玄関)と室内を繋ぐ、有線通話装置。電話タイプの物やテレビモニター付きの...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>建物外部(玄関)と室内を繋ぐ、有線通話装置。電話タイプの物やテレビモニター付きの物まで種類は多種にわたる。</p>
<p>「interphone」と表記するが和製英語であり、英語では「intercom」という。内部から建物のオートロックの解除が出来たり訪問者が判別できるなど防犯にも役立つ。</p>]]>
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<title>アール - 賃貸用語集</title>
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<published>2009-12-15T08:06:40Z</published>
<updated>2010-04-06T05:50:10Z</updated>
<summary>曲線や曲面の総称のことで、半径を表す「radius」が由来。建物の建築でバルコニ...</summary>
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曲線や曲面の総称のことで、半径を表す「radius」が由来。建物の建築でバルコニーや天井、柱の上部などをゆるやかな曲線を描いたアール状にデザインすること。
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<title>アトリウム - 賃貸用語集</title>
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<published>2009-12-15T07:33:15Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:04Z</updated>
<summary>建物内部に設けられた中庭風の広間で、もとは古代ローマの邸宅にあった広間のことを指...</summary>
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<![CDATA[<p>建物内部に設けられた中庭風の広間で、もとは古代ローマの邸宅にあった広間のことを指していた。</p>
<p>賃貸貸マンションではエントランスに設けられた開放的な吹抜け空間の事をいう。ガラス屋根から自然の採光をとりくむ仕掛けがなされ屋内庭園のような空間になっている。</p>]]>
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<title>足元灯 - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000283.html" />
<published>2009-12-15T04:23:11Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:04Z</updated>
<summary>廊下や階段または寝室などの足元に設置する照明器具のこと。フットライトとも言われる...</summary>
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廊下や階段または寝室などの足元に設置する照明器具のこと。フットライトとも言われる。常に点灯している常夜灯タイプや人に感知するものがあり種類は様々。
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<title>上げ下げ窓 - 賃貸用語集</title>
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<published>2009-12-15T03:57:50Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:04Z</updated>
<summary>上下にスライドして開閉するガラス窓のこと。上下の窓が2枚とも動くダブルハングと片...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>上下にスライドして開閉するガラス窓のこと。上下の窓が2枚とも動くダブルハングと片方だけが動くタイプがある。大きな開口部が取りにくい場所に設置される事が多い。</p>]]>
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<title>上がり框(かまち) - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000281.html" />
<published>2009-12-15T03:42:12Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:04Z</updated>
<summary>玄関の上がり口と土間床との段差の高いほうの床に取り付けられる横木のこと。上がり框...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>玄関の上がり口と土間床との段差の高いほうの床に取り付けられる横木のこと。上がり框の角は人の出入りにより擦れる箇所のためしっかりした木材が好ましい。また化粧材のため木目の美しいケヤキやタモ材などが多く使用される。近年ではバリヤフリーを考慮し段差を10㎝ほどに留めている住宅もある。</p>
<p>賃貸マンションや分譲マンションでは、木材の他に人口大理石や御影石を上がり框として使用している。</p>]]>
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<title>ガスコンロ - 賃貸用語集</title>
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<published>2009-12-14T09:55:44Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:04Z</updated>
<summary>ガスを使って火を起こす据え置き型のものや、システムキッチンに組み込まれたビルトイ...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>ガスを使って火を起こす据え置き型のものや、システムキッチンに組み込まれたビルトイン型の燃焼器具がある。一般的には調理目的に使われる。都市ガスやプロパンガスからガスの供給を受け、火花を起こすことでそのガスに着火する。近年、省エネの点でも改良が進み、熱効率が向上し調理時間がさらに早くなっている。炎の形状では、外炎式と内炎式がある。内炎式の場合、炎が内側に向くため、効率がよい。カセット焜炉であっても、内炎式の商品が製造されている。たとえばある内炎式のカセット焜炉は、72分間の持続時間がある。</p>
<p>賃貸ではガスコンロ付き物件のように、コンロが付いていないと自分で購入しなければならないため、物件見学の際にチェックが必要。</p>]]>
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<title>ガスキッチン - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000279.html" />
<published>2009-12-14T09:51:50Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:04Z</updated>
<summary>ガスコンロを使って調理ができるキッチンのこと。あらかじめコンロが設置されている場...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>ガスコンロを使って調理ができるキッチンのこと。あらかじめコンロが設置されている場合もあれば、コンロ自体はなく、自分でコンロを用意して設置しなければならない場合もある。コンロが備わっていない場合、ガス口が備わっているだけという状態ということになる。</p>
<p>賃貸でも、ガスキッチン付き物件は非常に人気である。</p>]]>
</content>
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<title>ガス給湯器 - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000278.html" />
<published>2009-12-14T08:53:26Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:04Z</updated>
<summary>ガスを燃料として瞬間的に湯を沸かし給湯を行う設備をさす。主に台所や風呂などへの給...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>ガスを燃料として瞬間的に湯を沸かし給湯を行う設備をさす。主に台所や風呂などへの給湯を行うガス機器のこと。給湯器のタイプによって様々な違いがある。給湯栓の蛇口を開くと同時に燃焼が始まり、水道の水圧を利用して給湯を行なう。大きく分けて「ガス給湯器」「ガス風呂給湯器」の2種類がある。また浴槽の水を沸かす機能だけに特化したものは「ガス風呂がま」と呼ばれる。</p>
<p>「ガス風呂がま」</p>
<p>風呂の給湯をガスで行う。給湯できるのは風呂のみで、最初に水を張っておき、それを沸かすタイプ。追い焚きができる。</p>
<p>「ガス給湯器」</p>
<p>台所・洗面台・ふろ・シャワーの給湯栓まで湯を運び、給湯を行なう機器のこと。追い焚きはできないが、再度沸かした湯を給湯することで温めることは可能。かつては水温や通水量により湯温が変化するという問題があったが、近年では電子制御により火力をコントロールすることで安定した湯温が確保されている。</p>
<p>「ガス風呂給湯器」</p>
<p>ガス風呂がまとガス給湯器、二つのタイプの機能を併せ持った給湯器。台所・洗面台・ふろ・シャワーへの給湯を行なうだけでなく、追い焚き・沸かし直しという風呂がまの機能をも1台で兼ね備えている。</p>
<p>賃貸でもガス給湯器の物件は多い。</p>]]>
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<title>貸家建付地 - 賃貸用語集</title>
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<published>2009-12-14T08:46:52Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:04Z</updated>
<summary>貸家建付地とは、賃貸アパートなどを建設する用地のこと。相続税の評価額は、土地の利...</summary>
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<![CDATA[<p>貸家建付地とは、賃貸アパートなどを建設する用地のこと。相続税の評価額は、土地の利用の仕方により大きく変わり、例えば同じ場所で同じ広さの駐車場にしている土地と、アパート用地とで比べると、アパート用地には、「貸家建付地」の評価が受けられるので、相続税では20％前後の減額になる。このように、アパートなどの賃貸物件を建てておくと貸家建付地の評価となるので節税が可能。</p>]]>
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<title>貸主 - 賃貸用語集</title>
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<published>2009-12-14T08:26:38Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:04Z</updated>
<summary>賃貸借契約で、その建物や部屋を貸す立場にある人（または法人）をさす。 多くはその...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>賃貸借契約で、その建物や部屋を貸す立場にある人（または法人）をさす。</p>
<p>多くはその建物や部屋の所有者だが、必ずしも所有者が貸主というわけではない。例えば所有者から部屋を借り、その部屋をさらに別の人に貸すような転貸を行っている場合もある。このような場合、実際の入居者から見ると転貸を行っている人が貸主の立場となる。ただ、個人が転貸する場合には契約書で転貸が禁止されているケースが多い。</p>
<p>また仲介業者を間に挟まず直接貸主と賃貸借契約を結んだ場合は仲介手数料が発生しないことになる。ただしトラブルになった場合、仲介業者がいない為、貸主と直接交渉を行う必要があり、通常は仲介業者をたてるのが一般的となっている。また貸主によっては入居者の場合と同様、トラブルを恐れて直接取引をしない貸主も非常に多い。</p>]]>
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<title>家事動線 - 賃貸用語集</title>
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<published>2009-12-14T08:20:47Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:04Z</updated>
<summary>住宅内で炊事や洗濯など家事をする時に人の動きを表す線のこと。 人が移動する時の動...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>住宅内で炊事や洗濯など家事をする時に人の動きを表す線のこと。</p>
<p>人が移動する時の動きを線で表したもののことを動線というが、住宅内においては大きく生活動線と家事動線に分けられる。生活動線は朝起きて、顔を洗い、トイレに入り、食事をして、出かける、といった毎日の生活上の一連の動きを表した線のことで、家事動線とは、調理する、片づける、掃除する、洗濯する、干す、といった家事を行うときの、人の動きを追ったものをいう。プランによっては、家事動線の長い非効率な間取りになるが、いずれもこれら動線がスムーズな住宅ほど、暮らしやすく快適な住まいだといえる。</p>
<p>賃貸では家事動線がスムーズな間取りを選択すると良いだろう。</p>]]>
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<title>火災保険 - 賃貸用語集</title>
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<published>2009-12-14T07:11:01Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:04Z</updated>
<summary>火災や落雷などによる損害を補償する保険。 賃貸で一般的なものは、火災の時に入居者...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>火災や落雷などによる損害を補償する保険。</p>
<p>賃貸で一般的なものは、火災の時に入居者の家財に生じる損害を補填する為の保険。火災の場合だけでなく水漏れや単純な家財の破損・毀損、あるいは盗難や地震などについても補償する保険（住宅総合保険など）もある。火災保険という名称を使ってはいるが、実際のところは上記のとおり火災の場合だけに限らず、広く家財一般に被害が及んだ時に補償対象となることが多い。最近では2種類の分類だけでなく、さまざまな特約がついた独自商品がたくさん登場している。</p>
<p>なお建物については、自分自身が失火主の場合は家主に対する損害賠償を補償するが、自分が失火主でなく類焼（もらい火）による延焼の場合は、家主に対する損害賠償は対象外となっている。なぜならもらい火の場合、入居者になんら責任がないので、家主に対して損害賠償も発生しない為である。</p>
<p>住宅ローンを借りるときはもちろん、賃貸住宅に契約する際にも火災保険への加入が義務付けられている。</p>]]>
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<title>火災警報装置 - 賃貸用語集</title>
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<published>2009-12-14T06:33:56Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:04Z</updated>
<summary>火災発生時に煙や熱を感知して、ベルや音声などで警報を発する装置。通常は天井に設置...</summary>
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<![CDATA[<p>火災発生時に煙や熱を感知して、ベルや音声などで警報を発する装置。通常は天井に設置されるが、特性に応じて設置場所を選ぶ。音響や発光によってアラームを出す警報機能があり、警報ベルが鳴り響くと同時にマンションなどでは管理人室（防災センター）にも自動通報される仕組みになっている。</p>
<p>2006年6月の改正消防法の施行に伴い、新築住宅の寝室や階段に住宅用火災警報器の設置が義務付けされた。また建築基準法改正により、建築確認申請や完了検査の手続き時に、住宅用火災警報器の設置図面などの添付が必要となった。既存住宅についても、市町村条例により2011年5月31日を目途に設置が義務化される。ただし既に自動火災報知設備やスプリンクラー設備が設置されている場合には、免除される場合がある。</p>]]>
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<title>家屋番号 - 賃貸用語集</title>
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<published>2009-12-14T06:12:09Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:04Z</updated>
<summary>建物を特定するために定めた1個の建物ごとに登記簿の表題部に記載される番号のこと。...</summary>
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<![CDATA[<p>建物を特定するために定めた1個の建物ごとに登記簿の表題部に記載される番号のこと。原則として、地番区域ごとに建物の敷地と同一の番号になる。例えば甲建物がA市B町一丁目二番にあると、家屋番号は「二番」になる。ただし甲建物と同じ敷地に乙建物が新築されたときは、乙建物の家屋番号は「二番の二」となる。なお、マンションのように１棟の建物が区分所有されている場合は、専有部分の建物（マンションの１区画）ごとに家屋番号がつけられる。</p>]]>
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<title>カウチ - 賃貸用語集</title>
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<published>2009-12-14T05:53:10Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:04Z</updated>
<summary>休息用のラウンジチェアで、片側に肘掛けと背もたれがつき、体を横たえて使用できる椅...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>休息用のラウンジチェアで、片側に肘掛けと背もたれがつき、体を横たえて使用できる椅子。寝椅子と同意語で、古くは背もたれが両側に付いていたものもある。ソファーが正式な接客目的で使われるのに対して、ソファーより小型でプライベート目的で用いられる位置付けの長椅子。</p>]]>
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<title>解約予告 - 賃貸用語集</title>
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<published>2009-12-14T05:50:00Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:04Z</updated>
<summary>解約届を提出することをさす。詳細については解約届の説明を参照。...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>解約届を提出することをさす。詳細については解約届の説明を参照。</p>]]>
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<title>解約届 - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000269.html" />
<published>2009-12-14T05:47:04Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:04Z</updated>
<summary>賃貸マンションなどを退去する際に、「賃貸借契約を解約する」旨の届出として貸主（賃...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>賃貸マンションなどを退去する際に、「賃貸借契約を解約する」旨の届出として貸主（賃貸管理会社など）に提出する書類。解約に際するトラブルを防ぐ為、書面で提出することが契約書で義務付けられていることが多い。一般的には解約届けの提出期間は解約日の1ヶ月前程度の場合が多いが、3ヶ月前までに提出しなければならない場合などもある契約により異なるので必ず契約書で確認しなければならない。法律での規定は3ヶ月前となっており、これよりも早い段階での解約届けの提出を契約に盛り込むことは禁止されている。例えば解約通知の届出期間が2ヶ月であれば、解約通知を提出してから2カ月分の家賃が、その部屋に住んでいようと住んでいまいと発生することを意味する。</p>
<p>なお、貸主からの解約通知は6ヶ月前までに行う必要がある。</p>
<p>また定期借家契約の場合は必ず書面で解約届けの提出を行うよう法律で義務付けられており、口頭での解約はできないことになっている。</p>]]>
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<title>解約引き - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000268.html" />
<published>2009-12-14T05:27:10Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:04Z</updated>
<summary>賃貸借契約時に保証金として支払う金銭のうち、契約終了時に入居者へ返還しない金銭を...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
賃貸借契約時に保証金として支払う金銭のうち、契約終了時に入居者へ返還しない金銭をさす。一般に保証金に含まれるものを解約引き、敷金に含まれるものを敷引きと区別する。退居に際して部屋の原状回復費に関わらず、契約であらかじめ定められた一定割合の金銭を保証金から引くことをいう。従って解約引きは契約時に家主に預ける金銭ではなく、礼金などと同じように家主に支払って戻ってこない性質の金銭となる。多くは礼金をとらないかわりに解約引きや敷引きを行い、それを礼金の代わりに家主が徴収する場合が多い。
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<title>解約手付 - 賃貸用語集</title>
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<published>2009-12-14T03:32:17Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:03Z</updated>
<summary>いったん締結した契約を、理由のいかんにかかわらず、後で解除することができる手付を...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>いったん締結した契約を、理由のいかんにかかわらず、後で解除することができる手付を解約手付という。相手方が履行に着手する前までは、手付金を支払った者は手付金を放棄し、相手方は手付金の2倍の額を返却すれば（手付倍返し）契約を解除することができる。例えば履行の着手とは、買主が代金の一部として内金を支払ったり、売主が物件の引渡しや登記の準備を始めたことなどをいう。手付には解約手付の他に、契約成立を証する「証約手付」、債務不履行の際の損害賠償の予定または違約罰としての「違約手付」がある。</p>]]>
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<title>解約 - 賃貸用語集</title>
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<published>2009-12-14T03:12:54Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:03Z</updated>
<summary>法律行為の一つで、賃貸借・雇用・委任・組合などのような継続的契約関係を、契約当事...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>法律行為の一つで、賃貸借・雇用・委任・組合などのような継続的契約関係を、契約当事者の一方の意思表示により契約関係を消滅させることをいう。意思表示の時点から将来に向けて契約消滅の効果が生じる。</p>
<p>例えば借地借家法では、定期建物賃貸借に関して、「やむを得ない事情により、建物の賃借人が建物を自己の生活の本拠として使用することが困難となったときは、建物の賃借人は、建物の賃貸借の解約の申入れをすることができる。この場合においては、建物の賃貸借は、解約の申入れの日から一月を経過することによって終了する」と規定している。</p>
<p>これに対して、契約の解除は、過去に遡って契約関係を消滅させることであるとされ、例えばクーリングオフによる契約の消滅は、解約ではなく解除による効果である。しかしながら、実務上は、「解除」と「解約」の区別は明確ではない。</p>]]>
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<title>開放廊下 - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000265.html" />
<published>2009-12-14T03:11:59Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:03Z</updated>
<summary>開放廊下とは片側には住戸が面し、もう一方には外部が面している廊下で、マンションの...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>開放廊下とは片側には住戸が面し、もう一方には外部が面している廊下で、マンションの玄関脇通路を住人が共有し出入りに利用する通路のこと。みんなで使い、開放されている廊下の意。玄関だけでなく寝室や子供部屋が開放廊下に面するため、開放廊下を住棟から離す「空中廊下」という手法も増加している。開放廊下は建物内に開放感をもたらすが、プライバシーを確保しにくくなるので住戸の玄関先にアルコーブを設けるなどの工夫が必要。</p>]]>
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<title>開発許可 - 賃貸用語集</title>
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<published>2009-12-14T02:26:30Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:03Z</updated>
<summary>都市化進展による無秩序な開発を防止し、都市の健全な発展と秩序ある整備を目的として...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>都市化進展による無秩序な開発を防止し、都市の健全な発展と秩序ある整備を目的として開発行為を許可制としていること。具体的には、市街化区域および市街化調整区域に関する都市計画が定められた都市計画区域内で、一定面積以上の、土地の区画形質の変更（切土、盛土などによる造成や道路・水路などの区画変更）を伴なう開発行為を行おうとする者に、知事または政令指定都市の長が与える許可をさす。許可を必要とする面積は政令で原則として1000平米以上とされているが、三大都市圏の一定の地域については500平米以上とされている。また、都道府県の規制により区域を限って300平米までの範囲で別に定めることができるものとされている。また、当該都市計画が定められていない都市計画区域においても3000平米以上の開発行為を行う場合は同様にこれが必要である。</p>
<p>なお開発許可などの許可が下りた後でなければ、賃貸などの募集広告を行うことはできない。</p>]]>
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<title>雨どい - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000263.html" />
<published>2009-12-12T10:06:28Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:03Z</updated>
<summary>軒先に取り付け、屋根を流れる雨水を集め、地下や下水まで流す装置の事で一戸建住宅に...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
軒先に取り付け、屋根を流れる雨水を集め、地下や下水まで流す装置の事で一戸建住宅に多く見られる。軒に付けて雨水を集める横とい(または軒とい)と、集めた雨水を地面に流す縦方向の縦とい、軒といの外観を多い隠す箱状の箱といがある。溝形や筒状が多く、銅板や塩化ビニール製の素材が多く使われている。横といに枯葉などのゴミが詰まると排水がうまく行かないなどの問題も起きるため定期的なメンテナンスが必要となる。
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<title>アンボンド工法 - 賃貸用語集</title>
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<published>2009-12-11T09:45:45Z</published>
<updated>2010-02-06T08:13:42Z</updated>
<summary>天井や床を支えるコンクリートの中にPC鋼線を打設し住まいの強度をさらに高める工法...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>天井や床を支えるコンクリートの中にPC鋼線を打設し住まいの強度をさらに高める工法のこと。天井に小梁が無いぶん圧迫感が抑えられ部屋を広く使える。</p>
<p>集合住宅で主に用いられる工法。遮音性が高くひび割れを防ぐ効果もある。</p>]]>
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<title>回転窓 - 賃貸用語集</title>
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<published>2009-12-11T09:37:53Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:03Z</updated>
<summary>ガラス戸の中心を軸に、180度回転する窓のこと。垂直軸でガラス戸を左右に動かす縦...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
ガラス戸の中心を軸に、180度回転する窓のこと。垂直軸でガラス戸を左右に動かす縦軸回転窓と、水平軸でガラス戸を上下に動かす横軸回転窓がある。密閉性が高く、気密性や水密性を要求される場所に適しており、回転角度で風通しを調整でき、窓掃除も容易。ただし、縦軸回転窓は雨が降っている時に開閉すると、雨水を呼び込むこともある。網戸やカーテンなどとの納まりが悪く、高価なため、一般の住宅（賃貸マンションなども）に利用されることは少ないようだが、高層建築物の窓として見直されてきている。
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<title>アンカーボルト - 賃貸用語集</title>
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<published>2009-12-11T09:21:26Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:03Z</updated>
<summary>基礎のコンクリートと土台をつなぐボルトのことで、鉄骨構造のマンション等の建築の際...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>基礎のコンクリートと土台をつなぐボルトのことで、鉄骨構造のマンション等の建築の際に重要な役割を果たす。地震などで建物が動くのを防ぐ役目も担う。形状はL形やJ形など様々で一度埋め込むと抜けない様になっている。</p>]]>
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<title>解除条件 - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000260.html" />
<published>2009-12-11T09:15:59Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:03Z</updated>
<summary>契約等の法律行為の効果が、将来不確定な事実が発生することによって消滅する場合の、...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
契約等の法律行為の効果が、将来不確定な事実が発生することによって消滅する場合の、当該不確定な事実をいう。例えば、マンション賃貸借契約の際に、物件が完成するまでの間に転勤になったら契約を失効させるという条項を入れた場合、転勤になることは解除条件である。そのような契約を解除条件付契約という。その反対に、法律行為の効果の発生が、将来の不確定な事実にかかっている場合には、その事実を「停止条件」という。解除条件は、法律効果が発生した後にそれを消滅させる条件、停止条件は、法律効果を発生させる条件というように対比して考えればわかりやすい。
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<title>アルコーブ - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000257.html" />
<published>2009-12-11T08:57:27Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:03Z</updated>
<summary>マンションの共有廊下から少し後退させた位置に玄関扉を設置している構造のこと。扉の...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>マンションの共有廊下から少し後退させた位置に玄関扉を設置している構造のこと。扉の開閉時に部屋の中が見えない、廊下を歩く人に扉が当たる事を防ぐ等の役割も持つ。専用の玄関スペースがない賃貸マンションにおいて、プライベートを配慮した造りとなっている。</p>]]>
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<title>階高 - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000258.html" />
<published>2009-12-11T08:38:01Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:03Z</updated>
<summary>床面からすぐ上の階の床面までの高さのこと。マンションなどでは、床下のスラブから天...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>床面からすぐ上の階の床面までの高さのこと。マンションなどでは、床下のスラブから天井のスラブまでの高さのことで、建物の１階層分の高さを指す。1階の階高と言えば、1階の床面から2階の床面までの高さを指す。階高が高いと、その分、実際の室内の天井高も高く取ることが可能になり、床スラブを厚くしたり、二重床、二重天井にしたりして遮音性を向上させることもできる。</p>
<p>ちなみに天井高の望ましいサイズは、リビングで最低2m40cm。広さが10畳以上なら2m45cm以上が望ましい。20畳以上なら2m50cm以上ないと狭く感じてしまう。逆にキッチンやトイレなど狭い空間では天井高を2m10cm～2m30cmにしないと余計に狭く感じる。また、寝室は天井が高すぎるとくつろげないので、2ｍ40cmあれば十分。</p>
<p>賃貸では実際の数字までは気にすることができないが、物件見学の際に気に掛けるとよい。</p>]]>
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<title>アプローチ - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000255.html" />
<published>2009-12-11T08:15:05Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:03Z</updated>
<summary>敷地の入り口から建物の玄関までの通路の事。マンション1階の入り口付近のスペースを...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>敷地の入り口から建物の玄関までの通路の事。マンション1階の入り口付近のスペースを指す場合もある。</p>]]>
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<title>外構 - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000256.html" />
<published>2009-12-11T08:13:32Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:03Z</updated>
<summary>外構とは、塀や門、庭、植栽、アプローチ、車庫など、建物の周りのことをいい、マンシ...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>外構とは、塀や門、庭、植栽、アプローチ、車庫など、建物の周りのことをいい、マンションでも一戸建てでも、外観と合せて建築物の顔となるところである。外構には、塀で囲まれた遮断性の高いものから、囲いを設けないオープン外構、垣根やフェンスなどで囲む中間的なものなどがある。門扉から玄関まで長いアプローチがある広々とした敷地などでは、個性的な造園を楽しむこともできる。</p>
<p>注文建築の場合、外構工事費用は、通常、建物の本体工事費用とは別になり、車庫やカーポートは、含む場合と含まれない場合があるので確認が必要。外構にどの程度の費用をかけるかはそれぞれですが、一般的には工事費全体の数パーセントから十パーセントぐらいが多いよう。</p>
<p>別名をエクステリア（Exterior）と呼ぶが、エクステリアの場合は建築を取り巻く構造物という意味より、建物を取り巻く空間、あるいは環境と位置づけされ、そこにはインテリアのように装飾性、機能性、娯楽性が大きく含まれる。</p>]]>
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<title>開口部 - 賃貸用語集</title>
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<published>2009-12-11T07:53:11Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:03Z</updated>
<summary>開口部とは、通常は玄関、勝手口、窓を意味し、住宅の壁や屋根などに設置された窓や出...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>開口部とは、通常は玄関、勝手口、窓を意味し、住宅の壁や屋根などに設置された窓や出入り口のこと。採光、換気、通風、通行、眺望などの役割を果たしている。開口部にはそれぞれ設置する場所や用途によってさまざまな大きさや形状がある。それらの配置の仕方や大きさによっては建物の躯体の強度に影響を及ぼすことがあり、またその断熱性によっては冷暖房効率や、住宅内の温熱環境に違いが出ることがある。</p>
<p>賃貸では、部屋探しの際の物件見学時に、開口部の位置などを確認することが必要。</p>]]>
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<title>アパート - 賃貸用語集</title>
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<published>2009-12-11T07:40:21Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:03Z</updated>
<summary>木造や軽量鉄骨造などの耐火構造未満の共同住宅の建物。英語のアパートメント(apa...</summary>
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<![CDATA[<p>木造や軽量鉄骨造などの耐火構造未満の共同住宅の建物。英語のアパートメント(apartment)の略語で、和製英語。一般に2階建て以下で、エレベーターやオートロックなどの設備はない。</p>
<p>マンションに比べ壁や床などが薄い建物が多い事から賃貸ではマンションより家賃は安めである。</p>]]>
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<title>カウンターキッチン - 賃貸用語集</title>
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<published>2009-12-11T07:32:10Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:03Z</updated>
<summary>キッチンとリビングダイニング（LD)の間にカウンターがついていて、皿の受け渡しな...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>キッチンとリビングダイニング（LD)の間にカウンターがついていて、皿の受け渡しなどができるキッチンのことをいう。キッチンとリビングダイニングとを仕切る壁に、幅1.5～2メートル、高さ1メートル程度の窓を開けてカウンターをつけたタイプや、仕切る壁がなく、フロアキャビネットにカウンターをつけたタイプなどがある。また、炊事をしていてもリビングの様子を見ることができたり家族とのコミュニケーションをとったり、キッチンから料理を受け取ったり、カウンターで食事もできる。</p>
<p>賃貸マンションでも人気の設備となり、部屋探しの際、カウンターキッチンの物件に絞って物件を検索することも可能。</p>]]>
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<title>ガーデニング - 賃貸用語集</title>
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<published>2009-12-11T04:38:41Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:03Z</updated>
<summary>庭やバルコニーで、庭づくり、草花を育てて楽しむこと。都会での暮らしを楽しみや潤い...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>庭やバルコニーで、庭づくり、草花を育てて楽しむこと。都会での暮らしを楽しみや潤いのあるものにする演出の小道具として、９０年代半ば頃から流行し始め、今では気軽にガーデニングを楽しむことができるようになった。また地球温暖化・ヒートアイランド現象などに建物の緑化が効果があると認められ、自治体から助成金が出る制度もできた。</p>
<p>賃貸では、戸建物件ではもちろんのこと、アパートや賃貸マンションなどの集合住宅でもバルコニーガーデニングとして限られたスペースでも楽しむことができる。</p>]]>
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<title>アスベスト - 賃貸用語集</title>
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<published>2009-12-11T03:33:29Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:03Z</updated>
<summary>「石綿」とも呼ばれる、珪酸（けいさん）マグネシウムを主成分にした繊維状の鉱物。 ...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>「石綿」とも呼ばれる、珪酸（けいさん）マグネシウムを主成分にした繊維状の鉱物。</p>
<p>耐熱材、耐火断熱材、絶縁材、補強材などの建材として使用されてきた。近年では繊維を吸い込むと石綿肺、肺がんなどの人体に有害をもたらす病気の原因となることが判明した事から現在の建築材としての使用は禁止されている。</p>]]>
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<title>カースペース - 賃貸用語集</title>
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<published>2009-12-11T02:57:54Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:03Z</updated>
<summary>柱も壁も屋根もない、駐車スペースのこと。カースペースを設ける際には、夜間に車が支...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>柱も壁も屋根もない、駐車スペースのこと。カースペースを設ける際には、夜間に車が支障なく出入りできる明るさや、人の乗り降りと荷物の積み下ろしが安全に行える明るさを確保する事が必要。</p>
<p>これに対して柱と梁だけで作られた屋根のあるスペースを一般にカーポートと呼ぶ。ただし、屋根がなくてもカーポートと呼ぶ場合もあるので注意。</p>
<p>賃貸ではカースペース付きの戸建物件が募集されている。</p>]]>
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<title>アウトフレーム工法 - 賃貸用語集</title>
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<published>2009-12-11T02:57:21Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:03Z</updated>
<summary>マンションの建築工法のひとつで、柱や梁などのフレームを室外に出す設計のことをいう...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>マンションの建築工法のひとつで、柱や梁などのフレームを室外に出す設計のことをいう。</p>
<p>室内側に柱型や梁型が出っ張る従来の構造では、デッドスペースや家具レイアウトなどの問題が発生するが、アウトフレーム工法では室内側に出っ張りがないため空間の有効活用ができる。アウトフレーム工法は別名「アウトポール」とも呼ばれる。</p>
<p>バルコニー側と開放廊下側にある柱のうち、バルコニー側を室外に出すケースが一般的である。</p>]]>
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<title>カーテンウォール - 賃貸用語集</title>
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<published>2009-12-09T10:23:49Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:03Z</updated>
<summary>カーテンウォールとは建物自身の重さを直接支えない、取付式の壁のことをいう。高層マ...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>カーテンウォールとは建物自身の重さを直接支えない、取付式の壁のことをいう。高層マンションなどに主に採用される。地震によるガラスの飛散を防ぐためと建物の軽量化のために開発された。建物自身の重量は鉄骨を通した梁や柱に任せ、外壁は取付式の壁を用いることで軽量化を図るとともに、柔軟な設計を可能としている。</p>
<p>賃貸では分譲マンションなどで使用されている。</p>]]>
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<title>カーテンレールボックス - 賃貸用語集</title>
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<published>2009-12-09T09:20:58Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:03Z</updated>
<summary>カーテンをスムーズに開閉するためのレールやカーテンを吊すフックをカバーするための...</summary>
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<![CDATA[<p>カーテンをスムーズに開閉するためのレールやカーテンを吊すフックをカバーするための箱状のこと。室内の見栄えが損なわれることを防ぐために設置されることが多く、壁に取り付けるタイプと、天井に埋め込むタイプがある。<br />賃貸住宅の場合、一般的なカーテンレールとして、ダブルレールタイプがつけられていることが多い。</p>]]>
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<title>アイランド型キッチン - 賃貸用語集</title>
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<published>2009-12-09T08:43:12Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:03Z</updated>
<summary>シンクや、調理台を島のように壁から独立させたキッチンのレイアウトの事。多人数で使...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>シンクや、調理台を島のように壁から独立させたキッチンのレイアウトの事。</p><p>多人数で使用できるのが特徴。</p><p>賃貸マンションではファミリー向け物件にアイランド型キッチンが設けられている事が多い。</p>]]>
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<title>IHクッキングヒーター - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000244.html" />
<published>2009-12-09T07:52:28Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:03Z</updated>
<summary>IHは、電磁誘導加熱(induction Heating)の省略。フラットな天板...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[IHは、電磁誘導加熱(induction Heating)の省略。<br />フラットな天板の下に磁力発生用コイルを敷いたもので、磁力線の働きによって鍋の底にうず電流を発生させ、鍋を発熱させる。ガスでは難しいごく弱い火力を保てるという利点がある。電気抵抗が少ないアルミの鍋などは、電流は遠っても十分な発熱が得られないため使用できないものとされていたが近年、市販のフライパンやアルミ片手鍋などが使えるクイックラジエントヒーターとIHを組み合わせたタイプの物も開発されている。<br />賃貸では安全性が高いといったメリットがある事から分譲マンションを中心にIHクッキングヒーターが普及している。]]>
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<title>LDK - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000243.html" />
<published>2009-12-09T01:59:38Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:03Z</updated>
<summary>LivingとDiningとKitchenそれぞれの頭文字。リビングとダイニング...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>LivingとDiningとKitchenそれぞれの頭文字。<br />リビングとダイニングとキッチンが一体になったもの。</p>
<p>具体的な面積基準はなく、機能を果たすだけの広さ、形状により判断される。<br />おおよそ９帖以上の台所のことをいう。</p>]]>
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<title>ALC - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000242.html" />
<published>2009-12-09T01:57:47Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:03Z</updated>
<summary>Autoclaved Light-weight Concreteの略で、軽量気泡...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>Autoclaved Light-weight Concreteの略で、軽量気泡コンクリートのこと。</p>
<p>内部に無数の小さな気泡を含むため、軽量で施工しやすく、断熱性や耐火性に優れている。<br />鉄骨造等の外壁や内壁、屋根、床などに使われる。 </p>]]>
</content>
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<title>浄水器 - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000241.html" />
<published>2009-12-08T00:56:54Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:03Z</updated>
<summary>水道水をろ過して浄化する装置。設置の方式には蛇口取り付け型、据え置き型などがある...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
水道水をろ過して浄化する装置。設置の方式には蛇口取り付け型、据え置き型などがあるが、キッチンをすっきり見せたい場合はシンク下に本体を設置するアンダーカウンター型が向いている。ろ過方式は活性炭とろ過膜を組み合わせたものが多く、最近は浄化した水を電気分解してアルカリイオン水を生成するものも。一定期間使うと不純物が付着するためカートリッジを交換する必要がある。据え置き型やビルトイン型で約1年が目安。
</content>
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<title>スキップフロア - 賃貸用語集</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/archive/000240.html" />
<published>2009-12-08T00:30:09Z</published>
<updated>2010-01-30T03:12:03Z</updated>
<summary>住戸内に中2階のように半階分ずらした居室を設けること。 住戸内に上下の段差をつく...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/words/">
<![CDATA[<p>住戸内に中2階のように半階分ずらした居室を設けること。</p>
<p>住戸内に上下の段差をつくることで、各室に独立性を持たせる。ステップフロアとも呼ぶ。</p>]]>
</content>
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<title>【大原】京都・大原「寂光院」 - 京都タウンガイド</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/demachiyanagi/005601.html" />
<published>2012-02-05T08:13:02Z</published>
<updated>2012-02-05T08:20:47Z</updated>
<summary>平家物語ゆかりの寺...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/">
平家物語ゆかりの寺
<![CDATA[<p>市内を流れる鴨川の支流、高野川の上流に広がる大原の里の奥にあるのが、平家物語ゆかりの寂光院です。</p>
<p><br />&nbsp;2012年のNHK大河ドラマの主人公である平清盛の娘であり、高倉天皇の中宮で、安徳天皇の母である建礼門院徳子が壇ノ浦の戦いで滅亡した平家一門と、我が子安徳天皇の菩提を弔うため終生を過ごした寺院として知られています。<br />&nbsp;寂光院は、聖徳太子が御父用命天皇の菩提を弔うために建立されたと伝えられる寺院で、本堂は桃山文化の特徴を生かした造りの慶長時代に再建されたものでした。本尊には六万体地蔵尊菩薩は256.4センチの立像を安置しておりましたが、2000年に起った心許無い火災により本堂、本尊・六万体地蔵尊菩薩は建礼門院像、阿波内侍像ともに焼損してしまいました。現在は、2005年に財団法人美術院国宝修理所によって製作されたご本尊と、焼け残った部材を丹念に調査して、吟味選定された材木を使用し昔のままのお姿で再建された本堂が我々参拝客を迎えてくれます。境内には再建された本堂の他、汀の池、千年姫小松、四方正面の池、寂光院復興を記念して建立された鳳智小殿(平家物語ゆかりの文化財を紹介している他ミュージアムショップも併設)などの見どころがたくさん。</p>
<p>　また紅葉やウメ、桜、サツキ、紫陽花などの四季折々の花や樹木が植えられ、どの季節に訪れても楽しめる尼寺なのです。&nbsp;</p>
<p>　寂光院のすぐそばには、建礼門院徳子と共に尼になった侍女・阿波内侍のお墓も残されています。<br /></p>
<p>-寂光院-</p>
<p>≪住所≫<br />　〒601-1248 京都市左京区大原草生町676</p>
<p>≪連絡先≫<br />　TEL　075-744-3341</p>
<p>≪開門時間≫<br />　9：00～17：00</p>
<p>≪アクセス≫<br />　バス停「大原」下車徒歩15分</p>
<p>≪公式サイト≫<br />　<a href="http://www.jakkoin.jp/" target="_blank">寂光院<br /></a></p>
<p>&nbsp;</p>
<p>平家ゆかりの京都で賃貸をマンションを探すなら<a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/" target="_blank">賃貸のクラスモ京都</a>でお探しください。歴史と情緒に溢れた京都は四季其々の美しさがあります。</p>
<p>&nbsp;</p>]]>
</content>
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<title>【東山】京都十六社朱印めぐり - 京都タウンガイド</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/higashiyama/005542.html" />
<published>2011-12-30T09:44:48Z</published>
<updated>2011-12-30T09:47:39Z</updated>
<summary>～粟田神社～...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/">
～粟田神社～
<![CDATA[<p>毎年1月1日～2月15日行われている京都十六社朱印めぐりをご存知でしょうか。<br />京都の各所に点在する16の神社を年頭(1月1日～2月15日)に巡拝し、御朱印を授かるというもので、16社全て参拝することで1年間のご利益を得る事ができると言われています。<br />参拝順序は定められておりませんのでご自身の好きな社寺から参拝する事が可能です。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>京都に点在する16社のうち、東山に祀られている粟田神社は京の七口(洛中へ繋がる街道の代表的な出入口のこと。他に丹波口、鞍馬口などがある)である粟田口に祀られていることから、旅立ち守護、旅行安全の神様として信仰を集めてきました。<br />御祭神はスサノオノミコト。<br />10月に行われる例祭「粟田祭(粟田神社大祭)」は粟田神社最大の祭礼行事で一千年の歴史を持つお祭です。<br />「出御祭」「夜渡り神事」、「神幸祭」「還幸祭」、15日の「例大祭」までの神事・行事を総称して粟田祭（粟田神社大祭）と呼びます。</p>
<p>青蓮院のすぐ隣に祭られている粟田神社へは地下鉄東西線がオススメです。</p>
<p><br />※十六社すべての御朱印を受取った方には数量限定で記念品(干支の置物)が贈呈されます。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>≪京都十六社朱印めぐり≫</p>
<p>・開催期間<br />　1月1日～2月15日(朱印は午前9時～17時まで)</p>
<p>・授印料<br />　1社につき300円(計4,800円)</p>
<p>・朱印帳<br />　京都十六社朱印めぐり専用朱印帳を無料で準備。<br />　各社務所で受取り下さい<br />　※ただし期間中のみ</p>
<p>・参考サイト<br />　<a href="http://www.kyoto-16sha.jp/index.html" target="_blank">京都十六社朱印めぐり<br /><br /></a><strong>≪粟田神社　-あわたじんじゃ-≫</strong></p>
<p>・住所<br />京都市東山区粟田口鍛冶町一番地</p>
<p>・アクセス<br />　地下鉄東西線「東山駅」徒歩7分</p>
<p>・連絡先<br />　075-771-4054</p>
<p>・公式サイト<br />　<a href="http://www.awatajinja.jp/" target="_blank">粟田神社</a></p>
<p>&nbsp;</p>
<p>●その他は・・・</p><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/arashiyama/" target="_blank">金閣寺・北野天満宮・嵐山エリア</a><br /><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kitayama/" target="_blank">北大路・北山・下鴨・宝ヶ池エリア</a><br /><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/nagaokakyo/" target="_blank">長岡京･向日市エリア</a><br /><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto-station/" target="_blank">京都駅周辺</a><br /><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/gyoen/" target="_blank">京都御苑･平安神宮･銀閣寺エリア</a><br /><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/saiin/" target="_blank">四条大宮･西院･西陣･洛西エリア</a><br /><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/fushimi/" target="_blank">南区･伏見区･山科区エリア</a>
<p></p>
<p>をご参考ください。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>地下鉄<a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/search/ts6592150/" target="_blank">東山駅</a>周辺の京都 賃貸マンションを探しは、賃貸のクラスモ京都にお任せください。</p>
<p><br />&nbsp;</p>]]>
</content>
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<entry>
<title>【平安神宮】京都十六社朱印めぐり - 京都タウンガイド</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/gyoen/005541.html" />
<published>2011-12-30T09:41:16Z</published>
<updated>2011-12-30T09:49:27Z</updated>
<summary>～熊野神社・岡崎神社・熊野若王子神社～...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/">
～熊野神社・岡崎神社・熊野若王子神社～
<![CDATA[<p>毎年1月1日～2月15日行われている京都十六社朱印めぐりをご存知でしょうか。<br />京都の各所に点在する16の神社を年頭(1月1日～2月15日)に巡拝し、御朱印を授かるというもので、16社全て参拝することで1年間のご利益を得る事ができると言われています。<br />参拝順序は定められておりませんのでご自身の好きな社寺から参拝する事が可能です。</p>
<p><br />京都に点在する16社のうち、平安時宮の周辺に祀られているのが熊野神社、岡崎神社、熊野若王子神社です。<br />熊野神社は811年に紀州熊野大神を勧請したのに始まります。平安時代には後白河法皇から尊信を寄せられ、熊野若王子神社、新熊野神社とともに京都熊野三山として崇敬をあつめてまいりました。結び・安産・病気平癒・鎮火等に御利益がある神社です。<br />そして熊野神社から東山に向かって進む事数分。</p>
<p><a href="http://www.clasmo.jp/guide/kyoto/%E5%B2%A1%E5%B4%8E%E7%A5%9E%E7%A4%BE.jpg"><img style="MARGIN: 0px 20px 20px 0px; FLOAT: left" class="mt-image-left" alt="岡崎神社.jpg" src="http://www.clasmo.jp/guide/kyoto/assets_c/2011/12/岡崎神社-thumb-200x150-2566.jpg" width="200" height="150" /></a>見えてくるのが岡崎神社です。延暦13年(794年)、桓武天皇の平安遷都の祭王城鎮護のため平安京の四方に建立された社のひとつ。厄除け、方除けの神として信仰されているほか、安産の神としても有名。特に境内には狛犬ならぬ可愛い狛うさぎがあり、参拝者を和ませてくれています。</p>
<p>また東山の麓に祀られいる熊野若王子神社。「わかおうじ」ではなく、「にゃくおうじ」と読むのが正解です。先に述べたように京都熊野三山のひとつとしての信仰が深い社です。<br />住宅の中に東山を借景にした社殿は見ごたえ十分。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>※十六社すべての御朱印を受取った方には数量限定で記念品(干支の置物)が贈呈されます。</p>
<p><br /><strong>≪京都十六社朱印めぐり≫</strong></p>
<p>・開催期間<br />　1月1日～2月15日(朱印は午前9時～17時まで)</p>
<p>・授印料<br />　1社につき300円(計4,800円)</p>
<p>・朱印帳<br />　京都十六社朱印めぐり専用朱印帳を無料で準備。<br />　各社務所で受取り下さい<br />　※ただし期間中のみ</p>
<p>・参考サイト<br />　<a href="http://www.kyoto-16sha.jp/index.html" target="_blank">京都十六社朱印めぐり<br /><br /></a><strong>≪熊野神社　-くまのじんじゃ-≫</strong></p>
<p>・住所<br />京都市左京区聖護院山王町43番地</p>
<p><br />・アクセス<br />　京阪電車「神宮丸太町駅」下車　徒歩5分</p>
<p>・連絡先<br />　075-771-4054</p>
<p><br /><strong>≪熊野若王子神社　-くまのにゃくおうじじんじゃ-≫</strong></p>
<p>・住所<br />　京都市左京区若王子町2番地</p>
<p>・アクセス<br />　市バス「永観堂」前下車</p>
<p>・連絡先<br />　075-771-7420</p>
<p>&nbsp;</p>
<p><strong>≪岡崎神社　-おかざきじんじゃ-≫</strong></p>
<p>・住所<br />　京都市左京区岡崎東天王町５１番地</p>
<p>・アクセス<br />　市バス「岡崎神社前」下車</p>
<p>・連絡先<br />　075-771-1963</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>●その他は・・・</p><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/arashiyama/" target="_blank">金閣寺・北野天満宮・嵐山エリア</a><br /><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kitayama/" target="_blank">北大路・北山・下鴨・宝ヶ池エリア</a><br /><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/nagaokakyo/" target="_blank">長岡京･向日市エリア</a><br /><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto-station/" target="_blank">京都駅周辺</a><br /><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/higashiyama/" target="_blank">祇園･東山･清水寺エリア</a><br /><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/saiin/" target="_blank">四条大宮･西院･西陣･洛西エリア</a><br /><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/fushimi/" target="_blank">南区･伏見区･山科区エリア</a>
<p></p>
<p>をご参考ください。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>平安神宮周辺の左京区で京都<a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/search/z26103/" target="_blank"> 賃貸マンション</a>をお探しならクラスモ京都までご連絡ください！</p>]]>
</content>
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<title>【京都駅周辺】京都十六社朱印めぐり - 京都タウンガイド</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/kyoto-station/005540.html" />
<published>2011-12-30T09:37:47Z</published>
<updated>2011-12-30T09:40:59Z</updated>
<summary>～新熊野神社・豊国神社・市比賣神社～...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/">
～新熊野神社・豊国神社・市比賣神社～
<![CDATA[<p>毎年1月1日～2月15日行われている京都十六社朱印めぐりをご存知でしょうか。<br />京都の各所に点在する16の神社を年頭(1月1日～2月15日)に巡拝し、御朱印を授かるというもので、16社全て参拝することで1年間のご利益を得る事ができると言われています。<br />参拝順序は定められておりませんのでご自身の好きな社寺から参拝する事が可能です。</p>
<p><br />京都に点在する16社のうち、京都駅から最も近いのが新熊野神社、豊国神社、市比賣神社です。</p>
<p><br />誤って、しんくまのと呼んでしまいそうですが正式には「いまくまのじんじゃと申します。東福寺から程近い、東大路通り沿いにこんもりと広がる森が新熊野神社です。十六社でもある熊野神社と、熊野若王子神社とともに京都三大熊野として信仰されてきました。<br />熊野信仰が盛んだった平安時代に熊野の新宮・別宮として後白河上皇によって1160年により創建されたのが新熊野神社です。その時の土砂や木材は熊野から調達し、境内に植えられている樹齢900年の霊樹「大樟」もその当時後白河上皇により植えられたものと言われています。<br />新熊野神社はお腹の神様として信仰されています。<br />そして新熊野神社から程近い、豊国神社は豊臣秀吉公を御祭神とする神社です。出世開運の神として知られるようになりました。国宝の「豊国神社唐門」や重要文化財の「豊国祭礼図屏風」などを所有する神社です。</p>
<p>河原町通りから一筋西に入ったところにひっそりと、しかし力強く祀られいるのが市比賣神社です。御祭神は全て女神様であることから女性の守り神とされ特に「女人厄除け」の神様として有名。女性らしい赤い社が目印の神社です。</p>
<p>※十六社すべての御朱印を受取った方には数量限定で記念品(干支の置物)が贈呈されます。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p><strong>≪京都十六社朱印めぐり≫</strong></p>
<p>・開催期間<br />　1月1日～2月15日(朱印は午前9時～17時まで)</p>
<p>・授印料<br />　1社につき300円(計4,800円)</p>
<p>・朱印帳<br />　京都十六社朱印めぐり専用朱印帳を無料で準備。<br />　各社務所で受取り下さい<br />　※ただし期間中のみ</p>
<p>・参考サイト<br />　<a href="http://www.kyoto-16sha.jp/index.html" target="_blank">京都十六社朱印めぐり<br /><br /></a><strong>≪新熊野神社　-いまくまのじんじゃ-≫</strong></p>
<p>・住所<br />　京都市東山区今熊野椥ノ森町４２</p>
<p>・アクセス<br />　市バス「今熊野バス」下車徒歩3分</p>
<p>・連絡先<br />　075-561-4892</p>
<p>・公式サイト<br /><a href="http://imakumanojinja.or.jp/index.html" target="_blank">新熊野神社</a></p>
<p><br /><br /><strong>≪豊国神社　-とよくにじんじゃ-≫</strong></p>
<p>・住所<br />　京都市東山区大和大路正面茶屋町530</p>
<p>・アクセス<br />　京阪電車「七条駅」下車徒歩8分</p>
<p>・連絡先<br />　075-561-3802</p>
<p><br /><strong>≪市比賣神社　-いちひめじんじゃ-≫</strong></p>
<p>・住所<br />　京都市下京区河原町五条下ル一筋目西入</p>
<p>・アクセス<br />　京阪電車「清水五条駅」下車徒歩5分</p>
<p>・連絡先<br />　075-361-2775</p>
<p>・公式サイト<br /><a href="http://ichihime.net/index.html" target="_blank">市比賣神社<br /></a>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>●その他は・・・</p><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/arashiyama/" target="_blank">金閣寺・北野天満宮・嵐山エリア</a><br /><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kitayama/" target="_blank">北大路・北山・下鴨・宝ヶ池エリア</a><br /><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/nagaokakyo/" target="_blank">長岡京･向日市エリア</a><br /><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/gyoen/" target="_blank">京都御苑･平安神宮･銀閣寺エリア</a><br /><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/higashiyama/" target="_blank">祇園･東山･清水寺エリア</a><br /><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/saiin/" target="_blank">四条大宮･西院･西陣･洛西エリア</a><br /><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/fushimi/" target="_blank">南区･伏見区･山科区エリア</a>
<p></p>
<p>をご参考ください。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/search/ts6631005/" target="_blank">京都駅</a>周辺で賃貸マンションを探すなら、賃貸のクラスモ京都まで。お問合わせください。</p>]]>
</content>
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<title>【長岡京市】京都十六社朱印めぐり - 京都タウンガイド</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/nagaokakyo/005539.html" />
<published>2011-12-30T09:34:34Z</published>
<updated>2011-12-30T09:36:54Z</updated>
<summary>～長岡天満宮～...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/">
～長岡天満宮～
<![CDATA[<p>毎年1月1日～2月15日行われている京都十六社朱印めぐりをご存知でしょうか。<br />京都の各所に点在する16の神社を年頭(1月1日～2月15日)に巡拝し、御朱印を授かるというもので、16社全て参拝することで1年間のご利益を得る事ができると言われています。<br />参拝順序は定められておりませんのでご自身の好きな社寺から参拝する事が可能です。</p>
<p><br />京都に点在する16社のうち、長岡京市の長岡天満宮はそのひとつにあたります。<br />長岡天満宮は、菅原道真公が大宰府に左遷される時この地に立ち寄り「吾が魂、長くこの地に留まるべし」と名残を惜しみました。<br />その後、道真公が亡くなった後、道真公自作の木像を祀ったのが始まりとされています。<br />学問の神様である菅原道真公を祀っているので、受験生や親御さんなどが絶えない天満宮ではりますが、昭和16年に平安神宮の社殿を拝領移築した朱塗りの本殿や、外周1キロの八条が池、市の天然記念物に指定されているキリシマツツジなど見どころも満載です。</p>
<p>※キリシマツツジは4月下旬が見頃です。</p>
<p><br />※十六社すべての御朱印を受取った方には数量限定で記念品(干支の置物)が贈呈されます。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p><strong>≪京都十六社朱印めぐり≫</strong></p>
<p>・開催期間<br />　1月1日～2月15日(朱印は午前9時～17時まで)</p>
<p>・授印料<br />　1社につき300円(計4,800円)</p>
<p>・朱印帳<br />　京都十六社朱印めぐり専用朱印帳を無料で準備。<br />　各社務所で受取り下さい<br />　※ただし期間中のみ</p>
<p>・参考サイト<br />　<a href="http://www.kyoto-16sha.jp/index.html" target="_blank">京都十六社朱印めぐり<br /><br /></a><strong>≪長岡天満宮　-ながおかてんまんぐう-≫</strong></p>
<p>・住所<br />　京都府長岡京市天神2-15-13</p>
<p>・アクセス<br />　阪急京都線「長岡天神駅」下車徒歩10分</p>
<p>・連絡先<br />　075-951-1025</p>
<p>・公式サイト<br />　<a href="http://www.nagaokatenmangu.or.jp/index.php" target="_blank">長岡天満宮<br /></a>　</p>
<p>●その他は・・・</p><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/arashiyama/" target="_blank">金閣寺・北野天満宮・嵐山エリア</a><br /><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kitayama/" target="_blank">北大路・北山・下鴨・宝ヶ池エリア</a><br /><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto-station/" target="_blank">京都駅周辺</a><br /><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/gyoen/" target="_blank">京都御苑･平安神宮･銀閣寺エリア</a><br /><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/higashiyama/" target="_blank">祇園･東山･清水寺エリア</a><br /><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/saiin/" target="_blank">四条大宮･西院･西陣･洛西エリア</a><br /><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/fushimi/" target="_blank">南区･伏見区･山科区エリア</a>
<p></p>
<p>をご参考ください。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>京都<a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/search/z26209/" target="_blank">長岡京市</a>での賃貸マンション検索は賃貸のクラスモにご連絡ください！全力でお部屋探しのお手伝いをさせていただきます！<br /></p>]]>
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<title>【西院エリア】京都十六社朱印めぐり - 京都タウンガイド</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/saiin/005538.html" />
<published>2011-12-30T09:29:56Z</published>
<updated>2011-12-30T09:34:13Z</updated>
<summary>～西院春日神社～...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/">
<![CDATA[<p>～西院春日神社～</p>]]>
<![CDATA[<p>毎年1月1日～2月15日行われている京都十六社朱印めぐりをご存知でしょうか。<br />京都市の各所に点在する16の神社を年頭(1月1日～2月15日)に巡拝し、御朱印を授かるというもので、16社全て参拝することで1年間のご利益を得る事ができると言われています。<br />参拝順序は定められておりませんのでご自身の好きな社寺から参拝する事が可能です。</p>
<p><br /><a href="http://www.clasmo.jp/guide/kyoto/%E8%A5%BF%E9%99%A2%E6%98%A5%E6%97%A5.jpg"><img style="MARGIN: 0px 20px 20px 0px; FLOAT: left" class="mt-image-left" alt="西院春日.jpg" src="http://www.clasmo.jp/guide/kyoto/assets_c/2011/12/西院春日-thumb-200x133-2564.jpg" width="200" height="133" /></a>京都に点在する16社のうち、西院エリアには、西院春日神社が祀られています。</p>
<p>西院の交差点から西に行くと西院春日神社が見えてきます。</p>
<p>春日祭神(建御賀豆智命(タケミカヅチ)、伊波比主命(イワイヌシノカミ、天児屋根命(アメノコヤネノミコト)、比売神(ヒメガミ))を祀る春日神社のひとつで、この神社には病気を癒すという伝説の霊石「疱瘡石」が安置されています。一時期、疱瘡石の場所が不明となっていましたが、偶然発見されて以降、毎月1日、11日、15日の限定で公開されています。なお西院春日神社はこの「疱瘡石」のこともあり、病気平癒、災難厄除に御利益があると、言われています。</p>
<p>朱印めぐりの途中、「疱瘡石」を摩ってみるのはいかがですか？</p>
<p>※十六社すべての御朱印を受取った方には数量限定で記念品(干支の置物)が贈呈されます。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p><strong>≪京都十六社朱印めぐり≫</strong></p>
<p>・開催期間<br />　1月1日～2月15日(朱印は午前9時～17時まで)</p>
<p>・授印料<br />　1社につき300円(計4,800円)</p>
<p>・朱印帳<br />　京都十六社朱印めぐり専用朱印帳を無料で準備。<br />　各社務所で受取り下さい<br />　※ただし期間中のみ</p>
<p>・参考サイト<br />　<a href="http://www.kyoto-16sha.jp/index.html" target="_blank">京都十六社朱印めぐり<br /><br /></a><strong>≪西院春日神社　-さいいんかすがじんじゃ-≫</strong></p>
<p>・住所<br />　京都市右京区西院春日町61</p>
<p>・アクセス<br />　阪急京都線「西院駅」徒歩3分</p>
<p>・連絡先<br />　075-312-0474</p>
<p>・参考サイト<br />　<a href="http://kasuga.or.jp/" target="_blank">西院春日神社<br /></a>　</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>●その他は・・・</p>
<p><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/arashiyama/" target="_blank">金閣寺・北野天満宮・嵐山エリア</a><br /><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kitayama/" target="_blank">北大路・北山・下鴨・宝ヶ池エリア</a><br /><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/nagaokakyo/" target="_blank">長岡京･向日市エリア</a><br /><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto-station/" target="_blank">京都駅周辺</a><br /><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/gyoen/" target="_blank">京都御苑･平安神宮･銀閣寺エリア</a><br /><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/higashiyama/" target="_blank">祇園･東山･清水寺エリア</a><br /><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/fushimi/" target="_blank">南区･伏見区･山科区エリア</a></p>
<p>をご参考ください。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>西院駅周辺で賃貸マンションをお探しなら、<a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/search/ts6661040/" target="_blank">賃貸のクラスモ京都</a>がお手伝いいたします！<br /></p>]]>
</content>
</entry>
<entry>
<title>【北大路・北山・下鴨・宝ヶ池エリア】京都十六社朱印めぐり - 京都タウンガイド</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/kitayama/005537.html" />
<published>2011-12-30T09:23:40Z</published>
<updated>2011-12-30T09:29:20Z</updated>
<summary>～御靈神社～...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/">
～御靈神社～
<![CDATA[<p>毎年1月1日～2月15日行われている京都十六社朱印めぐりをご存知でしょうか。<br />京都市の各所に点在する16の神社を年頭(1月1日～2月15日)に巡拝し、御朱印を授かるというもので、16社全て参拝することで1年間のご利益を得る事ができると言われています。<br />参拝順序は定められておりませんのでご自身の好きな社寺から参拝する事が可能です。</p>
<p><br />京都に点在する16社のうち、北大路エリアには、御靈神社が祀られています。</p>
<p>創建は延暦13年(794年)。<br />桓武天皇が平安遷都する際に、都の守り神として早良親王の御霊をお祀りする神社を創建いたしました。それが、この地に祀られている御靈神社です。<br />京都(洛中)で最も古いとされている例祭「御霊祭」が5月に行われる事でも有名ですが、元々御霊祭は御霊会でありました。<br />かつて、京の地で起った災厄や疫病は「御霊の祟りである」とされており、それを沈めるために御靈神社や神泉苑などで行われた御霊会。その発祥であるのが御靈神社でもあります。<br />京都でも特に古い社寺と例祭を持つ御靈神社は観光寺院とは違った趣があることでしょう。</p>
<p>十六社すべての御朱印を受取った方には数量限定で記念品(干支の置物)が贈呈されます。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p><strong>≪京都十六社朱印めぐり≫</strong></p>
<p>・開催期間<br />　1月1日～2月15日(朱印は午前9時～17時まで)</p>
<p>・授印料<br />　1社につき300円(計4,800円)</p>
<p>・朱印帳<br />　京都十六社朱印めぐり専用朱印帳を無料で準備。<br />　各社務所で受取り下さい<br />　※ただし期間中のみ</p>
<p>・参考サイト<br />　<a href="http://www.kyoto-16sha.jp/index.html" target="_blank">京都十六社朱印めぐり<br /><br /></a><strong>≪御靈神社　-ごりょうじんじゃ-≫</strong></p>
<p>・住所<br />　京都市上京区上御霊前通烏丸東入上御霊竪町495番地</p>
<p>・アクセス<br />　地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅徒歩3分</p>
<p>・連絡先<br />　075-441-2260</p>
<p>・参考サイト<br />　<a href="http://www.kyoto-jinjacho.or.jp/shrine/02/004/index.html" target="_blank">御靈神社<br /></a>　<br /></p>
<p>●その他は・・・</p>
<p><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/arashiyama/" target="_blank">金閣寺・北野天満宮・嵐山エリア</a><br /><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/saiin/" target="_blank">四条大宮･西院･西陣･洛西エリア</a><br /><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/nagaokakyo/" target="_blank">長岡京･向日市エリア</a><br /><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto-station/" target="_blank">京都駅周辺</a><br /><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/gyoen/" target="_blank">京都御苑･平安神宮･銀閣寺エリア</a><br /><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/higashiyama/" target="_blank">祇園･東山･清水寺エリア</a><br /><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/fushimi/" target="_blank">南区･伏見区･山科区エリア</a> </p>
<p></p>
<p>をご参考ください。</p>
<p><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/search/ts6591020/" target="_blank">鞍馬口駅</a>周辺の賃貸マンション検索は賃貸のクラスモにおまかせ！</p>
<p>&nbsp;</p>]]>
</content>
</entry>
<entry>
<title>【金閣寺・北野天満宮・嵐山エリア】京都十六社朱印めぐり - 京都タウンガイド</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/arashiyama/005536.html" />
<published>2011-12-30T09:18:08Z</published>
<updated>2011-12-30T09:23:07Z</updated>
<summary>～わら天神・今宮神社～...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/">
～わら天神・今宮神社～
<![CDATA[<p>毎年1月1日～2月15日行われている京都十六社朱印めぐりをご存知でしょうか。<br /></p>
<p>京都市の各所に点在する16の神社を年頭(1月1日～2月15日)に巡拝し、御朱印を授かるというもので、16社全て参拝することで1年間のご利益を得る事ができると言われています。<br />参拝順序は定められておりませんのでご自身の好きな社寺から参拝する事が可能です。</p>
<p><br />京都に点在する16社のうち、金閣寺・北野天満宮・嵐山エリアには、女性必見のわら天神、今宮神社が祀られています。</p>
<p>金閣寺の南側に位置するわら天神がこの地に移転されたのは1397年。以来600年の長きにわたり、安産の神様としても信仰を集めています。わら天神は、正式には敷地神社と申しますが、安産御守の本体でもあるワラが有名となりこの名で呼ばれるようになりました。<br />西大路通りに面し、市バスのバス停がすぐ目前にありますのでとても参拝しやすい神社でもあります。<br />わら天神から北へ車で進むこと約10分。門前の2軒向かい合ったあぶり餅屋も気になる今宮神社へ到着です。<br />別名・玉の輿神社とも言われており、結婚願望が強い女性に特におすすめしたい神社です。<br />朱塗りの楼門が出迎えてくれる今宮神社は健康長寿と良縁開運が御神徳です。</p>
<p>なお、十六社すべての御朱印を受取った方には数量限定で記念品(干支の置物)が贈呈されます。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p><strong>≪京都十六社朱印めぐり≫</strong></p>
<p>・開催期間<br />　1月1日～2月15日(朱印は午前9時～17時まで)</p>
<p>・授印料<br />　1社につき300円(計4,800円)</p>
<p>・朱印帳<br />　京都十六社朱印めぐり専用朱印帳を無料で準備。<br />　各社務所で受取り下さい<br />　※ただし期間中のみ</p>
<p>・参考サイト<br />　<a href="http://www.kyoto-16sha.jp/index.html" target="_blank">京都十六社朱印めぐり<br /></a>　<br /><strong>≪わら天神　-わらてんじん-≫</strong></p>
<p>・住所<br />　京都市北区衣笠天神森町</p>
<p>・アクセス<br />　市バスで「わら天神」下車すぐ</p>
<p>・連絡先<br />　　075-461-7676</p>
<p>・参考サイト<br />　<a href="http://www.kyoto-jinjacho.or.jp/shrine/03/060/index.html" target="_blank">わら天神</a>　</p>
<p><br /><strong>≪今宮神社　-いまみやじんじゃ-≫</strong></p>
<p>・住所<br />　京都府京都市北区紫野今宮町21</p>
<p>・アクセス<br />　市バスで「船岡山」下車徒歩7分</p>
<p>・連絡先<br />　075-491-0082</p>
<p>・公式サイト<br />　<a href="http://imamiyajinja.org/jpn/imamiya_JPN/toppu.html" target="_blank">今宮神社</a></p>
<p>&nbsp;</p>
<p>●その他は・・・</p><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kitayama/" target="_blank">北大路・北山・下鴨・宝ヶ池エリア</a><br /><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/saiin/" target="_blank">四条大宮･西院･西陣･洛西エリア</a><br /><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/nagaokakyo/" target="_blank">長岡京･向日市エリア</a><br /><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto-station/" target="_blank">京都駅周辺</a><br /><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/gyoen/" target="_blank">京都御苑･平安神宮･銀閣寺エリア</a><br /><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/higashiyama/" target="_blank">祇園･東山･清水寺エリア</a>
<p></p><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/fushimi/" target="_blank">南区･伏見区･山科区エリア</a>
<p></p>
<p>をご参考ください。</p>
<p>今宮神社やわら天神に近い、北区周辺の京都の賃貸マンションは<a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/search/z26101/" target="_blank">賃貸のクラスモ</a>で検索！</p>]]>
</content>
</entry>
<entry>
<title>【伏見・南区】京都十六社朱印めぐり - 京都タウンガイド</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/fushimi/005535.html" />
<published>2011-12-30T08:48:21Z</published>
<updated>2011-12-30T09:18:00Z</updated>
<summary>～吉祥院天満宮・六孫王神社・藤森神社・御香宮神社～...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/">
<![CDATA[<p>～吉祥院天満宮・六孫王神社・藤森神社・御香宮神社～</p>]]>
<![CDATA[<p>毎年1月1日～2月15日行われている京都十六社朱印めぐりをご存知でしょうか。</p>
<p>京都市の各所に点在する16の神社を年頭(1月1日～2月15日)に巡拝し、御朱印を授かるというもので、16社全て参拝することで1年間のご利益を得る事ができると言われています。<br />参拝順序は定められておりませんのでご自身の好きな社寺から参拝する事が可能です。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>京都に点在する16社のうち、伏見区には藤森神社と御香宮神社が、南区には吉祥院天満宮、六孫王神社が祀られています。</p>
<p>藤森神社はおよそ1,800年前に創建された神社で紫陽花の名所としても知られています。勝運と馬の神様としても有名で競馬関係者やファンが多く参拝に来られます。<br />藤森神社から、京阪電車に乗って南に下がること数分。到着するのが御香宮神社です。伏見は水の名所としても知られておりますが、中でも御香宮神社の敷地内から湧き出す水は、御香水と言われ名水百選にも選ばれた良水です。<br />藤森神社と御香宮神社の共通する点は、神功皇后。藤森神社は神宮皇后によって創建され、御香宮神社は主祭神に神宮皇后を祀っています。&nbsp;</p>
<p><a href="http://www.clasmo.jp/guide/kyoto/%E5%BE%A1%E9%A6%99%E5%AE%AE.jpg"><img style="MARGIN: 0px 20px 20px 0px; FLOAT: left" class="mt-image-left" alt="御香宮.jpg" src="http://www.clasmo.jp/guide/kyoto/assets_c/2011/12/御香宮-thumb-200x159-2567.jpg" width="200" height="159" /></a><br clear="left" />伏見区のお隣り、南区に祀られている吉祥院天満宮。<br />京都で天満宮といえば、北野天満宮が有名ですがそれよりも先に創建されたのが吉祥院天満宮です。菅原道真公がお亡くなりになった後、菅原家ゆかりの地に朱雀天皇の命により創建されたと言われています。知恵と能力開発の神として受験生にも人気のある天満宮です。そして、京都駅から八条通を西に進むこと徒歩20分、朱印めぐりのひとつ六孫王神社に到着します。清和天皇の六男の孫であったことから「六孫王」と呼ばれた源経基を主祭神とする神社で創建は963年と大変古くなっております。</p>
<p><br />十六社すべての御朱印を受取った方には数量限定で記念品(干支の置物)が贈呈されます。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p><strong>≪京都十六社朱印めぐり≫</strong></p>
<p>・開催期間<br />　1月1日～2月15日(朱印は午前9時～17時まで)</p>
<p>・授印料<br />　1社につき300円(計4,800円)</p>
<p>・朱印帳<br />　京都十六社朱印めぐり専用朱印帳を無料で準備。<br />　各社務所で受取り下さい<br />　※ただし期間中のみ</p>
<p>・参考サイト<br />　<a href="http://www.kyoto-16sha.jp/index.html" target="_blank">京都十六社朱印めぐり<br /><br /></a>●伏見区<br /><strong>≪藤森神社　-ふじのもりじんじゃ-≫<br /></strong>・住所<br />　京都市伏見区深草鳥居崎町609</p>
<p>・アクセス<br />　JR「藤森駅」徒歩5分</p>
<p>・連絡先<br />　TEL：075-641-1045</p>
<p>・公式サイト<br />　<a href="http://www.fujinomorijinjya.or.jp/index.html" target="_blank">藤森神社<br /></a>　　</p>
<p><strong>≪御香宮神社　-ごこうぐうじんじゃ-≫</strong></p>
<p>・住所<br />　京都市伏見区御香宮門前町</p>
<p>・アクセス<br />　近鉄電車「桃山御陵前駅」下車すぐ<br />　京阪電車「伏見桃山駅」下車すぐ<br />　<br />・連絡先<br />　TEL：075-611-0559</p>
<p>・公式サイト<br />　<a href="http://www.kyoto.zaq.ne.jp/gokounomiya/" target="_blank">御香宮神社<br /></a>　<br />●南区<br /><strong>≪吉祥院天満宮　-きっしょういんてんまんぐう-≫<br /></strong>・住所<br />　京都市南区吉祥院政所町3</p>
<p>・アクセス<br />　JR西大路駅下車徒歩15分</p>
<p>・連絡先<br />　075-691-5303</p>
<p><br /><strong>≪六孫王神社　-ろくそんのおうじんじゃ-≫<br /></strong>・住所<br />　京都市南区壬生通八条角</p>
<p>・アクセス<br />　JR線「京都駅」八条口側出口より徒歩20分</p>
<p>・連絡先<br />　075-691-0310</p>
<p>・公式サイト<br />　<a href="http://www.rokunomiya.ecnet.jp/" target="_blank">六孫王神社<br /></a></p>
<p>&nbsp;</p>
<p>●その他は・・・</p>
<p><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/arashiyama/" target="_blank">金閣寺・北野天満宮・嵐山エリア</a><br /><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kitayama/" target="_blank">北大路・北山・下鴨・宝ヶ池エリア</a><br /><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/saiin/" target="_blank">四条大宮･西院･西陣･洛西エリア</a><br /><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/nagaokakyo/" target="_blank">長岡京･向日市エリア</a><br />
<a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto-station/" target="_blank">京都駅周辺エリア</a><br />
<a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/gyoen/" target="_blank">京都御苑･平安神宮･銀閣寺エリア</a><br />
<a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/higashiyama/" target="_blank">祇園･東山･清水寺エリア</a></p>
<p>をご参考ください。</p>
<p>&nbsp;京都十六社めぐりも楽しめる京都 賃貸マンションを探すなら<a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/" target="_blank">賃貸のクラスモ京都</a>まで♪&nbsp;</p>]]>
</content>
</entry>
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<title>【京都駅】京都タワー元旦初のぼり - 京都タウンガイド</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/kyoto-station/005534.html" />
<published>2011-12-28T05:37:15Z</published>
<updated>2011-12-28T05:49:37Z</updated>
<summary>地上100メートルで見る初日の出...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/">
地上100メートルで見る初日の出
<![CDATA[<p>JR京都駅の北側にある高さ131メートルの京都タワーは1964年12月に誕生しました。<br /></p>
<p><a href="http://www.clasmo.jp/guide/kyoto/assets_c/2010/06/sIMG_1768-thumb-150x140-68-thumb-150x140-69.jpg"><img style="MARGIN: 0px 20px 20px 0px; FLOAT: left" class="mt-image-left" alt="sIMG_1768.jpgのサムネール画像のサムネール画像" src="http://www.clasmo.jp/guide/kyoto/assets_c/2010/09/sIMG_1768-thumb-150x140-68-thumb-150x140-69-thumb-150x140-196.jpg" width="150" height="140" /></a>灯台をイメージしている京都タワーは厚さ12mm～22mmの特殊鋼板の円筒を繋ぎ合わせる、鉄骨を一切使用しないモノコック構造（応力外被構造）を採用しています。<br />台風や地震にも強い構造で誕生から今まで、京都のランドマークとしてその地位を何にも明け渡していません。<br />タワー地上100メートルのところにある展望台からは、京都市街地が360℃一望できる他、天気が良い日は大阪まで見渡す事も可能です。<br />また展望台に設置している17台の望遠鏡は全て無料。自身の見たい位置から、好きなだけ京盆地の街並みを堪能していただけます。（混んでいる時は長時間の利用はお控え下さい）</p>
<p>そんな京都の街を一望できる京都タワーでは1月1日に展望台から元旦を見る催しが行われます。<br />東山の峰からのぼる初日の出は新しい年の始まりに相応しいことでしょう。市内の建造物では最も高い、京都タワーの地上100メートルから見る初日の出。2012年の始まりは、これで決まりですね。</p>
<p><br />≪京都タワー展望台≫</p>
<p>■入場時間<br />　6：30～9：30(9：00で入場は締め切り)</p>
<p>■場所<br />　京都府京都市下京区烏丸通七条下ル</p>
<p>■アクセス<br />　JR京都駅「烏丸中央口」でてすぐ</p>
<p>■展望台入場料<br />　大人　770円<br />　高校生　620円<br />　中小生　520円<br />　幼児(3歳以上）150円</p>
<p>■連絡先<br />　TEL：075-361-3215</p>
<p>■2012年01月01日日の出時刻<br />　07時05分<br />　<br />　参考先：<a href="http://eco.mtk.nao.ac.jp/koyomi/" target="_blank">国立天文台天文情報センター暦計算室<br /></a>　※この情報は2011年12月26日現在のものです。変更になる恐れもあるので必ずご自身でお確かめください。なお変更に伴う責任は負いません。ご了承ください。</p>
<p>■公式サイト<br />　<a href="http://www.kyoto-tower.co.jp/kyototower/index.html" target="_blank">京都タワー</a></p>
<p>&nbsp;</p>
<p>京都駅の周辺は、京都タワーや大型電気店、ショッピングセンターなどが集結する便利空間。京都駅近隣での京都 賃貸マンションをお探しなら<a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/" target="_blank">賃貸のクラスモ京都</a>にお任せください！</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>]]>
</content>
</entry>
<entry>
<title>【舞鶴】五老スカイタワー - 京都タウンガイド</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/other/005533.html" />
<published>2011-12-28T03:56:15Z</published>
<updated>2011-12-28T04:04:22Z</updated>
<summary>スカイタワーで見る初日の出...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/">
スカイタワーで見る初日の出
<![CDATA[<p>京都市北部の舞鶴市は、海がないと思われがちな京都府において舞鶴国際埠頭を要している京都きっての港町です。</p>
<p>そんな港町・舞鶴市に聳える標高301メートルの五老ヶ岳の山頂には五老ヶ岳公園が整備されており、舞鶴の自然を4つのゾーンから堪能する事ができます。公園の一角にある五老スカイタワーは、1995年に舞鶴市市制50周年を記念して建設された展望タワーです。<br />高さ50.5メートルの五老スカイタワーは地上28.2メートルのところに展望台を設けており舞鶴湾のリアス式海岸を始め、舞鶴市街を望むことができます。<br />標高とあわせると展墓台は海抜325メートルの位置となり、その位置から見える景色は近畿百景1位に選ばれる程の絶景です。<br />10月～2月には展望台から雲海を見ることもでき幻想的な世界を堪能することも可能！そんな五老スカイタワーから見る初日の出は大迫力なこと間違いなしでしょう。<br />足下に広がる雲海の奥からのぼってくる日の出が見れるのは07時05分ごろとなっています。</p>
<p><br />≪五老スカイタワー≫</p>
<p>■場所<br />　京都府舞鶴市字上安小字暮谷237</p>
<p>■展望台料金<br />　大人　200円<br />　小人　100円</p>
<p>■2012年1月1日開館時間<br />　6：00～</p>
<p>■2012年01月01日日の出時刻<br />　07時05分<br />　<br />　参考先：<a href="http://eco.mtk.nao.ac.jp/koyomi/" target="_blank">国立天文台天文情報センター暦計算室<br /></a>※この情報は2011年12月28日現在のものです。変更になる恐れもあるので必ずご自身でお確かめください。弊社では変更に伴う責任は負えませんご了承ください。</p>
<p>■公式サイト<br />　<a href="http://goro.go-m.org/index.htm" target="_blank">五老スカイタワー</a></p>
<p>&nbsp;</p>
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<p>&nbsp;</p>]]>
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<title>【東山】初詣情報2012 - 京都タウンガイド</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/higashiyama/005530.html" />
<published>2011-12-26T09:35:28Z</published>
<updated>2011-12-28T01:51:50Z</updated>
<summary>清水寺で梵鐘撞いて、地主神社で初祈願。...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/">
清水寺で梵鐘撞いて、地主神社で初祈願。
<![CDATA[<p>観光名所の清水寺で年末年始を過ごしてみませんか。<br />年の瀬も迫った12月31日の23時50分より開始される清水寺の除夜の鐘撞き。</p>
<p><br /><a href="http://www.clasmo.jp/guide/kyoto/sIMG_2221.jpg"><img style="MARGIN: 0px 20px 20px 0px; FLOAT: left" class="mt-image-left" alt="sIMG_2221.jpg" src="http://www.clasmo.jp/guide/kyoto/assets_c/2011/11/sIMG_2221-thumb-300x225-2461.jpg" width="300" height="225" /></a>仁王門をくぐった先の階段を登った先にある鐘楼。<br />色鮮やかな彩色は平成11年に復元されたもので、中に納められている梵鐘は平成20年に奉納された5代目となっています。<br />鐘楼の柱は通常4本ですが、清水寺の鐘楼は2本プラスした6本。重さ約2.03トンの梵鐘と屋根を支える作りとなっています。<br />普段は舞台の参拝で見落としがちになる鐘楼ですが12月31日は舞台とともに注目してみてください。<br />京都の夜空に素敵な鐘の音が響き渡ることでしょう。<br />現在、寺務所にてこの梵鐘を衝ける整理券が配布中です。枚数未定のため確実に梵鐘を撞きたい人は寺務所までお急ぎください。<br />また、12月31日は一旦閉門した後22時より再び開門いたしますので惜しくも整理券をゲットできなかった方も新年最初の祈願まで夜の拝観を楽しめます。<br />年末年始は12月31日の22時から翌日1月1日の18時まで開門しております。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>そして、清水寺の舞台の奥に祀られている地主神社。<br />京都屈指の縁結びの神様として、全国から祈願する人が絶えない神社です。</p>
<p>地主神社は清水寺と違い年末年始特別開門はしておりません。<br />参拝時間は通常どおり午前9時からとなりますので、お間違いないようにご注意ください。<br />1月1日～3日の三が日、新年最初のえんむすび初大国祭が開催されます。恋に悩む女性男性問わず、フルってご参加ください。<br /></p>
<p>&nbsp;</p>
<p>≪清水寺≫<br />■住所<br />　京都府京都市東山区清水1-294</p>
<p>■アクセス<br />　京阪電車「清水五条駅」から徒歩25分（途中清水坂含む）</p>
<p>■公式サイト<br />　<a href="http://www.kiyomizudera.or.jp/index.html" target="_blank">清水寺</a></p>
<p>■2011年12月31日　除夜の鐘情報<br />　・12月25日より整理券配布　寺務所にお急ぎ下さい<br />　<br />　※12月31日は通常通り開閉門したあと、22時より再開門いたします。</p>
<p>≪地主神社≫<br />■住所<br />京都府京都市東山区清水1丁目317</p>
<p>■アクセス<br />　京阪電車「清水五条駅」から徒歩25分（途中清水坂含む）</p>
<p>■公式サイト<br />　<a href="http://www.jishujinja.or.jp/index.html" target="_blank">地主神社</a></p>
<p>■2012年初詣情報<br />　・参拝可能時間　9時00分～17時00分<br />　・えんむすび初大国祭　2012年1月1日～1月3日　14時。</p>
<p>&nbsp;</p>]]>
</content>
</entry>
<entry>
<title>【北山】京都府立植物園 - 京都タウンガイド</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/kitayama/005492.html" />
<published>2011-12-09T05:11:40Z</published>
<updated>2011-12-09T05:21:24Z</updated>
<summary>国内最大級「第20回ポインセチア展」...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/">
国内最大級「第20回ポインセチア展」
<![CDATA[<p>12月になると、日本の至るところでその姿を見ることが出来るポインセチア。</p>
<p>緑と赤の色鮮やかな葉は、まるでクリスマスの象徴ともいえる姿をしています。トウダイグサ科トウダイグサ属の植物で、原産はメキシコ。アメリカ合衆国初代メキシコ公使であったJ・R・ポインセットが名前の由来です。</p>
<p><br />ポインセチアが日本にやってきたのは明治時代といわれ、和名は「ショウジョウボク猩々木」。低木の観葉植物として鉢で栽培されるのが一般的です。</p>
<p>先に述べたように赤と緑のポンセチアが多く出回っておりますが、ほかにも白やピンク、葉がカールしたもの、白と赤が混じったものなど多くの種類があります。<br />京都府立植物園では古品種であるエッケスポイントＣ－１、エリザベスエッケやプロフェッサー・ローリーピンクなどが展示されます。ほかにも、新品種や黄色、紫、斑模様のポインセチアも見ることが可能です。</p>
<p><br />約100品種、1,000本のポインセチアが観覧温室ジャングルゾーンと、特別展示室で展示されるポインセチア展は12月2日より開催中ですが植物のため展示品種が変更となる可能性もございますのでご注意ください。</p>
<p>また、期間中の12月15日～24日までは「観覧温室夜間開園＆クリスマス・イルミネーション」として一味違ったポインセチア展が楽しめます！</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>≪ポインセチア展≫<br />・開催期間<br />　2011年12月02日（金）～2011年12月24日（土）</p>
<p>・開催場所<br />　京都府立植物園内　「観覧温室ジャングルゾーン及び特別展示室」</p>
<p>・開催時間<br />　10時00分～16：00まで(観覧温室入室は15：30まで)</p>
<p>・展示内容<br />　ポインセチア約100品種約1,000鉢</p>
<p>・観覧料<br />　ポインセチア展は無料ですが、別途入園料と温室観覧料が必要となります。</p>
<p>　入園料　一般200円、高校生150円、小・中学生80円　</p>
<p>　温室観覧料　一般200円、高校生150円、小・中学生80円</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>≪観覧温室夜間開園＆クリスマス・イルミネーション≫</p>
<p>・開催期間<br />　2011年12月15日（金）～2011年12月24日（土）</p>
<p>・開催時間<br />　17：30～20：00まで（入園は19：30まで）</p>
<p><br />・アクセス<br />地下鉄烏丸線　北山駅すぐ</p>
<p>・公式サイト<br />　<a href="http://www.pref.kyoto.jp/plant/11900003.html" target="_blank">京都府立植物園</a>(別ウィンドウで開きます）<br />　<a href="http://www.pref.kyoto.jp/news/event/2011/11/1321770258011.html" target="_blank">ポインセチア展ページ</a>(別ウィンドウで開きます）<br /></p>
<p>&nbsp;</p>
<p>京都府立植物園や鴨川（賀茂川）、東山の風情も楽しめる京都で人気の北山エリア。</p>
<p>地下鉄烏丸線<a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/search/ts6591007/" target="_blank">北山駅</a>周辺の京都 賃貸マンションをお探しなら、賃貸のクラスモ京都にお問合わせください♪</p>]]>
</content>
</entry>
<entry>
<title>【嵐山】2011年京都の紅葉 - 京都タウンガイド</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/arashiyama/005330.html" />
<published>2011-11-18T01:54:07Z</published>
<updated>2011-11-18T02:04:15Z</updated>
<summary>秋の特別拝観...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/">
<![CDATA[<p>秋の特別拝観</p>]]>
<![CDATA[<p>京都駅から市バスに揺られる事およそ30分。</p>
<p>史跡名勝に指定されている嵐山に到着です。</p>
<p>嵐山は観光スポットしてどの季節も人気ですが、1年の内最も賑わいがあるのが散策しやすい季節である秋ではないでしょうか。小倉山が鮮やかに色づく秋はどこを歩いても絵になる風景が楽しめます。嵐山に点在する多くの寺社では秋特別拝観が実施中です。</p>
<p>その一つが臨済宗天龍寺派大本山天龍寺の塔頭寺院である弘源寺。</p>
<p>1429年に玉岫禅師を開山に迎え創建した寺院で秋の特別拝観は、嵐山を借景にした枯山水庭園「虎嘯（こしょう）の庭」と、毘沙門天立像（国指定重要文化財）が公開中です。深紅に染まった紅葉をお楽しみください。</p>
<p><a href="http://www.clasmo.jp/guide/kyoto/sIMG_1712.jpg"><img style="MARGIN: 0px 20px 20px 0px; FLOAT: left" class="mt-image-left" alt="sIMG_1712.jpg" src="http://www.clasmo.jp/guide/kyoto/assets_c/2010/05/sIMG_1712-thumb-300x206-43.jpg" width="300" height="206" /></a>また大堰川にかかる渡月橋や嵯峨のめぐり、清涼寺、天龍寺、など1日で回れないほどの名所や、疲れた身体を癒す甘味どころもたくさんありますので、「次、何処に行こうか？」なんて心配は無用！</p>
<p>時間の許す限り嵐山での散策をすることができます。<br /></p>
<p><br clear="left" />そして昼間じっくり、嵐山の名所を観光した後は夜間特別拝観実施中の大覚寺「真紅の水鏡」をお楽しみください。</p>
<p>大覚寺は嵯峨天皇が建立した嵯峨離宮を前身とする寺院で本堂には不動明王を中心とする五大明王が安置されています。</p>
<p>現在行われている「真紅の水鏡」では大沢の池に反転する心経宝塔と周囲のもみじの共演が楽しめます。</p>
<p>1200年の歴史を誇る大覚寺の紅葉は12月04日まで開催中です。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>≪弘源寺≫</p>
<p>・特別拝観期間</p>
<p>　2011年10月01日（土）～12月04日（日）</p>
<p>・拝観時間</p>
<p>　09：00～17：00</p>
<p>・拝観料</p>
<p>　大人　500円、小人　300円</p>
<p>・場所</p>
<p>　京都市右京区嵯峨天龍寺芒ノ馬場町65</p>
<p>　（天龍寺内）</p>
<p>・アクセス</p>
<p>　市バス28系統「嵐山天龍寺前」下車すぐ</p>
<p>　その他、交通機関にて「嵐山」下車　　</p>
<p>・お問合わせ</p>
<p>　075-881-1232</p>
<p>・公式サイト</p>
<p>　<a href="http://kogenji.jp/" target="_blank">弘源寺</a></p>
<p><br />≪大覚寺≫</p>
<p>・特別拝観期間</p>
<p>　2011年11月11日（土）～12月04日（日）</p>
<p>・拝観時間</p>
<p>　17：30～20：30 （20時受付終了）</p>
<p>　※昼夜入替制</p>
<p>・拝観料</p>
<p>　大人　500円、小人　300円</p>
<p>・場所</p>
<p>　京都市右京区嵯峨大沢町4</p>
<p>・アクセス</p>
<p>　市バス28系統「 大覚寺」下車すぐ</p>
<p>　その他、交通機関にて「嵐山」下車　徒歩15分</p>
<p>・お問合わせ</p>
<p>　075-871-0071</p>
<p>・公式サイト</p>
<p>　<a href="http://www.daikakuji.or.jp/index.html" target="_blank">大覚寺</a></p>
<p></p>
<p>嵐山周辺の京都 賃貸をお探しならば、<a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/search/z26108/" target="_blank">京都市右京区</a>が最適！京都賃貸マンションをお探しなら賃貸のクラスモ京都まで！</p>
<p>&nbsp;</p>]]>
</content>
</entry>
<entry>
<title>【東山】2011年京都の紅葉 - 京都タウンガイド</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/higashiyama/005451.html" />
<published>2011-11-17T02:35:20Z</published>
<updated>2011-11-18T00:32:57Z</updated>
<summary>恒例、夜の特別拝観...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/">
<![CDATA[<p>恒例、夜の特別拝観</p>]]>
<![CDATA[<p><a href="http://www.clasmo.jp/guide/kyoto/sIMG_2221.jpg"><img style="MARGIN: 0px 0px 20px 20px; FLOAT: right" class="mt-image-right" alt="sIMG_2221.jpg" src="http://www.clasmo.jp/guide/kyoto/assets_c/2011/11/sIMG_2221-thumb-300x225-2461.jpg" width="300" height="225" /></a>京都市東山区に位置する清水寺。西国三十三ヵ所第16番札所である清水寺は、京都観光の名所のひとつ。<br />春夏秋冬、1年中観光客が絶えない寺院です。</p>
<p>その清水寺の秋の風物詩である秋の夜の特別拝観。通称：夜観が今年も始まりました。<br />境内に植えられ赤や黄色に染まったもみじ、清水の舞台や西門がライトアップされ京都の夜空に浮かび上がります。奥の院から見る京都市街とライトアップされた舞台はとても幻想的。</p>
<p>"闇"と"光"のコントラスを味わえるのは12月4日まで。<br />また特別拝観の期間中は「月の庭・成就院庭園」も特別公開されていますのでこちらも存分にお楽しみいただけます。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>そして。<br /><br /><a href="http://www.clasmo.jp/guide/kyoto/sIMG_2230.jpg"><img style="MARGIN: 0px 20px 20px 0px; FLOAT: left" class="mt-image-left" alt="kodaiji" src="http://www.clasmo.jp/guide/kyoto/assets_c/2011/11/sIMG_2230-thumb-300x225-2463.jpg" width="300" height="225" /></a>清水坂、二年坂、産寧坂を突き進んだ先に位置する高台寺。<br />夜間拝観において、北政所ねね縁の寺院である高台寺を忘れてはいけません。</p>
<p>小堀遠州作の庭園は開山堂の臥龍池、西の偃月池を中心とした庭園です。春は枝垂桜、秋は紅葉が楽しめるとあって年間通し多くの観光客で賑わっています。</p>
<p>秋の特別拝観と秋の夜間特別拝観が行われており、ライトアップされた紅葉が臥龍池の水面に映し出されるその景色は圧巻の一言。逆さ富士ならぬ、逆さ紅葉が楽しめます。<br />昼と夜、二つの顔を持つ紅葉は期間限定のお楽しみです。<br /></p>
<p><br clear="left" />なお、清水寺と高台寺の通常拝観と夜間拝観は別で拝観料が必要となります。<br />（昼間の拝観料では夜の拝観は不可能）</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>≪清水寺≫<br />・夜間特別拝観開催期間<br />　2011年11月11日（金）～12月04日（日）</p>
<p>・開催時間<br />　18：30～21：30　（通常拝観は17時30分閉門）</p>
<p>・拝観料<br />　大人400円、小中学生200円（通常拝観料　大人300円、小中学生200円）</p>
<p>・アクセス<br />　市バス「東山五条」下車　徒歩10分</p>
<p>・お問い合わせ先<br />　清水寺：075-551-1234</p>
<p>・公式サイト<br />　<a href="http://www.kiyomizudera.or.jp/" target="_blank">清水寺</a>　</p>
<p><br />≪高台寺≫<br />・夜間特別拝観開催期間<br />　2011年10月21日（金）～12月04日（日）</p>
<p>・開催時間<br />　日没～21：30　（通常拝観は17時30分閉門）</p>
<p>・拝観料<br />　お問合わせください</p>
<p>・アクセス<br />　市バス「東山安井」下車　徒歩5分</p>
<p>・お問い合わせ先<br />　高台寺：075-561-9966</p>
<p>・公式サイト<br />　<a href="http://www.kodaiji.com/index.html" target="_blank">高台寺</a></p><br />
<p>清水寺も、高台寺も東山も楽しむ京都 賃貸マンション探しは<a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/search/z26105/" target="_blank">東山エリア</a>がおすすめ！お部屋探しは賃貸のクラスモ京都にお気軽にお問合わせ下さい。</p>]]>
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<title>【鞍馬】鞍馬の火祭り - 京都タウンガイド</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/demachiyanagi/005371.html" />
<published>2011-10-18T01:44:32Z</published>
<updated>2011-10-18T01:53:49Z</updated>
<summary>由岐神社の例祭です。...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/">
由岐神社の例祭です。
<![CDATA[<p>今週末に開催されるのが京都三大奇祭のひとつである鞍馬の火祭は、氏子が松明をかかげ、神社山門を目指すお祭です。<br />10月22日、京都市内で平安神宮の例祭・時代祭りが盛大に行われている頃、時同じくして京都・洛北に祭られた由岐神社でも例祭が行われます。<br />火祭の起源は、由岐神社が現在の鞍馬の地に御遷宮された頃まで遡ります。元は宮中に祀られていた由岐神社ですが京の都で地震や天慶の乱が起きた際、都の北方の守護として朱雀天皇の案により鞍馬の地に遷される事になりました。その時、鴨川に生えていた葦で松明を造り道を照らし鞍馬まで向かいました。その松明を掲げた列は1キロにも及んだといわれています。その行列をみた鞍馬の住民が感激し、以来この儀式を後生に伝えるため、また由岐神社の霊験を高めるために鞍馬の火祭が行われるようになったといわれています。</p>
<p>火祭りの準備は5月ごろに刈り取った柴の束を9月中旬に由岐神社の御旅所(「仲間」)に集め各戸に配るところから始まります。<br />一週間前には宵宮祭が行われ由岐神社に集まった保存会役員の各組頭が長さ1メートルほどの松明を掲げ祭の無事を願います。本番当日の10月22日は、18時頃に「神事にまいらっしゃれ」の神事触れの合図によって、各戸に積まれた松明が点火され祭が始まります。幼児はトックリと呼ばれる小さな松明を、小学生は重さ30キロの小松明を、中、高学生は重さが60キロもある中松明を掲げ、長さ4メートル、重さ100キロ、直径1メートルの大松明を大人2～3人で担ぎ「サイレイヤ、サイリョウ」の掛け声を集落に響かせながら町を練り歩きます。その後、松明は鞍馬寺の山門前に集結した後、石段下に集められ焼き捨てられます。<br />その後祭は渡御へ。神輿が担がれると急な参道を駆け下りないように女性が綱を引きます。この綱を引くと安産になると伝えられています。(女性が参加するのは大変珍しい)町を練り歩いた神輿は「仲間なかま（御旅所-おたびどころ-：祭礼において神が巡幸の途中で休憩または宿泊する場所）」に安置され24時頃火祭りが終了となります。</p>
<p>そして、翌日の午前2時。<br />仲間に安置された神輿が神社に戻る「還幸祭」が行われ「鞍馬の火祭り」終了します。</p>
<p><br />鞍馬は多くの観光客を収容する事はできませんので火祭りを見たい方はお早めに鞍馬へお出掛けください。なお鞍馬へのアクセスは叡山電鉄鞍馬線がメインとなりますが鞍馬の収容人数を超えると乗車券の販売がストップしてしまいますのでご注意ください。また道路状況も同じく通行止めや交通規規制が敷かれるので注意が必要です。</p>
<p><br />≪鞍馬の火祭り≫<br />■開催日<br />　2011年10月22日</p>
<p>■お問合わせ<br />　　由岐神社　 075-741-1670</p>
<p>■公式サイト<br />　　<a href="http://www.yukijinjya.jp/" target="_blank">由岐神社</a></p>
<p><br />鞍馬へのアクセス、京都市内のアクセス抜群！の<a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/search/ts6586010/" target="_blank">叡山電鉄出町柳駅</a>周辺の京都 賃貸マンションを検索するならこちらから！<br />お気に入りの物件がお探しいただけます。<br /></p>]]>
</content>
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<title>【平安神宮】例祭、時代祭 - 京都タウンガイド</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/gyoen/005369.html" />
<published>2011-10-17T09:35:19Z</published>
<updated>2011-10-18T02:00:57Z</updated>
<summary>京都三大祭りのひとつ、時代祭。...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/">
<![CDATA[<p>京都三大祭りのひとつ、時代祭。</p>]]>
<![CDATA[<p>今週末、10月22日に開催されるのが時代祭。京都三大祭りの一つに掲げられ大変人気のあるお祭です。&nbsp;&nbsp;</p>
<p><a href="http://www.clasmo.jp/guide/kyoto/%E9%B3%A5%E5%B1%85.jpg"><img style="MARGIN: 0px 20px 20px 0px; FLOAT: left" class="mt-image-left" alt="鳥居.jpg" src="http://www.clasmo.jp/guide/kyoto/assets_c/2010/06/鳥居-thumb-300x224-56.jpg" width="300" height="224" /></a><br clear="left" />この祭りの発祥は明治28年に平安神宮が創建されたことに由来します。平安神宮の創建後、平安神宮の大祭、建造物、神苑の保存のために市民による平安講社(神仏を信仰している人々で結成している団体)が作られその記念事として始まりました。</p>
<p><br />時代祭が開催される10月22日は桓武天皇が長岡京から平安京に都を移された日でもあります。その為10月22日は京都の誕生日とも言われています。<br />時代祭の行事は神幸祭、行在所祭、還幸祭の神儀、そして時代祭行列からなり、時代祭行列は、明治維新時代、江戸時代、安土桃山時代と時代を遡りながら8つの時代の衣装を見に纏った人が京都御所をスタートして、平安神宮までの道程をそぞろ歩く行列をいいます。行列の参加者は2,000人以上にもおよび、先頭には京都府知事、京都市長らが名誉奉行として参列しています。<br />京都御所から平安神宮までおよそ2キロ。約3時間にも及ぶ大行列です。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;≪時代祭≫</p>
<p><a href="http://www.clasmo.jp/guide/kyoto/jidai.gif"></a><a href="http://www.clasmo.jp/guide/kyoto/jidai.gif"><img style="MARGIN: 0px 20px 20px 0px; FLOAT: left" class="mt-image-left" alt="jidai.gif" src="http://www.clasmo.jp/guide/kyoto/assets_c/2011/10/jidai-thumb-400x234-2412.gif" width="400" height="234" /></a>■開始日<br />　2011年10月22日</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>■時代祭行列進発時間　(※時間は目安時間となります。)<br />　　京都御所：12時00分<br />　　烏丸丸太町：12時30分<br />　　烏丸御池：12時50分<br />　　河原町御池：13時20分<br />　　河原町三条：13時25分<br />　　三条神宮前道：14時10分<br />　　平安神宮14：30分</p>
<p>　<br clear="left" />■行列<br />　明治維新時代→江戸時代→安土桃山時代→室町時代→吉野時代→鎌倉時代→藤原時代→延暦時代</p>
<p><br />■巡幸マップ<br />　図参照</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>■お問合わせ<br />　平安神宮　 075-761-0221</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>■公式サイト<br />　　平安神宮例祭　<a href="http://www.heianjingu.or.jp/03/0101.html" target="_blank">時代祭</a></p>
<p>&nbsp;</p>
<p>平安神宮周辺の京都 賃貸物件をお探しなら<a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/search/ts6592150/" target="_blank">地下鉄東西線東山駅</a>がおすすめ！賃貸のクラスモ京都までお気軽にお問合わせください！</p>
<p></p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>]]>
</content>
</entry>
<entry>
<title>【八瀬】瑠璃光院 - 京都タウンガイド</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/demachiyanagi/005326.html" />
<published>2011-09-28T10:30:37Z</published>
<updated>2011-09-28T10:43:29Z</updated>
<summary>京の洛北に佇む和の世界 ...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/">
京の洛北に佇む和の世界
<![CDATA[<p>叡山電鉄出町柳駅から叡山本線に乗り、電車に揺られる事15分。終点の八瀬比叡山口駅に到着します。</p>
<p>駅のすぐ脇を流れる高野川に架かる橋を渡り、高野川に沿って歩くことおよそ5分。見えてくるのが瑠璃光院です。
瑠璃光院はいやしの里として知られる八瀬に位置した紅葉の名所としても知られる寺院です。</p>
<p><br /></p>
<p>重厚さと格式を思わせる山門くぐり参道を通りぬけた先に見えてくるのは、日本家屋の落着いた書院です。こちらの書院は大正末から昭和の初めにかけて240坪に及ぶ数奇屋造りに大改築されました。(瑠璃光院の敷地は12,000坪と言われる)改築時には八瀬の自然を借景とした名庭も造営。その際の本院の棟梁は京数奇屋造りの名人・中村外二、名庭は佐野藤右衛門一統の作と伝えられています。</br>
<p>名庭は瑠璃の庭(るりのにわ)、臥龍の庭(がりょうのにわ)があり、それぞれ趣の異なる仕様となっています。</p>
<p>瑠璃光院の至るところに紅葉が植えられており紅葉の季節には苔の緑と紅葉の赤やオレンジ、黄色のコントラストが美しい庭へと変貌します。</p>
<p>他にも、三条実美公が命名した茶庵・喜鶴亭や、日本式蒸し風呂の原型、八瀬名物・かま風呂なども寺院の見どころとなっています。</p>
<p><br /></p>
<p>八瀬は壬申の乱で背中に傷を負った大海人皇子(天武天皇)が八瀬の釜風呂で傷を癒されたといわれのちに貴族や武士の間でやすらぎの里として知られるようになった場所です。</br>
<p>秋には瑠璃光院の寺宝を展示する特別拝観が実施されます。</p>
<p>数百年の時を越えて現存する貴重な文化財の数々を名建築、名庭とともにじっくりお楽しみいただけます。</p>
<p><br /></p>
<p><br /></p>
<p>■特別拝観</p>
<p>　2011年10月01日～12月10日</p>
<p>■拝観時間</p>
<p>　10時～17時(受付は16時30まで)</p>
<p>■拝観料</p>
<p>　500円</p>
<p>■お問合わせ</p>
<p>　瑠璃光院　075-781-4001</p>
<p>■ウェブサイト</p>
<p>　<a href="http://rurikoin.komyoji.com/point/" target="_blank">京都八瀬　瑠璃光院</a></p>
<p>瑠璃光院にもいきやすい！叡山電鉄<a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/search/ts6586010/" target="_blank">出町柳駅</a>周辺の京都　賃貸マンション検索はこちら！</p>]]>
</content>
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<entry>
<title>【東山】国宝～三十三間堂～ - 京都タウンガイド</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/kyoto-station/004856.html" />
<published>2011-08-18T08:28:11Z</published>
<updated>2011-08-18T04:15:52Z</updated>
<summary>京都市東山区にある蓮華王院。通称「三十三間堂」。...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/">
<![CDATA[<p>京都市東山区にある蓮華王院。通称「三十三間堂」。</p>]]>
<![CDATA[<p>堂内陣の柱間が33あることから三十三間堂と呼ばれるようになりました。この三十三と言う数字がは観音菩薩の変化身三十三身に基づく数字だと言われています。特徴的なのがその建物です。長いお堂は「総檜造り」と言われる構造で、その長さは約120メートルもあります。</p>
<p><img style="WIDTH: 431px; HEIGHT: 204px" class="mt-image-none" alt="建物2011081514290000.jpg" src="http://www.clasmo.jp/guide/kyoto/%E5%BB%BA%E7%89%A92011081514290000.jpg" width="1920" height="1080" /></p>
<p>元々後白河上皇の離宮・法住寺殿があった場所の一角に蓮華王院本堂（現在の三十三間堂）が建てられました。1165年の完成した当初は五重塔にもなる寺院だったが1249年に火災があり焼失してしまいます。1266年に本堂のみが再建されました。朱塗りの外装で内装も極彩色で飾られていたとされています。「通し矢の舞台」として有名ですがことの始まりは江戸時代に外縁で行われていた弓の競技からきています。その様子を伝える絵馬は堂内に今もなお多数残されています。現在でも本堂西側にある特設射場で矢を射る「三十三間堂大的大会」が毎年1月中旬に行われており、成人を迎えた袴姿の女性達が多く参加し今や正月の風物詩ともなっています。</p>
<p>日本唯一の千本観音堂である蓮華王院三十三間堂には、国宝・千手観音坐像を中心に合計1001体もの千手観音像や風神雷神像などが安置されています。（千手観音とは正式には「十一面千手千眼観世音」と言い、千手とは一本で25の世界を救う手が40本あることより、25×40＝1000千手と言う意味があります。）中央の千手観音坐像は湛慶(運慶の長男)による鎌倉期の名作です。そしてこの数多くの観音像は同じ表情をしているのにも関わらず1体1体違う顔をしていて、その中には「会いたいと願う人の顔が必ずある」と言われています。一度探しに行かれみてはいかがですか？</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>■住所：京都市東山区三十三間堂廻町657</p>
<p>■開門時間：8時～17時（11月16日～3月は9時～16時）・年中無休</p>
<p>■アクセス：京阪本線「七条」駅より徒歩7分、市バス「博物館三十三間堂前」停下車すぐ</p>
<p>　　　　　　　駐車場：50台</p>
<p>■拝観料： 一般600円・高校中学400円・子供300円（30名様以上は団体割引）</p>
<p>■Web：<a href="http://www.sanjusangendo.jp/" target="_blank">http://www.sanjusangendo.jp/</a></p>
<p>&nbsp;</p>
<p>三十三間堂周辺の<a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/search/z26105/" target="_blank">京都市東山区</a>の賃貸マンション一覧はこちらから！</p>
<p><br />&nbsp;</p>]]>
</content>
</entry>
<entry>
<title>【一乗寺】狸谷山不動院 - 京都タウンガイド</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/demachiyanagi/004774.html" />
<published>2011-07-08T01:03:00Z</published>
<updated>2011-08-07T08:25:49Z</updated>
<summary>京都市左京区一乗寺にあり、「タヌキダニのお不動さん」の名称で有名な狸谷山不動院。...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/">
<![CDATA[<p>京都市左京区一乗寺にあり、「タヌキダニのお不動さん」の名称で有名な狸谷山不動院。</p>]]>
<![CDATA[<p>宮本武蔵が「下がり松」での決戦を前にして滝に打たれて精神修行をしたと伝わっている地で、現在では本尊の不動明王は全ての厄除けにご利益があるとされており、特に交通安全では京都で一番と言っても過言ではないほど有名な祈願所として知られていますね。</p>
<p>実は現在のように大きな寺院として整備されたのは江戸時代以降とされています。元々、本尊の不動明王像は桓武天皇の勅願により平安城の東北隅に鬼門守護として祀られたものとして伝えられています。今でも本堂は何とも言えない雰囲気がありととても印象的です。不動明王が鎮座する本殿は清水の舞台のように斜面にそびえており、京都の市街地が一望できます。</p>
<p>詩仙堂から続く坂道を登ると自動車祈寿殿があり、そこからは急な石段が現れます。山道途中には鳥居が並ぶ白竜弁財天・光明殿（大師堂）などが点在し石段を登りきると三社明神堂・本殿・宮本武蔵修行の滝・水子地蔵等があります。本殿から山道をさらに登ると奥の院があります。その途中には様々な童子が祀られた祠があります。</p>
<p>毎年夏に行われるのが狸谷山火渡り祭。難病退散・夏バテ防止・ストレス解消を祈願して柴灯護摩終了後、燃え尽きた護摩木の上を修験者が渡る荒行が行われます。その後、参拝者が素足で火床を渡り無病息災を祈ります。参加者には無料で火渡りのおふだが授与されます。（先着1000名）また、千灯祈願会も参道にて点灯されます。願い事が書かれた「あんどん」を境内の石段に並べ祈願します。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>■住所：京都府京都市左京区一乗寺松原町6</p>
<p>■アクセス：叡山電鉄　叡山本線「一乗寺」駅より徒歩20分</p>
<p>　　　　　市バス：5、北8、65系統　　京都バス：14、20系統「一乗寺下り松町」より徒歩15分<br />　　　　　駐車場：バス20台分　自動車150台分　無料</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>■狸谷山火渡り祭り：2011年7月28日（木）</p>
<p>　　　　　　　　　　　　　火渡り：19時～本殿前にて　　千灯祈願会：19時～参道に点灯</p>
<p>　千灯祈願会のお申し込みは7月28日、21時まで受付ています。遠方の方は代筆も行なっております。</p>
<p>■Web：<a href="http://www.tanukidani.com/top.html">http://www.tanukidani.com/top.html</a></p>
<p>&nbsp;</p>
<p>タヌキダニのお不動さんもご近所さんの<a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/search/z26103/" target="_blank">京都市左京区</a>の賃貸マンションの一覧はこちらから！</p>]]>
</content>
</entry>
<entry>
<title>【下京区】梅小路蒸気機関車館 - 京都タウンガイド</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/kyoto-station/004706.html" />
<published>2011-06-20T00:48:22Z</published>
<updated>2011-08-07T08:23:08Z</updated>
<summary>京都市下京区にある「梅小路蒸気機関車館」。鉄道開通100年を記念して開設された博...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/">
<![CDATA[<p>京都市下京区にある「梅小路蒸気機関車館」。鉄道開通100年を記念して開設された博物館です。</p>]]>
<![CDATA[<p>大正初期から製造され昭和50年までの1世紀の間、国内で活躍した代表的な蒸気機関車を展示してあります。その数は18両で、内7両が動態保存されいます。その種類は、C62形・C61形・C57形・C56形・D51形・8620形・B20形とあります。梅小路蒸気機関車館はかつての梅小路機関区の扇形庫を活用して造られました。産業文化財と位置づけられてる蒸気機関車を、動態保存するためにできた日本発の施設なのです。</p>
<p>施設内には旧二条駅舎・扇形車庫・蒸気機関車群があります。当時の旧二条駅舎は日本で最も古い木駅舎と言われていました。現在では資料展示館になっており蒸気機関車の歴史から動かし方、走るしくみなど蒸気機関車のことが詳しく知ることができます。扇形車庫は今でも車庫内で蒸気機関車の保守や修繕を行っています。そしてここ梅小路蒸気機関車館で大変人気なのが「SLスチーム号」。実際の蒸気機関車がけん引する客車に乗ることができ、1㎞の展示運転線をおよそ10分かけて往復します。タイムスリップしたかのようで大人から子供まで楽しめること間違いなしです。</p>
<p>また現在、旧二条駅舎企画展示コーナーにてパネル展「落語でたどる昔の旅～京からなにわへ～」を開催しています。時は江戸時代、「三十石船」で淀川を上り下りする旅を描いたもので落語「三十石」があります。本展ではその「三十石」を題材に江戸時代からの旅を紹介しています。現在では京都から大阪まで30分程で行けるところ、当時は半日以上かかる旅でした。今では人々の足として欠かせない乗り物。昔を学ぶことで現代の鉄道への見方が変わってくるもの面白いのではないでしょうか。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>■住所：京都市下京区観善寺町　TEL：（075）-314-2996</p>
<p>■アクセス：JR「丹波口駅」から徒歩約15分。</p>
<p>　　　　　　　JR「京都駅」から市バス（205・208・33系統）「梅小路公園前」停　徒歩約5分</p>
<p>■開館時間：9：30～17：00（入館は16：30まで）</p>
<p>■入館料：大人400円　小人100円　　■SLスチーム号乗車料金：大人200円　小人100円</p>
<p>■Web：<a href="http://www.mtm.or.jp/uslm/index.html" target="_blank">http://www.mtm.or.jp/uslm/index.html</a></p>
<p>&nbsp;</p>
<p>梅小路公園周辺の<a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/search/z26106/" target="_blank">京都市下京区</a>の賃貸マンション一覧はこちらから！</p>
<p>&nbsp;</p>]]>
</content>
</entry>
<entry>
<title>【岡崎】　没後100年青木繁展－よみがえる神話と芸術 - 京都タウンガイド</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/gyoen/004727.html" />
<published>2011-06-14T06:37:36Z</published>
<updated>2011-08-07T08:18:40Z</updated>
<summary>京都国立近代美術館イベント情報。...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/">
<![CDATA[<p>京都国立近代美術館イベント情報。</p>]]>
<![CDATA[<p>現在、京都国立近代美術館で開催されているのは、天才と呼ばれた青木繁展。<br />青木繁は、福岡県久留米市に生まれ、わずか28歳でこの世を去った近代洋画家。その短い生涯の中で画家として活躍した期間は光の速さのように短いものでしたが数々の作品を残しております。特に青木繁が齡22歳で描いた｢海の幸」はわが国の絵画史を代表するとも言われている作品です。</p>
<p><br />生前中は感性の豊かさからあまり評価を得ることがなかった他の作品ものちに評価され「わだつみのいろこの宮」、神話や旧約聖書物語など多くの作品が改めてその存在を価値ある物にしていったのです。<br />青木繁の残した作品は所在不明を含めて440点と言われています。<br />この度の回顧展は、第1章から第5章に渡り油彩画約70点、水彩・素描160点、さらに多くの関連資料を含めた作品が展示されます。</p>
<p>死して尚、壮大な人気と指示を得る青木繁。細部に渡り、余すところ無く青木繁の世界に浸れる大回廊展は、国立近代美術館で7月10日まで開催！</p>
<p><br /></p>
<p>■開催場所<br />　京都国立近代美術館</p>
<p>■開催日<br />　2011年05月27日(金)～07月10日(日)</p>
<p>■開催日時<br />　通常・・・午前9時30分～17時00分(入館は16時30分まで)<br />　金曜の夜・・・午前9時30分～20時00分(入館は19時30分まで)</p>
<p>■休館日<br />　毎週月曜日</p>
<p>■料金<br />　 一般　1,200円<br />　 大学生　900円<br />　高校生　500円<br />　中学生以下　無料<br /></p>
<p><br /></p>
<p>■青木繁展　展示目録<br />第一章　画壇への登場-丹青によって男子たらん　1903年まで<br />第二章　豊饒の-≪海の幸≫を中心に　1904年<br />第三章　描かれた神話-≪わだつみのいろこの宮≫まで　1904-07年<br />第四章　九州放浪、そして死　1907-11年<br />第五章　没後、伝説の形成から今日まで<br /></p>
<p>■webサイト<br />　<a href="http://www.momak.go.jp/Japanese/exhibitionArchive/2011/386.html" target="_blank">http://www.momak.go.jp/Japanese/exhibitionArchive/2011/386.html</a></p>
<p><br /></p>･京都国立近代美術館周辺の<a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/search/ts6592150/" target="_blank">京都市東西線東山駅</a>の賃貸マンション一覧はこちらから！ ]]>
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<title>【宇治】茶業ひとすじ～中村藤吉本店～ - 京都タウンガイド</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/uji/004705.html" />
<published>2011-06-03T07:25:57Z</published>
<updated>2011-08-07T08:32:26Z</updated>
<summary>茶業ひとすじで150年。昔から今も変わらず京都の宇治に看板を上げ続ける「中村藤吉...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/">
<![CDATA[<p>茶業ひとすじで150年。昔から今も変わらず京都の宇治に看板を上げ続ける「中村藤吉本店」。</p>]]>
<![CDATA[<p>変わらず愛され続けるには訳があります。今や京都のお土産として・お中元などにも選ばれ沢山の人が一度は口にしたことがあるのではないでしょうか。また味だけではなく、本店・平等院店が宇治の文化的景観を形成する建物として平成21年に重要文化的景観に選定されています。文化的景観とはユネスコの世界遺産条件に導入されている世界的価値基準です。いわば風土の重要文化財なのです。</p>
<p>元々、伊勢神宮の藁葺き職人あった小中村六兵衛の藤吉が1859年のめでたき正月に小中村の「小」をとって「中村藤吉本店」の看板を京都府宇治市に上げたのが始まりです。中村銘茶は抹茶・玉茶・かぶせ茶・煎茶・くき茶・ほうじ茶・玄米茶・手焙り京番茶・中村茶・柳茶の10種類があります。更に1つの種類に何品かずつ商品があり、それぞれに「飲んで美味しいお茶」を今も追求し続けています。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>今ではお茶だけではなく、様々なスウィーツもあります。チーズケーキ・アイス・ゼリー・チョコレート・クッキー・羊羹・シフォンケーキ・茶だんごなどなど。限定商品として発売された濃茶バタンショコラは既に完売しているんだとか。宇治と言えば世界遺産の平等院がとても有名です。観光とスウィーツ。なんだかセットみたいですよね。観光しながら美味しいお茶を飲み、癒される時間を堪能してみてはいかがですか。また、宇治だけではなく、京都駅にもお店を構えているので気軽に立ち寄ってみるのも良いですね。</p>
<p><br /></p>
<p>■店舗案内：中村藤吉本店　京都市宇治市宇治壱番10番地</p>
<p>営業時間：平日　銘茶売場10：00～17：30　カフェ11：00～17：30（LO17：00）<br />土日祝は共に18：00まで</p>
<p><br /></p>
<p>■中村藤吉平等院店　京都市宇治市宇治連華5-1</p>
<p>営業時間：平日　銘茶売場・カフェ　10：00～17：00（カフェLO16：30）<br />土日祝は17：30（カフェLO17：00） <br />定休日：6月中は火・水曜日</p>
<p><br /></p>
<p>■中村藤吉京都駅店　JR京都駅西改札口前　スバコ･ジェイアール京都伊勢丹3F</p>
<p>営業時間：銘茶売場11：00～21：15　カフェ：11：00～22：00（LO21：15）</p>
<p>■Web：<a href="http://www.tokichi.jp/index.php" target="_blank">http://www.tokichi.jp/index.php</a></p>
<p><br /></p>
<p>中村藤吉本店と平等院店近くの<a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/search/z26204/" target="_blank">宇治市</a>の賃貸マンション物件一覧はこちらから</p>]]>
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<title>【井手町】ホタルと触れ合う「みどり農園」 - 京都タウンガイド</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/uji/004702.html" />
<published>2011-06-01T03:20:16Z</published>
<updated>2011-08-07T09:00:41Z</updated>
<summary>観光農園の観蛍の夕べ ...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/">
<![CDATA[<p>観光農園の観蛍の夕べ </p>]]>
<![CDATA[<p>京都市から奈良県に向かう途中に観光農園・「みどり農園」があります。</p>
<p>みどり農園はJR奈良線「山城多賀駅」から徒歩15分の位置にある自然溢れる農園です。季節によって様々な味覚狩りが楽しめ、家族連れで賑わっています。<br />春は竹の子狩りやいちご狩り秋は栗拾い、柿・みかん、ぶどう、しいたけ狩りなどが楽しめます。</p>
<p><br /></p>
<p>6月は「観蛍の夕べ」と称した蛍鑑賞が予定されています。<br />世界におよそ2,000種類生息しているとされるホタル。<br />日本では約40種が知られています。主に5月から6月孵化するゲンジボタルが日本では有名です。<br />ホタルが光るのは、腹部にある発光器と呼ばれる部分。<br />これはオスとメスどちらにもあります。<br />オスの発光器は強く光ったり弱く光ったりと変化をつけることができますが、メスはオスに比べ体は大きいですが発光器が小さいためオスに比べて弱い光を放ちます。<br />またオスは強弱をつけて飛び回ることができますが、メスは飛び回ることもせず草や葉の上でじっとしています。</p>
<p><br /></p>
<p>オスとメスの見分け方は、主に以下のとおりとなります。</p>
<p>　・体が小さい方がオス<br />　・より強く光っているのがオス<br />　・草や葉の上に止まり、弱く光っているのがメス</p>
<p><br /></p>
<p></p>
<p>ビオトープ里山として、生物が住みやすい環境を保持してきた、みどり農園でしか楽しめない、清流にただよう蛍を楽しみください。</p>
<p>※蛍に触れ足り、捕まえたりすることを禁止している場合もありますので必ず係員の方に確認をとってください。</p>
<p><br /></p>
<p>■みどり農園営業時間</p>
<p>　10：00～17：00</p>
<p>■観蛍の夕べ開催期間</p>
<p>　17：00～22：00</p>
<p>■料金</p>
<p>　大人　3,000円　/　小人　2,500円　(※要予約)</p>
<p>■場所</p>
<p>　京都府綴喜郡井手町大字多賀小字小払1</p>
<p>■問い合わせ先</p>
<p>　0774-82-2654</p>
<p></p>※これは6月1日時点の情報です。詳しくはみどり農園(0774-82-2654)までお問合わせください
<div><br /></div>
<div><a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/search/zr26201_26465/" target="_balnk">京都市外</a>の賃貸マンション一覧はこちらから</div>]]>
</content>
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<title>【向日市】激辛商店街 - 京都タウンガイド</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/nagaokakyo/004632.html" />
<published>2011-05-18T07:22:28Z</published>
<updated>2011-08-07T09:21:45Z</updated>
<summary>西日本で一番小さな市の京都府向日市。...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/">
西日本で一番小さな市の京都府向日市。
<![CDATA[<p>バラエティー番組やグルメリポートなどで何かと話題になっている「激辛商店街」。向日市にある沢山の飲食店が加盟をし、様々な激辛商品を提供しています。中には和菓子やスィーツなど想像出来ないようなものまで激辛メニューがあります。</p><br />
<p>町おこしの一貫として、激辛商店街が誕生したのは平成21年5月。京都激辛商店街設立準備委員会が発足し平成21年7月9日に激辛商店街ができました。準備段階からラジオ番組や京都新聞や朝日新聞に取り上げられ、当初から話題になっています。現在でも加盟店を募集しており数も増えて続けています。また以前から加盟しているお店でも常に新しいメニューを次々と提供し、激辛好きの人に、また挑戦者に向けて日々努力しています。</p>
<p>メニューの種類も食べ物だけに留まらず、お酒など飲料でも激辛バージョンがあります。そして向日市では世界一辛いと言われている唐辛子ジョロキアを農家で育てています。</p>
<p>またマスコットキャラクターの「からっキー」は激辛商店街の人気者。今年5月に東本願寺で行われた、ゆるキャライベントにも出席。加盟店にてからっキーのお酒やストラップ、なんとCDなども販売しています。全国のゆるキャラファンには堪らないレアものです。</p><br />
<p>激辛商品には、一つのメニューに辛さの段階がいくつかあり、お好きな辛さを注文することができます。加盟店の中には一番辛い物を注文すると、からっキー自らが商品を運んできてくれることがあります。</p>
<p>ただ、挑戦する方は覚悟もって挑まれることをオススメします。本当に辛いです。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>■激辛商店街場所：東向日駅・向日町駅周辺。四国街道周辺。向日町競輪場付近等。</p>
<p>■最寄駅：阪急京都本線「東向日」・JR東海道本線「向日町」駅</p>
<p>■Web：<a href="http://www.kyoto-gekikara.com/index.php" _blank??>http://www.kyoto-gekikara.com/index.php</a></p>
<p>&nbsp;</p>
<p>激辛商店街も近い<a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/search/z26208/" target="_blank">向日市周辺</a>の賃貸マンション一覧はこちらから！</p>
<p>&nbsp;</p>]]>
</content>
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<title>【下鴨】京都三大祭のひとつ～葵祭～ - 京都タウンガイド</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/kitayama/004549.html" />
<published>2011-05-09T05:19:26Z</published>
<updated>2011-08-07T09:32:19Z</updated>
<summary>今年も5月15日（日）に葵祭が開催されます。...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/">
今年も5月15日（日）に葵祭が開催されます。
<![CDATA[<p>京都三大祭のひとつである葵祭は、日本のお祭りの中でも最も優雅で古趣に富んだ祭としてとても有名です。約500人が平安時代の貴族そのままの姿で列をつくり、京都御所から下鴨神社を経て上賀茂神社へ向います。平安時代では加茂祭と言い、「祭」と言えば加茂祭のことをさすほど名の知れたお祭りでした。</p>
<p>1400年前（567年）の欽明天皇の時代、雨風が激しく五穀が実りませんでした。そこで加茂大神の崇敬者であった若日子に占わせたところ神々の祟りであるとのことで、若日子は勅命をおおせつかって4月の吉日に祭礼を行い、馬には絵をかけ、人は猪頭をかぶって駆競をしたところ雨風がおさまり五穀は実り安泰になったと言われています。そして819年に朝廷の律令制度として恒例祭祀に凖じて行うという国家的行事になり、今日まで伝統は忠実に守られています。</p>
<p>行列は午前10時30分に京都御所を出発し、丸太町通・河原町通を通り下鴨神社に11時40分に到着します。そして14時20分に社頭の義を出発して、下鴨本通・洛北高校前を通り、北大路通・北大路橋・賀茂川堤を通り、上賀茂神社に15時30分に到着します。まるで平安時代にタイムスリップしたかのようなひとときを過ごしませんか。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>■開催日時：2011年5月15日（日）　雨天順延　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　午前10時30分に京都御所を出発、下鴨神社・上賀茂神社まで順にまわります。</p>
<p>■有料観覧席：1席2000円（全席指定）　設置場所：京都御苑（建礼門前南側）・下鴨神社参道</p>
<p>　　　　　　　　　詳しくは京都市観光協会075-752-0227までお問い合わせください。</p>
<p>■Web：<a href="http://www.kyokanko.or.jp/3dai/aoi.html" target="_blank">http://www.kyokanko.or.jp/3dai/aoi.html</a></p>
<p>&nbsp;</p>
<p><br/ ></p>
<p>●下鴨神社が祀られている、<a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/search/z26103/ " target="_blank">京都市左京区</a>の賃貸マンション一覧はこちらから！</p>
]]>
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<title>【東山】八坂通り、見渡しすっきり。 - 京都タウンガイド</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/higashiyama/004504.html" />
<published>2011-05-01T10:03:37Z</published>
<updated>2011-09-02T09:31:12Z</updated>
<summary>八坂通りの無電柱化工事完了。...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/">
八坂通りの無電柱化工事完了。
<![CDATA[<p>京都の東山といえば八坂神社に、円山公園、清水寺と名所が多く点在していますが、その中の一つに「八坂の塔(法観寺)」があります。</p>
<p>高さは46メートルと高く、京都に4つ建存する塔の中でも2番目に大きな塔です。<br />創建は589年(崇峻天皇2年)と4つの五重塔の中でも最も古く、聖徳太子が建立したのが始まりですが、創建以降、数回の焼失いながらもその都度再建されてきた寺院です。<br />現在の五重塔は永享12年に足利義教により再建されたものと言われています。</p>
<p>法観寺境内には五重塔の他に、聖徳太子堂と薬師堂、茶室があり、太子堂には聖徳太子が3歳と16歳の頃の像が祀ってあります。<br />薬師堂には本尊薬師如来、日光菩薩、月光菩薩等が安置され日々、ひとびとを御守しております。<br />五重塔は2層目まで階段で登ることができ、窓から市内を一望することも可能です。</p>
<p>八坂の塔は東山一帯のシンボル的な塔として現在まで親しまれてきました。<br />しかし、美しい五重塔を八坂通りから見る場合、これまで電線が入り込んでしまうため五重塔単体で写真を撮るのが比較的困難な状態となっておりましたが、この程、京都市が行ってきた景観保全と災害時の安全確保を目的とした無電化計画が完成し、かつてのように、美しい五重塔が見れる街並みに変貌いたしました。</p>
<p><br />無電化工事は八坂通りを含め、祇園の花見小路や四条通の一部など計58キロの電柱を撤去し、電線を地下に埋めたおかげですっきりとした景観へと生まれ変わりました。</p>
<p>遮る物が無くなり創建当時のお姿で見る事が可能となった法観寺やその周囲の古都・京都の街並みをぜひお楽しみください。</p>
<p>&nbsp;&nbsp;<a href="http://www.clasmo.jp/guide/kyoto/assets_c/2011/09/0902_higashiyama-2244.html" onclick="window.open('http://www.clasmo.jp/guide/kyoto/assets_c/2011/09/0902_higashiyama-2244.html','popup','width=479,height=400,scrollbars=no,resizable=no,toolbar=no,directories=no,location=no,menubar=no,status=no,left=0,top=0'); return false"><img src="http://www.clasmo.jp/guide/kyoto/assets_c/2011/09/0902_higashiyama-thumb-300x250-2244.jpg" width="300" height="250" alt="0902_higashiyama.jpg" class="mt-image-none" /></a></p>
<p>■法観寺所在地<br />　京都市東山区八坂通下河原東入ル八坂上町388</p>
<p>■アクセス<br />　阪急京都線「河原町駅」から徒歩16分<br />　京阪電鉄「祇園四条駅」から徒歩14分</p>
<p>■八坂通りの無電化エリア<br />　二年坂から八坂の塔の前までの200メートル　</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>●法観寺をはじめとした観光エリア東山や<a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/search/z26105/" target="_blank">京都市東山区</a>でお部屋をお探しならこちらから</p>]]>
</content>
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<entry>
<title>【深草】藤森神社の藤森祭 - 京都タウンガイド</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/fushimi/004503.html" />
<published>2011-05-01T07:13:12Z</published>
<updated>2011-08-07T09:46:39Z</updated>
<summary>伏見区深草にある藤森神社にて5月1日（日）～5日（木）まで藤森際が行われます。...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/">
伏見区深草にある藤森神社にて5月1日（日）～5日（木）まで藤森際が行われます。
<![CDATA[<p>1日～4日は当町祓いやお位授けの儀式・節句の祭りなど様々は行事が行われます。1日午前に御出祭から始まり午後は当町祓出向・3日午前に神輿御霊遷が午後6時からはお位もらい・4日は宵宮祭と節句際が共に行われます。そして藤森祭で一番のメインなのが5日に行われる駈馬神事です。古来、早良親王が天応元年（781年）に陸奥の反乱を対し、征討大将軍の勅を受けて藤森神社に祈誓出陣されたものを擬勢を象ったものだとされています。室町時代には衛門府出仕武管により、また江戸時代には伏見奉行所の衛士誓護の武士らや、名藩馬術指南役、町衆など沢山の人が競いあったそうです。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>行事の形としては大陸系曲芸的な馬術の影響を受けたものと考えられています。明治より藤森神社の氏子に引き継がれ、明治58年に京都市登録「無形民俗財」に指定されました。1200年前から伝わる伝統行事なのです。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>駈馬の技は７つあります。手網潜り（敵矢の降りしきる中を駈け抜く技）・一字書（前線より後方へ情報を送りながら駈ける技）・藤下がり（敵矢に当たったと見せて駈ける技）・横乗り（敵に姿を隠して駈ける技）・矢払い（敵矢を打払いながら駈ける技 ）・逆乗り（地蔵）（敵の動静を見ながら駈ける技）・逆立ち（杉立ち）（敵を嘲りながら駈ける技 ）とあります。間近で見る技はものすごく迫力があり、一度見たらその感動を忘れることはないでしょう。</p>
<p>連休最後のこどもの日、ご家族揃って藤森神社まで足を延ばしてみませんか。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>■住所：<span itemprop="street-address">京都府京都市伏見区深草鳥居崎町609</span> </p>
<p>■アクセス：ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森駅」から西へ徒歩5分</p>
<p>■開催期間：2011年5月1日～5日<br />　　　　　　　時間は行事により異なる（武者行列・神輿巡行/5日9:00～、駈馬神事/13:00～・15:00～） </p>
<p>■Web：<a href="http://www.fujinomorijinjya.or.jp/index.html" target="_blank">http://www.fujinomorijinjya.or.jp/index.html</a></p>
<p>※この情報は5月1日現在のものです。詳しくは、藤森神社　075-641-1045にお問合わせください</p>
<p>●藤森神社が祀られている<a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/search/z26109/" target="_blank">京都市伏見区</a>の賃貸マンション検索ならこちら！</p>]]>
</content>
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<title>【先斗町】第174回　鴨川をどり - 京都タウンガイド</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/kawaramachi/004485.html" />
<published>2011-05-01T03:00:22Z</published>
<updated>2011-08-13T08:10:12Z</updated>
<summary>鴨川と木屋町通りに挟まれた先斗町。...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/">
<![CDATA[<p>鴨川と木屋町通りに挟まれた先斗町。</p>]]>
<![CDATA[<p>三条通の一筋南から、四条通までの、鴨川添いの南北500メートルの細い通のことを、先斗町と申します。先斗町は、花街としても現在は飲食店が多く並んだ石畳が特徴的な狭い通です。<br />先斗の名前はポルトガル語のPONTO(「先」という意)が語源とであるとか、鼓のポンという音からきている(先斗町が川と川に挟まれた地形から「川」を「皮」に見立てたから)とも言われています。</p>
<p><br />1859年に芸者嫁業の公許が降りてから、近隣する祇園と共に有名になった先斗町では、新緑が美しいこの時期に鴨川をどりが行われます。このをどりは、祇園の甲部歌舞練場で開催されている都をどりと同じく、明治5年の東京遷都後に京都の繁栄を願って行われた京都博覧会の余興として行われたのに始まりです。<br />鴨川をどりが行われる先斗町歌舞練場は、大正14年に着工・昭和2年に完成した歴史のある建物です。劇場建築の名手といわれた大林組の技師大林得三郎氏が手掛けており、当時「東洋趣味を加味した近代建築」として賞賛された歴史ある建物となっております。</p>
<p>今年の鴨川をどりの演目は「恋のゆくえ」と「都名所吹きよせ」。<br />初夏を迎えるこの時期に、舞妓さんや芸妓さんが繰り広げてる華やかな舞をお楽しみください。</p>
<p>また、都をどりが開始となる5月1日から、先斗町を含めた鴨川沿いの飲食店では納涼床がお目見えし、9月30日頃まで、鴨川添いの景色を愛でながら、食事を楽しめます。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>■開催期間<br />　2011年05月01日～05月24日</p>
<p>■開催場所<br />　先斗町歌舞練場</p>
<p>■観覧料<br />　茶席付特別席　4,500円<br />　特別席　4,000円<br />　普通席　2,000円</p>
<p>■アクセス<br />　阪急電車　「河原町駅」　徒歩10分<br />　地下鉄東西線　「京阪三条駅」　徒歩6分<br />　京阪電車　「三条駅」　徒歩6分</p>
<p>■問い合わせ先<br />　先斗町歌舞練場<br />　075-221-2025</p>
<p>■webサイト</p>
<p>&nbsp;<a href="http://www1.odn.ne.jp/~adw58490/168odori2.html" target="_blank">http://www1.odn.ne.jp/~adw58490/168odori2.html</a></p>
<p>&nbsp;</p>
<p>●先斗町周辺の<a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/search/z26104/" target="_blank">京都市中京区</a>の賃貸マンション検索はこちら！</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>]]>
</content>
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<entry>
<title>【嵐山】一年中鈴虫の音色が楽しめるお寺～鈴虫寺～ - 京都タウンガイド</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/arashiyama/004376.html" />
<published>2011-04-27T06:46:31Z</published>
<updated>2011-08-07T10:15:27Z</updated>
<summary>願い事がかなう・連絡成就・御守り・お札・お地蔵さんなどで有名な鈴虫寺。...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/">
<![CDATA[<p>願い事がかなう・連絡成就・御守り・お札・お地蔵さんなどで有名な鈴虫寺。</p>]]>
<![CDATA[<p>京都市西京区の嵐山にある鈴虫寺。願い事や恋愛成就などでとても有名なため女性を中心に人気のあるお寺です。正式名称は妙徳山　華厳寺（みょうとくざん　けごんじ）といいます。一年を通して鈴虫の音色を聞けるとして「鈴虫寺」と呼ばれるようになりました。鈴虫の鳴き声はオスがメスの関心を引きつけるために鳴きます。しかし不思議なことに電話ではこの鳴き声は聞こえることはできません。電話で伝えられる周波数を越えているためです。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>鈴虫寺にはわらじを履いた変わったお地蔵様がいらっしゃいます。わらじを履いておられるのは一人、一人願いを唱えた人の元に訪れ願い事を叶えに来てくれるためです。お地蔵様の名前は幸福地蔵菩薩と言います。仏様と言っても様々あります。お地蔵様が他の仏様と一番違うところは極楽ではなく地獄に住んでおられることです。これはこの世に生きる人間だけではなく、地獄に堕ちた人々も救ってくださる大慈悲をお持ちになった仏様だそうです。願い事を唱える時はお守りを手ではさみながら拝むのですがお守りの上半分は出します。それはお守りの中にいる仏様が苦しい思いをしないためです。そして自分の名前と住所を必ず唱えてから願い事を伝えてください。名前と住所を言わないとお地蔵様が迷子になられるからだとか。そして願いが叶ったらお守りを鈴虫寺に返し行き、また新たな願い事を一つ唱えることができます。</p>
<p>願いを唱える前に書院でお坊さんの話が聞ける「説法」の時間が設けられています。お茶とお菓子が用意されていて、お寺のこと・お参りの方法・心の持ち方などについてお話されます。私達の生活は気づけば悩み事が多い現代、日々を快適に心健やかに過ごせるヒントがきっと見つかるはずです。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>■住所：京都府京都市西京区松室地家町31</p>
<p>■アクセス：京都駅から　</p>
<p>　　　　　　市バス【28番　大覚寺ゆき】にて、 【松尾大社】下車　徒歩15分<br /><strong>　　　　</strong>&nbsp;　鈴虫寺まで約60分<br />&nbsp;<br />　　　　　　京都バス【73、83番　鈴虫寺ゆき】にて、終点下車　徒歩2～3分<br />&nbsp;　　　　　　<strong></strong>約60分鈴虫寺まで約60分<br />&nbsp;<br />　　　　　　タクシーで鈴虫寺まで　約2000円～2300円<br />&nbsp;　　　　　　鈴虫寺まで約25分</p>
<p>　　　　　　嵐山から</p>
<p>　　　　　　京都バス【63、73番　鈴虫寺ゆき】にて、終点下車<br /><strong>　　　　　　</strong>&nbsp;鈴虫寺まで約15分<br />&nbsp;<br />　　　　　　阪急電車【嵐山線松尾駅】下車、徒歩15分<br /><strong>　　　　　　</strong>鈴虫寺まで約15分<br />&nbsp;<br />　　　　　　タクシーで<br /><strong>　　　　　　</strong>鈴虫寺まで約10分</p>
<p>■拝観時間：開門9時　閉門17時（受付は16時半まで）</p>
<p>■料金：大人500円　中学生以下300円（いずれも煎茶・お菓子付き）</p>
<p>■Web：<a href="http://www.suzutera.or.jp/" target="_blank">http://www.suzutera.or.jp/</a></p>
<p>●鈴虫寺の近くのお部屋探しは<a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/search/z26111/" target="_blank">京都市西京区</a>の賃貸マンションを一覧で検索できるこちちらから！</p>]]>
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<title>【丹後】京都府立丹後郷土資料館(ふるさとミュージム丹後) - 京都タウンガイド</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/other/004422.html" />
<published>2011-04-24T10:13:33Z</published>
<updated>2011-08-07T10:19:32Z</updated>
<summary>美しの風景　－天橋立と名所絵屏風の世界－...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/">
美しの風景　－天橋立と名所絵屏風の世界－
<![CDATA[<p>今春ふるさとミュージム丹後で行われる特別展は第26回国民文化祭京都2011開催、JR西日本新型特急運行開始を記念して開催される特別展。<br />天橋立の「風景美」を表現した美術品や、名所観の由来について屏風絵などが紹介されます。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>昭和45年に開館した京都府立丹後郷土資料館は、京都府北部域の歴史や文化の展示を行っている郷土資料館です。<br />館内には、縄文時代や弥生時代の集落遺跡の出土品や丹後・丹波地域の寺社所蔵の美術工芸品、丹後の農村の衣食住に使われていた用具などの、考古資料・歴史資料・民俗資料が展示されています。</p>
<p><br />屋外展示の「旧永島家住宅」は平成7年に資料館へ移築復元された、かやぶき屋根が美しい古民家です。こちらは京丹後市丹後町徳光にあった農家の母屋で、丹後地方の民家の特徴である「平入り広間型三間取り」が「整型四間取り」へ変化した初期の建物となっています。</p>
<p>旧永島家のお隣にある丹後国分寺跡は、奈良時代に建立された護国を祈る寺の一つです。現在の遺跡は南北朝時代に再興されたときのものと言われています。</p>
<p><br />海を眺めることが出来る位置にあるため、旧永島家住宅や国分寺跡から丹後の美しい海を眺めることもできます。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p><br />■開催期間<br />　2011年04月16日(土)～05月29日(日)</p>
<p>■開館時間<br />　9：00～16：30</p>
<p>■休館日<br />　毎週月曜日</p>
<p>■アクセス<br />　北近畿タンゴ鉄道宮津線「天橋立駅」または「岩滝口駅」から<br />　丹海バス「資料館前」下車　徒歩3分</p>
<p>■お問合わせ<br />　0772-27-0230</p>
<p>■ｗｅｂサイト</p>
<p>　<a href="http://www.kyoto-be.ne.jp/tango-m/index.html" target="_blank">http://www.kyoto-be.ne.jp/tango-m/index.html</a></p>
<p><br />※こちらは4月24日現在の情報です。詳しくはふるさとミュージアム丹後(0772-27-0230)まで</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>●<a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/search/area.php" target="_blank">京都</a>の賃貸マンション検索はこちらから</p>
<p>&nbsp;</p>]]>
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<title>【壬生】壬生寺(みぶでら)の壬生狂言と特別公開 - 京都タウンガイド</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/saiin/004384.html" />
<published>2011-04-23T03:36:38Z</published>
<updated>2011-08-07T10:22:33Z</updated>
<summary>壬生狂言で知られる壬生寺の特別公開...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/">
壬生狂言で知られる壬生寺の特別公開
<![CDATA[<p>三井寺(滋賀県)の僧快賢が991年に創建した寺院で、古くは地蔵院とも、小三井寺とも呼ばれていました。京都ではめずらしく南都六宗のひとつ律宗に属しているお寺です。</p>
<p><br />昭和37年に放火により本尊を含め本堂を焼失してしまいますが、律宗の総本山唐招提寺より本尊・延命地蔵菩薩立像が移され現在に至るまで壬生寺の本尊として信仰されてまいりました。<br />江戸時代には壬生寺の境内が、新撰組の兵法調練場として使用され武芸や大砲の訓練が行われていたとされています。現在、壬生寺の境内には新撰組局長・近藤勇の胸像と遺髪塔をはじめ、11隊士が祀られています。</p>
<p><br />壬生寺は新撰組ゆかりの寺としてではなく円覚上人が伝えたとされる「壬生狂言」でも知られています。壬生狂言とは仮面をつけた演者が鉦・太鼓・笛のお囃子に合わせて無言で演じる狂言です。公演は春・秋・節分の年3回行われています。<br />重要無形民俗文化財に指定されている壬生狂言「春の大念佛会」は4月21日から29日まで。</p>
<p><br />そして、「春の大念佛会」の最終日、29日から5月5日まで行われる「壬生寺　特別公開」では唐招提寺から移された「延命地蔵菩薩立像」、長谷川等伯筆の「列仙図屏風(重要文化財)」、京都市指定名勝の庭園など普段は見ることが出来ない壬生寺の"宝"が公開されます。</p>
<p><br />≪壬生狂言≫<br />■開催期間<br />　2011年04月21日～04月29日</p>
<p>■開催時間<br />　13：00～17：30頃</p>
<p>■鑑賞料<br />　大人800円/中高生600円/小学生400円<br />　※鑑賞席400席が満席の場合は入場制限あり</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>≪特別公開≫<br />■開催期間<br />　2011年04月29日～05月05日</p>
<p>■開催地　<br />　　壬生寺　</p>
<p>■開催時間　<br />　09：30～16：30</p>
<p>■料金<br />　大人600円/中高生400円/小学生300円</p>
<p>■アクセス<br />　　阪急電車「大宮駅」下車<br />　　市バス「壬生寺道」下車</p>
<p>■お問合わせ<br />　075-841-3381</p>
<p>■webサイト<br />　<a href="http://www.mibudera.com/" target="_blank">http://www.mibudera.com/</a></p>
<p>&nbsp;</p>
<p>※これは4月23日現在の情報です。詳しくは壬生寺(075-841-3381)までお問合わせ下さい。</p>
<p>●新撰組縁の壬生寺周辺の<a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/search/z26104/" target="_blank">京都市中京区</a>の賃貸マンションはこちらから</p>]]>
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<title>【岡崎】細見美術館 - 京都タウンガイド</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/gyoen/004383.html" />
<published>2011-04-22T09:47:53Z</published>
<updated>2011-08-08T01:32:18Z</updated>
<summary>開窯300年　マイセン　西洋磁器の誕生...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/">
<![CDATA[<p>開窯300年　マイセン　西洋磁器の誕生</p>]]>
<![CDATA[<p>細見美術館は、岡崎公園の一角に位置し大阪府大津市の実業家・細見良から3代に渡り収集された古美術を展示するために、開館した私立美術館です。<br />コレクションは日本美術工芸のほぼすべての分野・時代を網羅しており、平安時代や鎌倉時代の仏教・神道美術、重要文化財や重要美術品認定物を含め、約1,000点に及ぶ美術コレクションが展示されています。<br />展示会場の他にも茶室「古香庵」、カフェ・キューブ、ショップなどがあり多方面に渡り利用できる美術館です。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>4月23日から細見美術館で開催されるマイセン展では、マイセンの歴史の中でも最も栄光とされる、最初の半世紀の作品を紹介・展示いたします。<br />ヨーロッパで始めて磁器を作った窯、マイセン。東洋から伝わった白磁は、白磁を作る技術がなかったヨーロッパにおいて西洋社会の憧れの芸術品でした。1710年ドイツのマイセン王立磁器製作所で誕生した硬質磁器は、現在に至るまで西洋白磁の頂点に君臨する名窯となりました。</p>
<p>中国の五彩磁器や有田焼に影響を受けたと言われる初期のデザインや、ロココ調の作品など見どころ満載です。<br />18世紀のヨーロッパ文化の特色を感じられるマイセン展、ぜひご堪能ください</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>■開催期間</p>
<p>　2011年04月23日～07月03日</p>
<p>■開館時間<br />　10：00～18：00(入館は17：30)</p>
<p>■休館日<br />　毎週月曜日(祝日の場合は翌火曜日)</p>
<p>■入館料<br />　一般1,000円/学生800円</p>
<p>■アクセス<br />　地下鉄東西線「東山駅」徒歩7分</p>
<p>■webサイト<br />　<a href="http://www.emuseum.or.jp/index.html" target="_blank">http://www.emuseum.or.jp/index.html</a></p>
<p>&nbsp;</p>
<p>●細見美術館もある<a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/search/z26103/" target="_blank">左京区</a>の賃貸マンション一覧はこちらから。</p>]]>
</content>
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<title>【四条河原町】OIOI 京都マルイ - 京都タウンガイド</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/kawaramachi/004357.html" />
<published>2011-04-20T10:15:25Z</published>
<updated>2011-08-08T01:36:05Z</updated>
<summary>2011年04月27日オープン。 ...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/">
2011年04月27日オープン。
<![CDATA[<p>京都の繁華街の中心地、四条河原町にオープンする京都マルイは昨年8月に惜しまれつつも閉店した阪急四条河原町店の跡地に出来た新しいファッションビルです。<br />京都マルイは「お客様のあったらいいな」を実現するために地元の人々と「お店づくり企画会議」が繰り返し行われてきました。</p>
<p>300名以上の人々の意見が詰まった結果、完成した京都マルイは初出店となるお店が53店舗のテナント中42店！まさに新しいもの好きの京都にぴったりのお店になりました。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>気になる各階のショップですが、まずB1Fは「マルチカ」と称したスイーツやベーカリー雑貨などの店舗が入居するほか、期間限定のスイーツなどのショップも出店。1F～4Fは女性向けの雑貨や衣料を取扱うショップがずらりと並び、5Fは男性向け衣料ショップが入る予定となっています。<br />6Fにはスポーツグッズ専門店や書店・カフェがお目見え。コーヒーを飲みながらゆったり本が読める。そんな空間が6Fでは楽しめます。7Fと8Fは阪急河原町店の頃から営業しているモザイクガーデンが引き続き営業中です。<br />まさに「居心地がよく、誰でも、気軽に、選んで、試せるお店」となりました。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>「一人でも十分楽しめる」京都マルイは4月27日オープンいたします。&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>■場所</p>
<p>　四条河原町交差点角</p>
<p>■営業時間</p>
<p>　10：30～20：30</p>
<p>　(4月27日～5月5日は10：00～20：30)　</p>
<p>■アクセス</p>
<p>　阪急電車「河原町」駅　下車すぐ</p>
<p>　地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩10分</p>
<p>■webサイト</p>
<p>　<a href="http://www.0101.co.jp/stores/guide/store880.html" target="_blank">http://www.0101.co.jp/stores/guide/store880.html</a></p>
<p>&nbsp;</p>
<p>●マルイや高島屋、新京極など京都の繁華街に住みたい方は、<a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/search/z26106/" target="_blank">京都市下京区</a>の賃貸マンション一覧から物件探し♪&nbsp;</p>]]>
</content>
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<title>【大原・三千院】不動大祭さくら・しゃくなげ祭 - 京都タウンガイド</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/demachiyanagi/004281.html" />
<published>2011-04-15T09:21:02Z</published>
<updated>2011-08-08T02:09:12Z</updated>
<summary>4月28日の不動様の縁日に合わせて行われる法要です。...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/">
<![CDATA[<p>4月28日の不動様の縁日に合わせて行われる法要です。</p>]]>
<![CDATA[<p>三千院は比叡山・延暦寺を開いた伝教大師が建立した草庵が始まりとされています。<br />建立後は、坂本(現在の滋賀県大津)や京都市内など幾つかの移転をへて、現在の地に移されてまいりました。<br />今では、大原といえば一番に三千院の名が出てくるほどの定着していますが、移転の度に円融房、梨本房、円徳院、梨本門跡、梶井宮と名前を変えていたため、三千院と言われるようになったのは明治になってからのこと。<br />境内の往生極楽院、本尊薬師如来(秘仏)や救世観音、不動明王を祀っている宸殿、客殿などの建物の他に、青苔が美しい池泉鑑賞式庭園は来る人を魅了してやまない美しい庭園です。<br />三千院は青蓮院、妙法院とともに天台宗三門寺院の一つに数えられています。</p>
<p>そんな大原・三千院でこの春開催されるのが「不動大祭さくら・しゃくなげ祭」。<br />不動様の縁日にあたる4月28日を挟み開催されるこのお祭では百味の供物を金色不動明王にお供えし、日ごろの感謝をささげます。<br />期間中は「秘仏金色不動明王」のご開帳もありますので普段見ることができないそのお姿を拝める絶好の機会です。<br />ほかにも小学生を対象にした福引や、大原朝市などの催し物も開催予定となっております。</p>
<p><br />「大原女」の里としても知られている大原では大原女のコスプレができる「大原女時代行列」も有名です。(※2010年5月17日のタウンガイド参照)<br />今年も通年どおり開催が予定されておりますので、ゴールデンウィークは大原へいかれてみてはいかがでしょうか。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>≪三千院≫<br />■不動大祭　開催期間<br />　2011年4月16日(土)～2011年5月15日(日)</p>
<p>■拝観時間<br />　3月～11月　8時30分～17時00分(閉門17時30分)<br />　<br />■拝観料<br />　一般：700円/中学生：400円/小学生150円</p>
<p>■場所<br />　京都市左京区大原来迎院540</p>
<p>■アクセス<br />　京都バス洛北・大原方面行き「大原」下車　徒歩10分</p>
<p>■お問合わせ<br />　三千院　075-744-2531</p>
<p>■webサイト<br />　<a href="http://www.sanzenin.or.jp/">http://www.sanzenin.or.jp/</a><br />　</p>
<p><br />≪大原観光保勝会≫<br />■webサイト<br /><a href="http://kyoto-ohara-kankouhosyoukai.net/">http://kyoto-ohara-kankouhosyoukai.net/</a></p>
<p>※この情報は4月15日現在のものです。詳しくは三千院　075-744-2531までお問合わせ下さい。<br />※大原女時代行列に関しては大原観光保勝会075-744-2148までお問合わせ下さい。</p><br />
<p>●大原への交通も便利な<a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/search/ts6656030/" target="_blank">出町柳駅</a>周辺の賃貸マンション検索は、こちらから♪</p>]]>
</content>
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<entry>
<title>【京都駅】美術館「えき」KYOTOイベント情報 - 京都タウンガイド</title>
<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/kyoto-station/004243.html" />
<published>2011-04-14T05:08:44Z</published>
<updated>2011-08-08T02:35:45Z</updated>
<summary>アニメ化40周年　ルパン三世展 -This is the world of Lu...</summary>
<content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.clasmo-kyoto.jp/guide/kyoto/">
アニメ化40周年　ルパン三世展 -This is the world of Lupin the 3rd-
<![CDATA[<p><a href="http://www.clasmo.jp/guide/kyoto/%E4%BA%AC%E9%83%BD%E9%A7%85.jpg"><img style="MARGIN: 0px 20px 20px 0px; FLOAT: left" class="mt-image-left" alt="京都駅.jpg" src="http://www.clasmo.jp/guide/kyoto/assets_c/2010/04/京都駅-thumb-150x119-14.jpg" width="150" height="119" /></a>ルパン三世が京都にやってくる！<br />4月28日から、美術館「えき」にて開催が予定されているのは、モンキー・パンチ氏原作の「ルパン三世展」。<br />ルパン三世がこの世に誕生したのは今から44年前の1967年。<br />漫画アクションに登場後、1971年にはテレビアニメ化されお茶の間の人気者となりました。<br />ルパン三世は初のテレビアニメ化以降も、続編や長編アニメ、映画、も次々に発表され、現在でも多くの世代に愛されているキャラクターです。</p>
<p>今回の展示会はアニメ化40周年を機して行われる、初の本格的な展覧会です。<br />ギャグを多く取り入れたコメディタッチのアニメとは違い、ちょっと大人の雰囲気漂う原作の両面からルパン三世の魅力迫る本展は5月29日までの期間限定開催！</p>
<p>なお、4月29日にはルパン三世の生みの親であるモンキー・パンチ氏のサイン会も開催予定ですが先着100名様限定のサイン会ですので、希望の方はお早めに。</p>
<p><br />■開催期間<br />　2011年4月28日～5月29日</p>
<p>■開館時間<br />　10時00分～20時00分(最終日は17時00分閉館)※入館締め切りは各日閉館の30分前</p>
<p>■入館料<br />　一般　800円/高・大学生　600円/小・中学生　400円</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>≪モンキー・パンチ氏サイン会≫<br />■日時<br />　4月29日・30日　各日14時00分～</p>
<p>■会場<br />　美術館「えき」KYOTO</p>
<p>■参加方法<br />　当日(10時00分)、会場で対象書籍をお買い上げの方先着100名様に参加券を配布。<br />　※参加券はおひとりさま1枚。</p>
<p><br />■お問合わせ<br />　ジェイアール京都伊勢丹　075-352-1111</p>
<p>■webサイト</p>
<p><a href="http://kyoto.wjr-isetan.co.jp/floorevent/index_7f.html#lupin" target="_blank">http://kyoto.wjr-isetan.co.jp/floorevent/index_7f.html#lupin</a></p>
<p>&nbsp;</p>
<p>※この情報は4月14日現在のものです。詳しくは、ジェイアール京都伊勢丹(075-352-1111)にお問合わせください。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>京都駅も近い！<a href="http://www.clasmo-kyoto.jp/search/z26106/ " target="_blank">京都市下京区</a>の賃貸マンション一覧はこちらから</p>
<p>&nbsp;</p>]]>
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<tit
